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[单项选择]甲和乙签订了房屋租赁合同。其租赁期限最长可为（）。
A. 10年
B. 20年
C. 30年
D. 50年
[单项选择]某甲自有房屋1间，1995年5月1日甲与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月6日，丙向甲提出愿意购买该房屋，甲即将出卖该房的情况告知了乙。至11月7日，乙没有任何答复。甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支付了全部房款。但在双方尚未办理房产变更登记前，甲遇丁，丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即办理了房产变更登记手续。不久，丁向银行贷款，以该房设定抵押。就该房屋租赁关系而言，下列表述哪些是正确的?
A. 该房为私房，甲有权自由出租，无须向房屋管理部门登记备案
B. 房屋租金由甲乙自愿协商确定，法律并无最高数额限制
C. 甲将房屋卖给他人后，若新房主不愿意继续出租，则其有权要求终止原租赁合同
D. 甲乙均为自然人，故该租赁合同可以采用书面形式，也可采取口头形式
[单项选择]甲与乙签订房屋租赁合同，将一幢原值2500万元的写字楼租给乙商户使用。合同规定因乙租期为2年，可在人住时有1个月的免收租金期限。按照合同，该写字楼月租金20万元，房屋于2010年12月30日交付承租方，并规定了甲自2011年2月1日起每月向乙收取租金。则甲在2011年应缴纳的房产税为（）。(当地的房产税原值减除比例20%)
A. 26：4万元
B. 26．8万元
C. 28．4万元
D. 28．8万元
[单项选择]甲与乙签订了一房屋租赁合同约定：“如甲的父亲病故，则将房屋租与乙。”这一约定属于（）
A. 延缓条件
B. 解除条件
C. 确定期限
D. 不确定期限
[单项选择]甲与乙签订了一份房屋租赁合同，租期3年，第二年甲欲出卖该房屋，乙表示不买，于是甲便卖给了丙，并办理了房屋过户手续，该租赁合同，下列表述正确的是：（）
A. 在房屋过户后，该租赁合同当事人仍未甲和乙，丙只负有“买卖不破租赁”的义务
B. 在房屋过户后，该租赁合同因概括承受，其当事人为丙和乙，甲已脱离了该合同关系
C. 在房屋过户后，丙与乙应重新签订租赁合同，否则丙不受该租赁合同约束
D. 在房屋过户后，应办理租赁合同的变更登记，租赁合同约束丙与乙
[单项选择]甲与乙签订书面房屋租赁合同，租期1年，用于经营超市，租期内甲发现该房屋屋顶漏水，要求乙在1个月内进行维修。1个月以后乙对此要求仍然没有作出回应，甲无奈自己找施工队进行维修，为此停止营业1个月，花去维修费用1万元，则甲的下列做法中，不能得到法律支持的是（ ）
A. 要求与乙解除租赁合同
B. 要求乙偿还1万元维修费用
C. 要求乙减少租金
D. 要求乙延长租赁期限
[单项选择]甲与乙签订了仓储合同，约定合同签订后1周内甲将物品交乙保管，并向乙支付仓储费。第二天，丙找到乙，双方签订了仓储合同并将物品送抵乙的仓库。由于仓储容量有限，乙便通知甲取消为其保管物品的约定。对此，下列说法中正确的是（）。
A. 甲向乙交付物品时仓储合同才生效
B. 仓储合同不以仓储物交付为要件
C. 甲未交付物品，乙不承担违约责任
D. 甲无权要求乙承担违约责任
[多项选择]甲乙签订租赁房屋合同，后出租人甲欲卖掉其房屋，则下列说法正确的有（ ）。
A. 在租赁期间内，甲不可以卖掉其房屋
B. 甲应当在出卖之前的合理期限内通知乙
C. 乙享有以同等条件优先购买的权利
D. 甲可以随时卖掉其房屋
[判断题]甲、乙签订一买卖合同。合同约定：甲将100吨大米卖给乙，合同签订后3天内交货，交货后10天内付货款;合同签订后乙应向甲交付5万元定金，合同在交付定金时生效。合同订立后，乙未交付定金，甲按期向乙交付了货物，乙收货后无异议。付款期限届满后，乙以定金未交付合同不生效为由拒绝付款。乙不付款的理由成立。（ ）
[不定项选择]甲与乙签订了一份有效的买卖合同、在合同中约定，甲于合同签订30天后向乙提供50吨优质小麦，用以生产面包、乙在该合同签订后第二天又与丙签订了一份合同，合同约定：乙将50吨小麦制成面包后将全部出售给丙、从这两个合同中可以看出，对于乙的行为，法律显示出哪些规范作用?
