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[判断题]吸收直接投资的资本成本相对于股票筹资来说较低。（）
[单项选择]房地产投资的（）特点，正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。
A. 相对较高的收益水平
B. 易于获得金融机构的支持
C. 能抵消通货膨胀的影响
D. 提高投资者的资信等级
[单项选择]如果整个投资市场的平均收益率为15%，国债收益率为9%，房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性市场风险系数为0.23，则按资本资产定价模型计算出的房地产投资折现率是（ ）。
A. 10.38%
B. 11.07%
C. 12.45%
D. 13.62%
[判断题]"建行财富"人民币理财产品具有风险较低、收益较高的特点。
[判断题]市盈率效应是指市盈率较低的股票往往有较高的收益率。（）
[判断题]“中银货币市场增值理财计划”为非保本浮动收益型理财产品，投资及理财收益币种为人民币，投资品种风险较低，投资者的理财本金较为安全，理财收益水平的波动性较小，适宜机构及个人投资者。（）
[判断题]由于资本利得和再投资收益具有不确定性，投资者在作投资决策时计算的到期收益和到期收益率只是预期的收益和收益率，只有当投资期结束时才能计算实际收益和实际到期收益率。（）
[判断题]一般来说，短期投资资金周转快，流动性好，风险相对较低，但收益率较高。（ ）
[判断题]储蓄是一种风险小，收益低的金融投资方式，利息就是这种金融投资方式的投资收益，具有投资职能。（）
[判断题]债券发行人的信用度越低，投资者所要求的收益率越高；反之则较低。（）
[单项选择]（ ）项目是指那些建设期长、投资量大、经济收益较低的基础设施和基础产业项目。
A. 公益性
B. 公共性
C. 服务性
D. 基础性
[判断题]若外币相对于本币升值，债券投资；带来的现金流不能兑换到更多的本币，从而不利于债券投资者提高其收益率。（）
[多项选择]投资是资本的垫付活动，投资收益具有（）的特点。
A. 不确定性
B. 滞后性
C. 可预见性
D. 风险性
E. 快速性
[单项选择]投资于（）证券组合的投资者往往愿意通过延迟获得基本收益来求得未来收益的增长。
A. 避税型
B. 收入型
C. 增长型
D. 货币市场型
[填空题]当方案的建设投资发生在期初且各年的净收益均等时，投资回收期与投资收益率之间具有（）的关系。
[判断题]由于指数基金收益率的稳定性、投资的分散性以及高流动性，因而不适于社保基金等数额较大、风险承受能力较低的资金投资。（）
[判断题]相对于其他个人贷款来说，个人教育贷款的风险度较低。（ ）
[多项选择]投资净收益是指企业对外投资取得的投资收益减去投资损失后的净额，包括（）。
A. 对外投资享有的利润、股利
B. 对外投资享有的债券利息
C. 投资到期收回或中途转让取得款项高于账面价值的差额
D. 按照权益法核算的股权投资在被投资单位增加的净资产中所拥有的数额
E. 按照成本法核算的股权投资在被投资单位增加的净资产中所拥有的数额
