更多"购买住房抵押支持证券，是指银行将所持有的个人住房抵押贷款债权，出售给专"的相关试题:
[单项选择]住房抵押贷款证券化是指把（ ）所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。
A. 金融机构
B. 证券机构
C. 信托机构
D. 中介机构
[单项选择]所谓住房抵押支持证券，就是把金融机构所持有的（ ）债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。
A. 房地产企业债券
B. 个人住房抵押贷款
C. 房地产企业抵押贷款
D. 金融机构长期融资
[单项选择]住房抵押贷款证券化是指将金融机构所持有的（）转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。
A. 住宅开发抵押贷款债权
B. 个人住房抵押贷款债权
C. 经济适用住房抵押贷款债权
D. 住房公积金抵押贷款债权
[单项选择]（ ），是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。
A. 投资房地产投资信托基金
B. 住房抵押贷款证券化
C. 投资房地产企业股票
D. 房地产抵押担保
[多项选择]对以购买住房或未设定抵押的已有住房作为抵押申请抵押授信贷款的，贷款审查人应重点审查（ ）。
A. 贷款额度以及有效期间
B. 贷款用途
C. 需落实的贷款支用
D. 贷前调查人对抵押房产价值的调查
E. 借款人原履约情况
[判断题]借款人以所购住房作抵押的，可将住房价值的一部分用于贷款抵押，银行往往规定用于贷款抵押的该部分价值不得低于总价值的一定比例。（ ）
[单项选择]在住房抵押贷款证券化中，业务的载体是（ ）。
A. 发起者
B. 信用评级机构
C. 服务机构
D. 特殊目的机构
[单项选择]小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元，原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为50％，则小王（ ）。
A. 可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元
B. 可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元
C. 可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元
D. 不能获得抵押授信贷款
[单项选择]住房抵押贷款证券化兴起于（ ），经过30多年的发展，已成为美国、加拿大等发达国家住房金融市场上的重要筹资工具和手段。
A. 20世纪40年代
B. 20世纪50年代
C. 20世纪60年代
D. 20世纪70年代
[单项选择]以下关于住房抵押贷款证券化的表述，不正确的是（）。
A. 专门设立的特殊目的公司向银行购买其所扭亏为盈的个人住房抵押贷款债权
B. 公司将其购买的债权汇集重组成抵押贷款债权集合
C. 通过政府、银行、保险公司或担保公司等为债权集合提供担保，公司将债权转化为信用等级较高的证券，并出售给投资者
D. 购买住房抵押支持证券属于房地产直接投资
[单项选择]申请个人住房贷款同时办理住房循环贷款的，最高额抵押额度确定后，在额度有效期内（）。
A. 不得随房产评估价值上浮
B. 不得随房产评估价值下浮
C. 可以任意变化
D. 不得有任何变化
[多项选择]
居民甲有两套住房，将其中一套住房出售给居民乙，成交价格为200万元。将另一套住房与居民丙交换，换得一套三室两厅两卫住房，同时，居民甲向居民丙支付差价款100万元。此后，居民甲将此三室两厅两卫住房出租给居民丁居住，2009年全年租金为5万元(与市场租金水平相当)。居民丙取得房屋后，将此房屋等价交换给居民丙的同事。(假设该省规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税，契税税率为3%)
应缴纳契税的居民有（ ）。
A. 甲
B. 乙
C. 丙
D. 丁
[单项选择]将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的（ ）。
A. 后一日
B. 前一日
C. 当天
D. 以上都可以
[判断题]借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押，若以贷款银行认可的其他财产作抵押的，银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例。
[单项选择]居民甲有两套住房，将一套出售给居民乙，成交价格为100000元；将另一套住房与丙的住房交换，甲支付差价40000元。居民丙取得该住房之后，又与丁等价交换房屋。契税税率为3%，以下说法错误的是（）
A. 甲不用缴纳契税
B. 乙需要缴纳契税3000元
C. 丙不用缴纳契税
D. 丁不用缴纳契税
