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发布时间:2023-10-21 23:31:54

[单项选择]某房地产开发项目的财务净现值大于零,说明该项目的收益率高于()。
A. 社会平均收益率
B. 通货膨胀率
C. 国民经济增长率
D. 项目基准收益率

更多"某房地产开发项目的财务净现值大于零,说明该项目的收益率高于()。"的相关试题:

[填空题]通常把未来矿山企业的年平均内部收益率大于零,而低于煤炭行业基准内部收益率(),净现值等于零或接近于零的煤炭资源划为边际经济的。
[单项选择]某方案的净现值大于零,则该方案的内部收益率()。
A. 一定小于行业基准收益率
B. 一定大于贷款利率
C. 一定大于行业基准收益率
D. 一定小于社会平均利润率
[单项选择]某债券现在购买需12万元,6年后出售可得32万元,基准收益率为8%,则该项投资收益的净现值是()万元。已知:(P/F,8%,6)=0.6302。
A. 8.166
B. 9.260
C. 10.285
D. 11.456
[单项选择]计算某项目内部收益率,已知当折现率为10%时,净现值为600万元;当折现率为14%时,净现值为-400万元,则该项目内部收益率为()。
A. 12%
B. 11%
C. 12.4%
D. 13.4%
[单项选择](2005)某投资项目,当基准折现率取15%时,项目的净现值等于零,则该项目的内部收益率:()
A. 等于15%
B. 大于15%
C. 等于0
D. 小于15%
[单项选择]投资项目的净现金流量的符号从负到正只变化一次,且累计净现金流量大于零,则内部收益率有()。
A. 唯一正解
B. n个解
C. 没有解
D. 唯一负解
[单项选择]财务内部收益率是项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于()的折现率。
A. 2
B. 1
C. -1
D. 0
[单项选择]项目盈利能力分析中,如果财务净现值(),表明项目的盈利能力超过了基准收益率或设定的收益水平。
A. 大于零
B. 小于零
C. 等于零
D. 等于1
[单项选择]财务内部收益率是指使项目整个计算期内各年净现金流量现值累计()的折现率。
A. 大于零时
B. 等于零时
C. 小于零时
D. 大于行业基准收益率
[单项选择]利用差额投资内部收益率法进行项目比选,是指两个项目各年净现金流量差额的现值之和()的折现率。
A. 大于零
B. 小于零
C. 等于零
D. 等于1
[判断题]净现值、净现值率和内部收益率的计算都要用到现金流量表。()
[单项选择]已知某投资项目寿命期为n,基准收益率为ic,项目净现值为NPV,净年值为NAV,则下式正确的是()。
A. NAV=NPV/n
B. NAV=NPV×ic
C. NAV=NPV×(P/A,ic,n)
D. NAV=NPV×(A/P,ic,n)
[单项选择]用内部收益率和净现值进行互斥方案比选所得结论()。
A. 一致
B. 不一致
C. 不一定一致
D. 无法判断
[单项选择](2013年)在项目寿命周期内,使各年净现金流量现值累计等于()的折现率称为财务内部收益率。
A. 10
B. 5
C. 1D
D. 0
[单项选择]某投资项目总投资为10000万元,基准收益率为10%,总投资现值为9636万元,该项目寿命期内累计净现金流量9000万元,累计净现金流量现值为3940万元,该项目的净现值为()万元。
A. 3940
B. 5696
C. 6060
D. 9000
[单项选择]在投资项目盈利能力分析中,若选取的基准年发生变动,则该项目的净现值(NPV)的内部收益率(IRR)的数值将是:()
A. NPV变IRR不变
B. NPV和IRR均变
C. NPV不变IRR变
D. NPV和IRR均不变
[单项选择]差额投资内部收益率小于基准收益率,则说明()。
A. 少投资的方案不可行
B. 多投资的方案不可行
C. 少投资的方案较优
D. 多投资的方案较优
[单项选择]某大型光伏工程项目中,若计算得其工程的内部收益率IRR=10%,则下列哪个贴现率对应的净现值大于()。
A. 10%
B. 12%
C. 8%
[判断题]内部收益率就是指使得投资净现值等于零的贴现率。()

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