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[单选题]房地产开发企业转让其开发的商品房应缴纳的土地增值税，应记入（ ）科目的借方。
A.管理费用
B.主营业务成本
C.税金及附加
D.固定资产清理
[多选题]在房地产开发企业的开发项目进行土地增值税清算时，缴纳的下列税费，属于土地增值税扣除项目的有（ ）。
A.依据销售开发产品缴纳的增值税计算缴纳的教育费附加
B.依据销售开发产品缴纳的增值税计算缴纳的城市维护建设税
C.为开发产品而取得土地使用权所缴纳的契税
D.销售开发产品缴纳的印花税
E.销售开发产品缴纳的增值税
[单选题]非房地产开发企业转让新建房产缴纳土地增值税时，下列各项不能作为扣除项目的是（ ）。
A.取得土地使用权时支付的出让金
B.建造过程中支付的安装工程费
C.转让房产时缴纳的城市维护建设税
D.（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×20%
[判断题]转让建筑物或者构筑物时一并转让其所占土地使用权的，按照销售不动产缴纳增值税。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]非房地产开发企业的下列业务中，应计算缴纳土地增值税的是（ ）。
A.将新建房以成本价销售给职工
B.企业分立，且分立企业与原企业投资主体相同的，原企业将房地产转移.变更到分立后的企业
C.企业合并，且原企业投资主体存续的，原企业将房地产转移.变更到合并后的企业
D.企业在改制重组时以新建房作价入股进行投资，房地产转移.变更到被投资的企业
[多选题]下列各项中，属于土地增值税征税范围，应缴纳土地增值税的有（ ）。
A.企业之间等价互换自有的办公楼
B.房产所有人将房屋产权赠与直系亲属
C.个人销售商铺
D.县城居民个人之间互换自有居住用住房
E.房地产评估增值
[单选题]根据土地增值税相关规定，下列行为中，需要缴纳土地增值税的是( )。
A.某人将自己一套闲置的住房出售
B.某人将个人的房产无偿赠与自己的子女
C.某房地产开发企业以建造的商品房作价人股进行对外投资
D.某企业通过残疾人联合会将一套房产无偿赠与当地一家福利企业
[单选题]根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，需要缴纳土地增值税的是（ ）。
A.A.外国驻华机构购买土地使用权
B.B.某事业单位转让国有土地使用权
C.C.土地使用权的出让
D.D.土地使用权所有人将房屋产权赠与直系亲属
[判断题]纳税人转让不动产时一并转让其所占土地的使用权的，按照“销售不动产”缴纳增值税。（ ）
A.正确
B.错误
[不定项选择题]（2017年）（卖旧房/增值税+土地增值税）甲公司（非房地产开发企业）为增值税一般纳税人，2017年3月转让一栋2000年自建的办公楼，取得含税收入9000万元，已按规定缴纳转让环节的有关税金，并取得完税凭证。
该办公楼造价为800万元，其中包含为取得土地使用权支付的地价款300万元，契税9万元以及按国家统一缴纳的其他有关费用1万元。
经房地产评估机构评定，该办公楼重新构建价格为5000万元，成新度折扣率为五成，支付房地产评估费用10万元，该公司的评估价格已经税务机关认定。
甲公司对于转让“营改增”之前自建的办公楼选择“简易征收”方式；转让该办公楼缴纳的印花税税额为4.5万元。
甲公司适用的城建税税率为7%，教育费附加征收比率为3%，地方教育附加征收比率为2%。
根据上述资料，回答下列问题：
甲公司应纳土地增值税（ ）万元。
A.2417.01
B.2419.27
C.2416.36
D.2678.31
[多选题]根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，应予缴纳土地增值税的有（ ）。
A.纳税人进行其他房地产开发的同时建造普通标准住宅，不能准确核算增值额的
B.企事业单位转让旧房作为公租房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的
C.纳税人建造高级公寓出售，增值额未超过扣除项目金额20%的
D.因国家建设需要依法征用、收回的房地产
[单选题]某房地产开发企业销售开发产品，计提应缴纳的土地增值税时，应该借记（ ），贷记“应交税费——应交土地增值税”。
A.税金及附加
B.管理费用
C.固定资产清理
D.主营业务收入
[单选题]（2013年）根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，应缴纳土地增值税的是（ ）。
A.甲企业将自有厂房出租给乙企业
B.丙企业转让国有土地使用权给丁企业
C.某市政府出让国有土地使用权给戊房地产开发商
D.庚软件开发公司将闲置房屋通过民政局捐赠给养老院
[多选题]除另有规定外，土地增值税清算时应提供合法有效凭证。房地产开发企业办理土地增值税清算所附送的下列费用的凭证或资料不符合清算要求或不实的，税务机关可以核定扣除的有（ ）。
A.前期工程费
B.建筑安装工程费
C.土地征用及拆迁补偿费
D.基础设施费
E.开发间接费用
[多选题]（2016年）根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，应予缴纳土地增值税的有（ ）。
A.纳税人进行其他房地产开发的同时建造普通标准住宅，不能准确核算增值额的
B.企事业单位转让旧房作为公租房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的
C.纳税人建造高级公寓出售，增值额未超过扣除项目金额20%的
D.因国家建设需要依法征用、收回的房地产
