更多"某置业投资者以10000元/㎡的价格购买了200㎡的商业店铺用于出租经"的相关试题:
[单项选择]假定某投资者以800元的价格购买了面额为1000元、票面利率为10%、剩余期限为5年的债券，则该投资者的当前收益率为（）。
A. 10%
B. 12.5%
C. 8%
D. 20%
[单项选择]
张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。
该投资方案类型为（ ）。
A. 互斥方案
B. 独立方案
C. 现金流相关方案
D. 互补方案
[单项选择]如果某投资者拥有一份期权合约，使其有权在某一确定时间内以确定的价格购买相关的资产，则该投资者是（）。
A. 看跌期权的卖方
B. 看涨期权的卖方
C. 看跌期权的买方
D. 看涨期权的买方
[多项选择]投资者购买一张可转换公司债券等价于同时购买了（）。
A. 一个普通债券
B. 一个普通股票
C. 一个对公司股票的看涨期权
D. 一个普通股票的未来收益
[单项选择]某投资者年初以l0元／股的价格购买某股票1000股，年末该股票的价格上涨到12元／股，在这一年内，该股票按每10股0．1元(税后)方案分派了现金红利，那么，该投资者该年度的持有期收益率是（ ）。
A. 10．1％
B. 20．1％
C. 30．2％
D. 40．6％
[单项选择]投资者A期初以每股30元的价格购买股票100股，半年后每股收到0.4元现金红利，同时卖出股票的价格是32元，则在此半年期间，投资者A在该股票上的百分比收益率为（ ）。
A. 2%
B. 3%
C. 5%
D. 8%
[单项选择]某商业店铺的购买价格为80万元，其中60万元由金融机构提供抵押贷款，余款20万元由投资者用现金支付。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为5.6万元，则该项投资的税前现金回报率为（ ）。
A. 18%
B. 19%
C. 28%
D. 29%
[单项选择]某投资者以1000万元价格购得一物业5年经营权，目标收益率为10%,如果每年净收益为300万元(净收益发生在年末)，则该项目的财务净现值为（ ）
A. 101万元
B. 137万元
C. 256万元
D. 500万元
[判断题]商业银行接受投资者委托以投资者的自有外汇进行境外理财投资的，其委托的金额不计入外汇局批准的投资购汇额度。（）
[单项选择]某投资者购买了2000份A公司的可转换债券，每份面额为100元，转换价格为40元，该投资者在规定期限内可换得股票（ ）股。
A. 2000
B. 4000
C. 5000
D. 8000
[单项选择]某投资者用300万元购买了一商铺20年的经营权，当年出租，每年年末净租金收入为40万元，投资者的目标收益率为10%，银行贷款年利率为7%，该项投资的财务净现值是（）万元。
A. 40.54
B. 123.76
C. 268.50
D. 500.00
[单项选择]某投资者在期初以每股18元的价格购买C股票l00股，半年后每股收到0.2元的现金红利，同时卖出股票的价格是20元，则在此半年期间，投资者在C股票上的百分比收益率应为（ ）
A. 11.11%
B. 11.22%
C. 12.11%
D. 12.22%
[单项选择]某投资者买了1500元期限为1年期、年利率为10%的公司债券，若1年中通货膨胀率为4%，则该投资者的实际收益率为（）。
A. 14%
B. 10%
C. 6%
D. 4%
[多项选择]当房地产开发投资者将建成后的房地产用于（ ）时，短期开发投资就转变成了长期置业投资。
A. 出售
B. 出租
C. 经营
D. 空置
E. 闲置
[判断题]市净率与市盈率相比，前者通常用于考察股票的内在价值，多为长期投资者所重视；后者通常用于考察股票的供求状况，更为短期投资者所关注。（）
