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[填空题]已抵押的房地产进行拍卖时，（）具有从拍卖所得价款中优先受偿的权利。
[单项选择]借款人未在债务履行期还款的，贷款人可按规定处分抵押物。所得价款超过债权的部分，归（）所有，不足部分（）。
A. 抵押人，由债权人承担损失
B. 债权人，由债权人承担损失
C. 抵押人，由债务人清偿
D. 债权人，由债务人清偿
[单项选择]“自有住房”是指借款人依法拥有（）的住房。
A. 所有权
B. 使用权
C. 处置权
D. 收益权
[单项选择]抵押权人与抵押人协议以抵押财产所得的价款优先受偿，协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日（）起请求人民法院撤销该协议。
A. 三个月内
B. 六个月内
C. 一年内
D. 三年内
[判断题]对于破产借款人的无财产担保的贷款债权，贷款人享有优先受偿权。（）
[判断题]抵押、质押贷款应当由抵押人（出质人）、借款人与贷款人签定抵押（质押）借款合同，依法办理登记或者占有质物。
[简答题]基层信用社取得抵债资产变现后收入不足以偿还借款人所欠贷款本金的部分，又无法继续追偿的，其差额部分该怎样处理？
[单项选择]财产在抵押之后，又被扣押，将来拍卖变卖所得价款应如何受偿？（）
A. 抵押权优于执行权
B. 执行权优于抵押权
C. 均等受偿
D. 按比例受偿
[单项选择]《合同法》规定的建设工程承包人优先受偿权的价款范围不包含（）。
A. 工程材料款
B. 工程人员的报酬
C. 工程管理费用
D. 工程停工费用
[单项选择]拍卖所得价款，无法退还、自拍卖之日起满（）又无人领取的，上缴国库。
A. 半年
B. 一年
C. 二年
D. 五年
[判断题]拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人有优先受偿权。
[单项选择]抵押人转让抵押物所得价款，超过债权数额部分归抵押人所有，不足部分由抵押人清偿。
A. 正确
B. 错误
[单项选择]拍卖所得价款，无法退还被救助方，自拍卖之日起满（）无人认领的，上缴国库。
A. 三个月
B. 半年
C. 一年
D. 一年半
[判断题]客户卖出信用证券账户内证券所得价款，可以先购入证券，然后再偿还其融资欠款。（）
[单项选择]借款人和担保人依法宣告破产，进行清偿后，未能还清的贷款应属（）不良贷款。
A. 逾期贷款
B. 呆滞贷款
C. 呆账贷款
[多项选择]同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款的清偿原则包括（）。
A. 抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿
B. 抵押权已登记且顺序相同的，按照债权比例清偿
C. 抵押权已登记的先于未登记的受偿
D. 抵押权未登记的，按照债权比例清偿
[判断题]未了结相关融券交易前，客户融券卖出所得价款除买券还券外不得他用。（）
[判断题]借款人死亡或依法宣告死亡，无继承人承担其债务的，其资产可以抵还贷款。
