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[判断题]房地产估价是市场经济不可缺的重要组成部分。（ ）
[单项选择]
区位因房地产的（）而成了房地产的重要组成部分。
A. 体量庞大
B. 价值量大
C. 不可移动
D. 权益特性
[单项选择]现阶段我国住房体系包括市场价商品住房、经济适用住房和（ ）
A. 节能省地型住房
B. 廉租住房
C. 安居住房
D. 自建住房
[单项选择]房地产开发项目策划与（ ）同为项目前期工作的重要组成部分。
A. 市场调查
B. 可行性研究
C. 专家咨询
D. 市场定位
[单项选择]商品住房市场之所以能够细分为若干子市场，最主要的原因是（ ）存在差异性。(2011年真题)
A. 房地产开发企业的特点
B. 城市区域功能
C. 购房者的需求
D. 城市地理环境
[单项选择]实施廉租住房保障，主要通过（ ），增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。
A. 发放实物补贴
B. 发放租赁补贴
C. 实物配租
D. 增加保障房
[判断题]限价商品住房、经济适用住房、廉租住房的建设规模增加或在住房建设总量中的比重提高，商品住房的价格一般会下降。（）
[单项选择]
赵某于10月份购买一套普通商品住房自住。经估价，该住房的市场价值为100万元。赵某申请住房公积金贷款。其住房公积金账户本息余额为20000元，9月份个人缴纳的公积金为250元，单位缴纳的比例与职工相同。赵某购买该住房时离法定退休年龄还有30年，预计赵某及其家庭成员在法定退休年龄内总共能缴纳的住房公积金为25万元。赵某所在地规定的住房公积金贷款最高额度为15万元。赵某购买住房后，分别向甲、乙两个保险公司投保该住房的火灾保险，保险金额分别为64万元和56万元。
赵某在法定退休年龄时住房公积金缴存总额为（）万元。
A. 11
B. 15
C. 18
D. 20
[单项选择]对商品住房项目的市场吸纳及趋势的分析，属于房地产市场状况分析中的（ ）分析。(2011年真题)
A. 需求
B. 供给
C. 竞争
D. 市场占有率
[单项选择]某销售型住房市场年初的住房存量为120万套，其中空置待售住房6万套，本年新竣工住房15万套，销售住房12万套，则吸纳周期为（ ）年。
A. 0.50
B. 1.25
C. 1.75
D. 3.64
[单项选择]2011年末，某市住房总量为5000万㎡，其中经济适用住房400万㎡,商品住房3750万㎡，同期住房空置量为750万㎡,其中经济适用住房空置量为50万㎡，商品住房空置量为450万㎡，则该市2011年末的商品住房空置率是（ ）。
A. 9%
B. 12%
C. 15%
D. 20%
[单项选择]住房公积金增值收益主要用于：①上缴财政的公积金中心管理费用;②提取住房公积金贷款风险准备金;③为城市廉租住房建设补充资金，除国家另有规定外，其分配顺序是（ ）。
A. ①②③
B. ②①③
C. ③①②
D. ②③①
[单项选择]现代城市规划形成的基础中，英国关于城市卫生和工人住房的立法属于现代城市规划形成的（ ）。
A. 思想基础
B. 技术基础
C. 行政实践
D. 法律实践
[判断题]对房地产价格有影响的住房相关规划和计划主要有住房建设规划和年度计划、住房保障发展规划和年度计划。（）
[单项选择]使用（ ）购买普通商品住房的，贷款额度最高不超过所购住房总价款的80％。
A. 自营性个人住房贷款
B. 个人住房组合贷款
C. 公积金个人住房贷款
D. 个人住房转让贷款
[单项选择]普通商品住房，一般最高抵押率是（）。
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 90%
