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[单项选择]毛租赁是指（）
A. 由承租人负责资产维护的租赁
B. 由出租人负责资产维护的租赁
C. 可中途撤销合同的租赁
D. 租赁期限明显小于租赁资产的经济寿命的租赁
[单项选择]现代租赁是指承租人除了获取租赁物的使用价值外，更重要的是将租赁变为一种（）的手段。
A. 融物
B. 融通资金
C. 融物与融资
D. 使用设备
[单项选择]典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、不可撤销、由（ ）负责维护的租赁。
A. 出租人
B. 承租人
C. 出资人
D. 债权人
[单项选择]某人拥有一套价值20万元的住房，若要求按年收益率15％出租．则年租赁净收入应为（ ）万元。
A. 2．0
B. 2．5
C. 3．0
D. 3．5
[填空题]检修现场“三净”指的是（）、检修场地净、开工场地净。
[单项选择]基于租赁收入测算净收益的基本公式为：净收益=（）－运营费用。
A. 总收入
B. 有效毛收入
C. 潜在毛收入
D. 毛利润
[单项选择]某房地产企业开发完成一停车场项目用于销售，已知一个停车位的年租赁净收入为5万元，当投资者要求20％的年收益率时，每一停车位的净销售收人应为（ ）万元。
A. 10
B. 20
C. 25
D. 30
[单项选择]净利润是指（）
A. 目标利润
B. 未分配利润
C. 税后利润
D. 可供分配的利润
[单项选择]某人拥有一套住房，若出租，则年租赁净收入为2万元。若其拟出售此住房，并要求年收益率为12%时，假设收益年期无限，则此住房的净销售收入应为（ ）万元。
A. 14.58
B. 15.43
C. 16.67
D. 17.32
[单项选择]所谓净出口是指（ ）
A. 出口减进口
B. 进口减出口
C. 出口加进口
D. GNP减出口
[单项选择]饭店的营业外收支净额指营业外收入扣除后的净额（ ）。
A. 营业外支出
B. 营业成本
C. 营业税
D. 经营费用
[单项选择]（）即应收租金保理业务是指租赁公司将融资租赁合同项下未到期应收租金转让给农业银行，由农业银行为租赁公司提供应收租金融资、咨询顾问、账户管理等综合性金融服务。
A. 保理业务
B. 同业借款
C. 银赁通保理业务
D. 租赁业务
[判断题]金融租赁公司是指经中国银行业监督管理委员会批准，以从事经营租赁业务为主的非银行金融机构。（ ）
[单项选择]明渠的净孔是指（）。
A. 起拱线间的水平距离
B. 涵内水平距离
C. 内径
D. 墩台间净距
[单项选择]拱涵的净孔是指（）。
A. 起拱线间的水平距离
B. 涵内水平距离
C. 内径
D. 墩台间净距
[填空题]设备现场管理“八十字”方针中“二净“指的是（）、四周墙壁净。
[单项选择]净现值是指投资项目按基准收益率ic将各年的净现金流量折现到投资起点的现值之代数和。所谓基准收益率是指要求投资达到的（ ），用ic表示。
A. 最高收益率
B. 最初收益率
C. 最终收益率
D. 最低收益率
