更多"物业管理投标的主要风险中，以下不属于来自于招标人和招标物业的风险是（）"的相关试题:
[多项选择]物业管理投标的主要风险来自于招标人和招标物业、投标人、竞争对手等三个方面。其中来自于投标人的风险主要有（）。
A. 招标方与其他投标人存在关联交易
B. 盲目作出服务承诺
C. 价格测算造成未中标或中标后亏损经营
D. 具备相关背景或综合竞争的绝对优势
E. 投标资料泄露
[多项选择]物业管理投标的策略及技巧中，以下不属于投标文件编写基本要求的是（）。
A. 做好投标文件的保密措施
B. 不可任意修改填写内容
C. 确保资料的真实性
D. 确保填写无遗漏、无空缺
E. 使用统一的货币
[单项选择]物业管理投标的主要风险来自于（）。
A. 竞争对手、招标人和招标物业
B. 竞争对手、投标人
C. 招标人和招标物业、投标人
D. 招标人和招标物业、投标人、竞争对手
[单项选择]不属于写字楼物业管理风险的特点的是（）。
A. 全员性
B. 全期性
C. 隐蔽性
D. 动态性
[单项选择]以下不属于物业管理事务公文的是（）。
A. 计划
B. 总结
C. 大事记
D. 会议纪要
[多项选择]以下不属于物业管理沟通方法的有（）。
A. 提问
B. 调查
C. 跟踪
D. 倾听
E. 诉说
[多项选择]物业管理投标中，来自招标人和招标物业的风险有（）。
A. 招标方提出显失公平的特殊条件
B. 招标方未告知可能会直接影响投标结果的信息
C. 建设单位可能出现资金等方面的困难而造成项目无法正常进行
D. 因物业延迟交付使用而造成早期介入期限延长，招标方与其他投标人存在关联交易
E. 未对项目实施必要的可行性分析、评估、论证，从而造成投标决策和投标策略的失误
[单项选择]下列选项中，不属于从事物业管理的招标代理机构应当具备的条件是（）。
A. 有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量
B. 有从事招标代理业务的营业场所和相应资金
C. 将社会化原则作为物业管理活动的基本原则
D. 有房地产行政主管部门建立的物业管理评标专家名册
[单项选择]以下不属于物业管理的制度文书的是（）。
A. 办法
B. 计划
C. 制度
D. 公约
[单项选择]日常物业管理期档案主要包括物业运行记录档案、物业维修记录档案等。下列不属于物业服务记录档案的收集范围的是（）。
A. 小区安全巡视记录
B. 会所服务记录
C. 建筑物维修维护记录档案
D. 社区活动记录和服务与投诉管理记录
[判断题]电子招标投标是指招标人和投标人根据招标投标相关法律法规规章，以数据电文为主要载体，应用信息技术完成招标投标活动的过程。（）
[单项选择]下列选项中，不属于《物业管理条例》颁布后，物业管理政策法规主要体现出的特点是（）。
A. 配套性
B. 经验性
C. 操作性
D. 针对性
[单项选择]以下不属于《物业管理条例》立法宗旨的是（）
A. 规范物业管理活动
B. 改善人民群众的生活和工作环境
C. 维护当事人合法权益
D. 培育市场，充分发挥市场优化资源配臵的作用
[单项选择]在物业管理工作的移交过程中，以下不属于新建物业的移交对象是（）。
A. 机电设备资料
B. 共用设施设备
C. 竣工验收资料
D. 设计、施工资料
[多项选择]以下物业管理档案，不属于保存15～60年的有（）。
A. 业主及业主大会的基础资料、会议决议、决定、请示报告记录等文件
B. 有关物业管理工作中的年度和季度计划、总结、报告
C. 有关所管物业及重要的附属设施设备的基础性文件资料，有关更新改造、大中小修的会议决议的文件、记录、验收报告和技术参数等文件
D. 物业本体及大型或重要附属设施设备的维护记录
E. 有关物业管理工作中产生的重要决议、决定、合同协议、通知、记录、工作计划、统计报表及相关的请示、报告等
[单项选择]以下哪一项不属于新建物业管理工作移交的内容（）。
A. 产权资料，竣工验收资料
B. 业主资料
C. 设计、施工资料，物业保修和物业使用说明资料，机电设备资料
D. 房屋装修资料
[单项选择]电子版招标文件和投标文件（以下简称电子标书）应由招标投标活动当事人按照电子招标平台提供的（）制作生成。
A. 数据电文软件
B. 招标文件
C. 标书编制系统软件
D. 招标公告
[单项选择]从行业规范要求角度看，不属于物业管理职业道德主要内容的是（）。
A. 守法经营
B. 诚信经营
C. 尽职尽责，胜任本职工作
D. 善于管理
[多项选择]投标人在自主决定投标报价时，应考虑招标文件中要求投标人承担的风险内容及其范围（幅度）以及相应的风险费用。以下属于投标人应完全承担的风险是（）。
A. 技术风险
B. 管理风险
C. 市场风险
D. 法律、法规、规章变化的风险
E. 政策变化的风险
