更多"利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得谁同意后，按照规定"的相关试题:
[单项选择]物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用是指（）购买物业共用部位共用设施设备及公众责任保险所支付的保险费用，以物业服务企业与保险公司签订的保险单和所交纳的保险费为准。
A. 购房人
B. 业主委员会
C. 开发建设单位
D. 物业服务企业
[单项选择]物业共用部位、共用设施设备日常运行和维护费用是指为保障物业管理区域内共用部位、共用设施设备的（）。
A. 正常使用和运行、维护保养所需的费用
B. 保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费用
C. 应由住宅专项维修资金支出的更新、改造费用
D. 应由住宅专项维修资金支出的维修费用
[多项选择]物业共用部位共用设施设备验收的内容包括（）。
A. 检查相关的仪表、仪器是否是最新科研产品
B. 检查给排水、暖气管线是否完好通畅
C. 检查相关仪表、仪器是否符合国家规定的安全标准
D. 检查高噪音设备是否有环保验收合格证
E. 检查消防、采暖、电梯等是否有专业验收合格证书
[判断题]物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。（）
[单项选择]《物业管理条例》规定：物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。实行物业承接（），可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。
A. 监督制度
B. 查验制度
C. 预售制度
D. 保障制度
[判断题]物业共用部位、共用设备设施的大修、中修和更新、改造费用，可以计入物业服务支出或者物业服务成本。（）
[多项选择]物业共用部位、共用设施设备验收，主要涉及的内容有（）。
A. 检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好，所有设备设施是否符合国家规定的安全标准
B. 消防、采暖、电梯等须有政府认可的专业验收合格证书
C. 检查沟、井等附属设施是否符合规定要求
D. 高噪声设备设施是否有环保验收合格证
E. 检查卫生器材是否安全可用
[多项选择]物业管理机构更迭时物业查验的基本内容有物业资料情况、物业共用部位、共用设施设备及管理现状等。而查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有（）。
A. 绿化及设施
B. 室外道路、雨污水井等排水设施
C. 建筑结构及装饰装修工程的状况
D. 维修资金的收取、使用和结存
E. 物业管理用房
[单项选择]业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有（）。
A. 监督权和选举权
B. 选举权和被选举权
C. 监督权和执行权
D. 监督权和知情权
[多项选择]物业管理机构更迭时查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有（）。
A. 绿化及设施
B. 业主的阳台
C. 清洁卫生设施
D. 保安监控设施
E. 建筑结构及装饰装修工程的状况
[多项选择]物业承接查验是物业管理企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验，它分为（）两种类型。
A. 新建物业的承接查验
B. 竣工验收阶段的承接查验
C. 入住阶段的承接查验
D. 建设阶段的承接查验
E. 物业管理机构更迭时的承接查验
[单项选择]建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位，共用设施设备的所有权，处以（）罚款。
A. 5万元以上，10万元以下
B. 5万元以上，20万元以下
C. 10万元以上，15万元以下
D. 10万元以上，20万元以下
[填空题]物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过（）予以列支。
[简答题]请写出物业服务费成本（支出）构成。并对其中的"物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用"的子项目进行详细说明（至少5项以上内容）。
[单项选择]专项维修资金由（）交纳，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。
A. 业主
B. 物业使用人
C. 建设单位
D. 业主或物业使用人
[多项选择]物业共用部位包括（）。
A. 主体结构及外墙、屋面
B. 公共卫生间、阳台
C. 公共走廊、楼道及其扶手、护栏
D. 防雷和接地
E. 共用部位楼面、地面、内墙面、顶棚
[判断题]物业管理的启动阶段中，对物业服务企业而言，物业的接管验收是对不包括物业的共用部位、共用设施设备在内的接管验收。（）
[单项选择]物业的承接查验是指（）对新接管的物业项目的共用部位共用设施设备进行的承接查验。
A. 建设单位
B. 施工单位
C. 物业服务企业
D. 业主委员会
[单项选择]物业管理机构更迭时管理工作的移交内容有物业资料、物业共用部位及共用设备管理工作的交接和人、财、物的移交或交接。对于物业共用部位及共用设施设备管理工作的交接中的共用配套设施来说，下列属于共用配套设施的是（）。
A. 共用部位的门窗
B. 备用设备房
C. 绿化设施
D. 员工宿舍
