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[单项选择]住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由（）建立住宅专项维修资金管理制度进行管理
A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 业主
D. 住宅专项维修资金监督小组
[多项选择]《住宅专项维修资金管理办法》规定，不得从住宅专项维修资金中列支的费用有（）。
A. 根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
B. 依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
C. 依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
D. 应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用
E. 根据物业服务合同约定，应当由业主承担住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
[单项选择]A住宅小区2010年1月，第一次交住宅专项维修资金1000万元，按照最新政策，其分户账面住宅专项维修资金余额不足（）万元时，应当及时续交。
A. 300
B. 360
C. 720
D. 840
[填空题]《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由（）决定.
[判断题]直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当委托所在地一家商业银行，作为本行政区域内住宅专项维修资金的专户管理银行，并在专户管理银行开立住宅专项维修资金专户。（）
[单项选择]《住宅专项维修资金管理办法》规定，业主分户账面住宅专项维修资金余额不足多少时续交？（）
A. 首期交存额30%
B. 首期交存额40
C. 首期交存额35
D. 首期交存额45%
[单项选择]发生住宅专项维修资金紧急使用情况时，住宅专项维修资金划转业主大会管理以后，由物业服务企业持有关材料，向（）提出列支住宅专项维修资金。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 政府房地产主管部门
D. 开发建设单位
[单项选择]出售公有住房的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金数额为当地房改成本价的（）。
A. 2%
B. 3%
C. 4%
D. 5%
[多项选择]住宅专项维修资金代收代管单位未按规定定期向业主公布住宅专项维修资金的交存、使用和增值收益等情况的，由（）责令改正，给予警告，并处以3万元以下的罚款。
A. 房地产中介服务机构
B. 物业服务企业
C. 建设主管部门
D. 房地产主管部门
E. 财政部门
[单项选择]《住宅专项维修资金管理办法》规定，出售的公有住房交存住宅专项维修资金的标准为：业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的（）。
A. 1%
B. 2%
C. 5%
D. 10%
[单项选择]挪用住宅专项维修资金的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门追回挪用的住宅专项维修资金，没收违法所得，可以并处挪用金额（）倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
[单项选择]业主大会作出制定和修改管理规约时，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过。
A. 1/3
B. 2/3
C. 1/2
D. 多半或1/3
[多项选择]可用住宅专项维修资金进行维修的住宅共用部位有（）。
A. 屋顶
B. 户外墙面
C. 基础
D. 楼梯间
E. 绿地
[单项选择]《住宅专项维修资金管理办法》规定，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（）。
A. 1%～3%
B. 2%～4%
C. 3%～6%
D. 5%～8%
[单项选择]商品住宅业主交存的住宅专项维修资金，属于（）所有。
A. 物业服务企业
B. 房地产开发企业
C. 建设（房地产）行政主管部门
D. 业主
[多项选择]住宅专项维修资金的依据包括（）。
A. 《中华人民共和国土地管理法》
B. 《中华人民共和国城市房地产管理法》
C. 《物业管理条例》
D. 《住宅专项维修资金管理办法》
E. 1998年国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》
[多项选择]住宅专项维修资金管理实行的原则（）
A. 专户存储
B. 专款专用
C. 所有权人决策
D. 政府监督
[判断题]住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。（）
[判断题]住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设备设施保修期满前的维修和更新、改造的资金。（）
