更多"物业管理公司从开发商手中接管供热管网时，下列资料不包括索要资料的有（）"的相关试题:
[单项选择]物业开发商可以通过与物业管理公司签订（），委托其介入物业的前期管理和销售工作。
A. 托管合同
B. 临时委托合同
C. 永久性合作协议
D. 合作备忘录
[简答题]某物业项目为多、高层混合住宅小区，物业管理公司A为开发商聘请的。业主入住后纷纷对该物业管理公司表示不满，经业主委员会会议决定解聘该公司。但该公司称其与开发商签有委托管理合同，且业主的购楼合同中已说明"同意开发商委托的物业管理公司管理"，因此业主无权解聘该公司，且业主所称的物业服务质量不好无法举证，所以A公司不存在违约问题，如果业主坚持要解聘，就需承担相应的违约责任。分析本案中所涉及的法律问题。
[简答题]A房地产开发商开发的居住小区一期已经入住，当时的物业管理工作由A房地产开发商的物业部完成。随着二期开发的继续和入住临近，A开发商找到B物业管理公司并签订了为期十年的物业服务合同，将该居住小区的物业管理权承包给B物业管理公司。按合同约定，B物业管理公司要向A开发商交纳50万元的履约保证金和每年20万元的承包费。请问A开发商与B物业管理公司签订为期十年的物业服务合同效力如何？
[单项选择]假按揭中存在同一楼盘多个借款人同时违约期数相同或相近，且非因借款人与开发商、物业管理公司或贷款银行产生纠纷所致的，是（）特征。
A. 借款人
B. 购房人行为
C. 贷款行为
D. 贷款偿还特征
[单项选择]假按揭的偿还特征之一是指同一楼盘多个（）同时违约其期数相同或相近，且非因借款人与开发商、物业管理公司或贷款银行产生纠纷所致。
A. 开发商
B. 借款人
C. 银行员工
D. 中介人
[简答题]物业管理的早期介入对于优化设计、提高工程质量等的好处是不言而喻的分别站在开发商和物业服务企业的角度，阐述物业管理早期介入对于开发商和物业服务企业的有利之处（各不少于两个方面）。
[单项选择]热水锅炉调节供热的方法不包括（）。
A. 质调节
B. 量调节
C. 间隙调节
D. 排气调节
[单项选择]低压管网是城市的配气管网，基本上遍布城市的大街小巷，布置低压管网时主要考虑网路的密度。其中低压燃气干管网络的边长以（）m左右为宜，具体布局情况应根据用户分布状况决定。
A. 200
B. 300
C. 400
D. 500
[单项选择]被接管的保险公司如接管期限届满，国务院保险监督管理机构可以决定延长接管期限，但接管期限最长不得超过：（）
A. 一年
B. 二年
C. 三年
D. 四年
[单项选择]物业接管验收过程中，需收集的销售资料不包括（）。
A. 预售许可证
B. 预售合同样本
C. 土地出让合同
D. 售楼书
[单项选择]在正常情况下，为保证城市生活给水管网供给用户所需水量，布置管网时，下列哪项正确？（）
A. 必须按压分区供水
B. 供水水质必须符合生活饮用水卫生标准
C. 必须布置成枝状管网
D. 必须保证管网有足够的水压
[判断题]接管的目的是对被接管的保险公司采取必要措施，以保护被保险人的利益，恢复保险公司的正常经营。被接管的保险公司的债权债务关系因接管而相应发生变化。
[单项选择]根据《保险法》规定，对于被接管的保险公司，接管期限届满，国家保险监督管理机关可以决定延期，但接管期限最长不得超过（）。
A. 半年
B. 一年
C. 二年
D. 三年
[单项选择]对于被接管的保险公司，接管期限届满，国家保险监督管理机构可以决定延期，但接管期限最长不得超过（）年。
A. 一
B. 二
C. 三
D. 四
[判断题]接管期限届满，被接管的保险公司已恢复正常经营能力的，保险监督管理机构可以决定接管终止。
[简答题]背景材料某公司中标旧城区供热管道工程标段，合同工期6个月，必须在冬季供暖前实现供热；项目部进场后搭设临建，经监理组织设计交底后即组织实施。施工过程中，质量监督站组织检查发现沟槽边堆土不符合安全施工规定和现场拌制混凝土配比不准确，要求项目部进行整改。在竣工验收前，有关部门进行施工技术文件预验收时，发现资料有补填现象，且施工技术文件不完全。问题1.指出项目部进场准备工作存在问题，给出正确做法。2.沟槽边堆土不符合安全施工规定应如何改正？3.现场拌制混凝土有哪些规定？4.指出项目部施工文件管理存在的问题，给出正确做法。
