更多"业主、使用人不按照约定缴纳物业管理服务费的，物业管理企业可以依照合同约"的相关试题:
[填空题]《杭州市物业管理条例》规定，业主与使用人约定由使用人缴纳物业管理服务费的，从其约定，业主负（）责任。
[判断题]劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。
[单项选择]飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费，物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨，导致用工成本提高，使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。如果虹云物业公司想在下一年度扭亏为盈，则（）。
A. 可以直接提高物业服务费的标准
B. 可以不断提高企业管理水平，减少物业服务成本的支出
C. 可以减少法定税费的支出
D. 可以降低物业服务水平以节约开支
[简答题]2011年9月，某业主入住某住宅小区顶楼后，一直拒缴物业服务费。物业管理企业多次追缴其所欠物业服务费，但该业主坚决不缴，其理由是：内墙涂料脱落、家中出现渗水现象，且多次与物业管理企业交涉，至今尚未给出解决之策。关于业主的投诉理由，物业管理企业认为这是开发商遗留下来的问题，不关他们的事，让业主直接找开发商协商解决。本案例中，物业管理企业的做法是否正确？为什么？如果不对，物业管理企业该如何处理此类问题？
[判断题]违约金具有以补偿性为主、惩罚性为辅的性质。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方只可以适用定金。
[单项选择]合同中当事人约定了违约金，也约定了定金。合同履行过程中发生违约后，（）。
A. 未违约一方可以选择定金或违约金要求对方赔偿
B. 违约一方可以选择定金或违约金承担违约赔偿责任
C. 未违约方可以同时采用定金和违约金要求对方赔偿
D. 违约金和定金的约定同时无效，需采用其他方式追究违约责任
[多项选择]用人单位可以与劳动者约定劳动者承担违约金的情形包括（）。
A. 劳动者提出解除劳动合同，用人单位与劳动者协商不一致的
B. 用人单位提出按照原条件续订劳动合同，劳动者不同意续订原单位的
C. 约定培训服务期
D. 约定户口服务期
E. 约定竞业限制
[多项选择]根据劳动合同法律制度的规定，下列各项劳动者均与用人单位约定有服务期违约金，其中劳动者在服务期内解除劳动合同的，应当向用人单位支付违约金的有（）。
A. 劳动者严重违反用人单位的规章制度，用人单位与劳动者解除劳动合同的
B. 用人单位无过错，而劳动者提前30天通知用人单位解除劳动合同的
C. 用人单位未及时足额支付劳动报酬，劳动者依法解除劳动合同的
D. 用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益，劳动者依法解除劳动合同的
[单项选择]根据合同法，合同当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以（）。
A. 适用违约金条款
B. 适用定金条款
C. 选择适用违约金或者定金条款
D. 一并适用违约金和定金条款
[单项选择]根据《合同法》的规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以采取的追究违约责任的方式是（）。
A. 只能适用定金条款
B. 只能适用违约金条款
C. 合并适用违约金和定金条款
D. 选择适用违约金或定金条款
[单项选择]根据我国《合同法》的规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以采取的追究违约责任的方式是（）。
A. 只能适用定金条款
B. 只能适用违约金条款
C. 合并适用违约金和定金条款
D. 选择适用违约金或者定金条款
[单项选择]当事人就迟延履行违反约定违约金规定的，违约方支付违约金后，（）。
A. 不用再继续履行债务
B. 还应当履行债务
C. 继续履行部分债务
D. 协商解决
[单项选择]《合同法》规定，当事人在合同中既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方（）。
A. 可以选择适用违约金或者定金
B. 可以要求违约金、定金并用
C. 只可要求支付违约金
D. 只可适用定金规定
