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[简答题]《住宅专项维修资金管理办法》中对住宅专项维修资金划转业主大会管理前,需要使用住宅专项维修资金的,按照什么程序办理?
[填空题]《住宅专项维修资金管理办法》规定,住宅专项维修资金划转后的账目管理单位,由()决定.
[单项选择]《住宅专项维修资金管理办法》规定,业主分户账面住宅专项维修资金余额不足多少时续交?()
A. 首期交存额30%
B. 首期交存额40
C. 首期交存额35
D. 首期交存额45%
[单项选择]《住宅专项维修资金管理办法》规定,出售的公有住房交存住宅专项维修资金的标准为:业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的()。
A. 1%
B. 2%
C. 5%
D. 10%
[单项选择]《住宅专项维修资金管理办法》规定,商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的()。
A. 1%~3%
B. 2%~4%
C. 3%~6%
D. 5%~8%
[单项选择]《住宅专项维修资金管理办法》施行时间为()
A. 2007年2月1日
B. 2008年2月1日
C. 2009年2月1日
D. 2010年2月1日
[单项选择]物业保修期内发生的维修费用,由()承担,不得从住宅专项维修资金中列支。
A. 业主
B. 物业管理公司
C. 建设单位
D. 租用人
[多项选择]住宅专项维修资金代收代管单位未按规定定期向业主公布住宅专项维修资金的交存、使用和增值收益等情况的,由()责令改正,给予警告,并处以3万元以下的罚款。
A. 房地产中介服务机构
B. 物业服务企业
C. 建设主管部门
D. 房地产主管部门
E. 财政部门
[单项选择]专项维修资金由业主交纳,属于物业服务企业的代管资金。专项维修资金的所有权归属于()。
A. 建设单位
B. 物业使用人
C. 全体业主
D. 当地政府
[单项选择]住宅专项维修资金划转后的账目管理单位,由()建立住宅专项维修资金管理制度进行管理
A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 业主
D. 住宅专项维修资金监督小组
[单项选择]住宅专项维修资金划转后的帐目管理单位,由()建立住宅专项维修资金管理制度进行管理。
A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 业主
D. 住宅专项维修资金监督小组
[单项选择]发生住宅专项维修资金紧急使用情况时,住宅专项维修资金划转业主大会管理以后,由物业服务企业持有关材料,向()提出列支住宅专项维修资金。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 政府房地产主管部门
D. 开发建设单位
[单项选择]挪用住宅专项维修资金的,由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门追回挪用的住宅专项维修资金,没收违法所得,可以并处挪用金额()倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
[单项选择]以下对广东农村信用社住宅专项维修资金支取的规定描述不正确的是()
A. 住宅专项维修资金支取,需由相关业主或物业服务企业向当地房产主管部门提交申请
B. 住宅专项维修资金支取,需凭当地房产主管部门审批同意的《XX县(区)住宅专项维修资金使用申请(备案)表》办理
C. 住宅专项维修资金支取,需凭当地房产主管部门审批同意的《XX县(区)住宅专项维修资金支取明细表》及其电子版办理
D. 客户可到各县(区)联社的任意网点办理批量转账支取
[判断题]住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,不得挪作他用。()
[多项选择]住宅专项维修资金可以用于()
A. 有线电视管线的维修
B. 购买国债
C. 已过保修期的电梯
D. 因个人过失造成公共楼道破损
E. 小区路灯维修
[多项选择]专项维修资金实行的原则有()
A. 按幢核算
B. 建账到户
C. 业主决策
D. 专款专用
[单项选择]专项维修资金是()得以正常维修改造的必要条件。
A. 保障物业
B. 保障业主委员会
C. 保障业主
D. 保障业主大会