A. 指引作用
B. 评价作用
C. 预测作用
D. 强制作用
[判断题]甲乙签订买卖合同，甲违约，致乙受损，则甲向乙赔偿的数额应当高于乙所受损失。（）
[单项选择]甲乙签订一房屋买卖合同，合同约定，若甲的父亲去世，则合同生效，该合同属于（）
A. 附条件的合同
B. 附期限的合同
C. 无效合同
D. 未成立的合同
[简答题]
甲、乙签订了－份买卖合同，合同约定：甲将－批木板卖给乙，乙于收到货物后－定期限内付款。为了保证合同履行，经乙与甲、丙协商同意，甲又与丙签订了－份质押合同。质押合同约定，丙以其可转让商标专用权出质为乙担保(已向有关部门办理了出质登记)，当乙不能履行合同义务时，由丙承担质押担保责任。合同生效后，甲依约定将木板运送至乙所在地，乙认为木板质量不符合标准，要求退货。由于甲、乙签订的买卖合同中没有明确规定木板的质量要求，于是甲与乙协商，建议乙改变该批木板的用途，同时向乙承诺适当降低木板的售价。乙同意甲的建议，但要求再延期1个月付款，甲同意了乙的要求。
在此期间甲因资金周转困难，遂要求丙履行担保责任，丙以乙的付款期限未到为由拒绝履行。于是甲将合同权利转让给丁，同时通知了乙、丙。
要求：根据上述事实及有关法律规定，回答下列问题：
(1)甲、乙签订的买卖合同中对标的物的质量要求在没有约定的情况下，应如何确定标的物质量的履行规则?
(2)甲、丁之间的合同权利转让行为是否符合法律规定?说明理由。
(3)甲将合同权利转让给丁后，丙对甲承担的质押担保责任是否对丁有效?说明理由。
[多项选择]某甲与某国有企业乙签订劳动合同，合同未到期，甲欲单方解除劳动合同，遂向乙递交了调离申请。递交调离申请的第二天，未经乙同意，甲即到某私营企业丙工作，但未与丙签订劳动合同。现乙向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求甲承担违约责任，下列表述正确的是哪些?
A. 甲应赔偿乙为其支付的培训费
B. 甲享有法律规定的自主择业权，且已递交调离申请，故不应负赔偿责任
C. 丙虽招用甲，但未与之签约，不应与甲一道承担赔偿责任
D. 甲擅离岗位，致乙生产受损，甲应赔偿乙因其违约对乙造成的损失
[单项选择]甲与乙签订了仓储合同，约定由乙储存甲的9桶原料。按照仓储合同的法律规定，乙的义务不包括（）。
A. 验收
B. 出具仓单
C. 提取原料
D. 允许甲提取样品
[单项选择]甲、乙签订赠与合同，约定甲赠与乙汽车一辆，后因乙酒后开车导致甲死亡，甲之继承人丙要求撤销甲对乙的赠与，丙之撤销行使期间为（ ）。
A. 自知道或应当知道撤销原因之日起6个月内
B. 自知道或应当知道撤销原因之日起1年内
C. 自甲死亡之日起6个月内
D. 自甲死亡之日起1年内
