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[单选题]海域使用权抵押合同签定( )日内,抵押人和抵押权人应共同向海洋行政主管部门申请办理抵押登记。
A.3
B.5
C.10
D.15
[单选题]海域使用权抵押期内,如需变更被担保主债权种类、数额、期限、抵押担保范围的,抵押人与抵押权人应当于做出变更决定之日起( )个工作日内,向登记机关申请办理变更登记。
A.3
B.5
C.10
D.15
[判断题]建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,新增建筑物所得的价款,抵押权人可优先受偿。
A.正确
B.错误
[单选题]建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,新增建筑物所得的价款,抵押权人( )。
A.无权优先受偿
B.优先受偿
C.部分优先受偿
D.征得抵押人同意,可以优先受偿
[判断题]272.以具有土地使用年限的房地产抵押的,其抵押期不得超过土地使用权证或土地使用权出让合同规定的使用年限减去已使用年限后的剩余年限。()
A.正确
B.错误
[判断题]用于抵押的《海域使用权证》必须是乡镇级以上人民政府海洋行政管理部门核发的有效证件。
A.正确
B.错误
[判断题]以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。
A.正确
B.错误
[单选题]以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权()抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物()抵押。
A.单独,一并
B.单独,单独
C.一并,一并
D.一并,单独
[单选题]以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权(.)抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物(.)抵押。
A.单独,一并
B.单独,单独
C.一并,一并
D.一并,单独
[单选题] 甲乙之间于12月1日订立建设用地使用权和汽车的抵押合同,并于1月1日对汽
车的抵押进行了登记,下列关于抵押权设立时间的说法正确的是( )□
A. 建设用地使用权的抵押于12月1日设立
B. 汽车的抵押于1月1日设立
C. 汽车的抵押于12月1日设立
D. 建设用地使用权的抵押未经登记,不得对抗第三人
[多选题]自然人向农村信用社申请海域使用权抵押贷款所需材料( )。
A.借款人有效身份证件
B.借款申请书
C.海域使用权证所有者有效身份证件
D.海域使用权评估报告
E.《同意抵押意见书》
F.农村信用社认为需要提供的其他资料