更多"物业服务中心负责建立本业务范围三级风险管理清单，提出风险应对措施。"的相关试题:
[单项选择]负责三级物业服务企业资质证书颁发和管理的是（）。
A. 国务院建设主管部门
B. 省、自治区人民政府建设主管部门
C. 直辖市人民政府房地产主管部门
D. 设区的市级人民政府房地产主管部门
[多项选择]在物业管理风险的内容中，日常物业管理的风险包括（）。
A. 业主（或物业使用人）在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险
B. 合同风险
C. 项目接管的不确定性带来的风险
D. 专业服务咨询的风险
E. 物业管理日常运作过程中存在的风险
[简答题]你是某物业管理公司的管理人员。公司委派你制订物业管理风险防范措施，请说明在制订物业管理风险防范措施时应把握的主要内容是什么？
[多项选择]物业管理三级标准的基本要求包括（）。
A. 管理人员统一着装、佩戴标志，行为规范，服务主动热情
B. 按合同约定规范使用住宅专项维修资金
C. 公示8小时服务电话。报修按双方约定时间达到现场，有报修、维修记录
D. 根据业主要求，提供物业服务合同以外的特约服务和代办服务的，公示服务项目与收费价目
E. 管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书
[判断题]省、自治区人民政府建设主管部门负责三级物业服务企业资质证书的颁发和管理。（）
[单项选择]日常物业管理的风险中，（）是物业管理运作中常见的现象。
A. 管理费收缴风险
B. 物业管理员工服务存在的风险
C. 物业管理服务项目外包存在的风险
D. 替公用事业费用代收代缴存在的风险
[单项选择]物业管理的风险类型包括（）。
A. 前期物业管理的风险、日常管理的风险
B. 早期介入的风险、前期物业管理的风险
C. 早期介入的风险、日常管理的风险
D. 早期介入的风险、前期物业管理的风险、日常管理的风险
[单项选择]在银行风险管理中，银行（）的主要职责是负责执行风险管理政策，制定风险管理的程序和操作规程，及时了解风险水平及其管理状况等。
A. 高级管理层
B. 董事会
C. 监事会
D. 股东大会
[多项选择]在物业管理风险防范中，物业管理企业应妥善处理物业管理活动相关主体间的关系，主要包括（）。
A. 妥善处理与业主委员会的关系
B. 妥善处理与开发建设单位的关系
C. 妥善处理与市政公用事业的关系
D. 妥善处理与各专业公司的关系
E. 妥善处理与政府相关行政主管部门的关系
[判断题]业务复杂程度和市场风险水平较高的商业银行要建立专门的市场风险管理部门负责市场风险管理工作。
[判断题]各级行如果设立了风险管理部门，或派驻了风险主管或风险经理，风险管理部门负责人或风险经理即成为该行风险管理的第一责任人，对本行风险状况与风险事件承担领导责任。
[判断题]总行将在主要业务部门设立风险管理职能处室，牵头负责本业务条线风险管理，对风险管理部负责并报告。
[多项选择]为了防范物业管理风险，物业服务企业需要通过（）改进经营管理方式。
A. 机制创新
B. 管理创新
C. 科技创新
D. 费用类型创新
E. 规避责任创新
[多项选择]物业管理涉及关系复杂，风险无时无处不在。物业管理风险如果不加以妥善合理防范，在一定条件下就有可能演化为（）紧急事件。
A. 有规律的
B. 有发展迹象的
C. 影响比较大的
D. 影响比较小的
E. 突发的
[单项选择]前期物业管理的风险中最主要的是（）。
A. 合同风险
B. 专业服务咨询的风险
C. 管理项目外包存在的风险
D. 项目接管的不确定性带来的风险
[单项选择]物业管理投标的主要风险中，以下不属于来自于招标人和招标物业的风险是（）。
A. 价格测算失误造成未中标或中标后亏损经营
B. 招标方提出显失公平的特殊条件
C. 招标方未告知可能会直接影响投标结果的信息
D. 因物业延迟交付使用而造成早期介入期限延长
[多项选择]在物业管理风险中，早期介入的风险主要包括（）。
A. 管理费收缴风险
B. 专业服务咨询的风险
C. 物业使用带来的风险
D. 管理项目外包存在的风险
E. 项目接管的不确定性带来的风险
[判断题]设区的市的人民政府房地产主管部门负责二、三级物业服务企业资质证书的颁发和管理，并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。（）
[单项选择]（）是风险管理的最高决策机构，负责制定全行风险管理战略及重大政策。
A. 股东大会
B. 董事会
C. 行长联席会议
D. 风险管理委员会
