更多"对于房地产开发投资来说，投资回收主要表现为项目的开发利润。(2012年"的相关试题:
[单项选择]对房地产投资项目来说，动态投资回收期自投资起始点算起，累计净现值等于零或出现正值的年份即为投资回收终止年份。（ ）
A. 对
B. 错
[多项选择]对于投资者来说，大额可转让定期存单（ ）。
A. 有定期存款较高利息收入的特征
B. 有活期存款可以随时兑现的优点
C. 有定期存款可以提前支取的优点
D. 有定期存款金额不固定，可大可小的特征
E. 一般比同期限的定期存款利率高
[多项选择]对于投资者来说，风险与回报率的关系为（）。
A. 风险大的投资，回报率就高
B. 风险小的投资，回报率就高
C. 风险大的投资，回报率就低
D. 风险小的投资，回报率就低
E. 风险大小与回报率并无必然联系
[单项选择]对于投资的综合控制来说，广泛采用的标准是（）
A. 销售收入
B. 单位小时产量
C. 投资回收率
D. 单位产品直接费用
[单项选择]计算投资回收期时，根据是否考虑（），可分为静态投资回收期和动态投资回收期。
A. 资金的时间价值
B. 净现值
C. 累计净现金流量
D. 净收益
[多项选择]对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括（ ）。
A. 销售收入
B. 出租收入
C. 其他经营收入
D. 财务费用
E. 土地成本
[单项选择]对于买入看跌期权来说，投资净损益的特点是（）
A. 净损失不确定
B. 净损失最大值为期权价格
C. 净收益最大值为执行价格
D. 净收益潜力巨大
[多项选择]对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括（ ）等。
A. 销售收入
B. 出租收入
C. 广告收入
D. 利息收入
E. 贷款本金收入
[多项选择]对于房地产开发投资项目来说，现金流出通常包括（ ）等。
A. 土地费用
B. 建造费用
C. 还本付息
D. 运营费用E税金
[判断题]吸收直接投资的资本成本相对于股票筹资来说较低。（）
[单项选择]对于一些设备、工程等改造项目，投资使用后无法直接与利润额比较的，可以用来计算投资回收期。
A. 投资总额
B. 成本节约额
C. 盈利总额
D. 年盈利增加额
[单项选择]对于一些设备、工程改造项目，在投资使用后无法直接计算利润时，可以用（）来计算投资回收期。
A. 投资总额
B. 成本节约额
C. 盈利总额
D. 年盈利增加额
[单项选择]对于一些单项设备的工程、厂房建筑的项目，在投资使用后无法直接计算利润额时，可以用（）来计算投资回收期。
A. 成本节约额
B. 投资总额
C. 成本总额
D. 管理费用节约额
[判断题]对于投资者来说，将资金购买房地产获取收益，与将资金存入银行获取利息所起的作用是不同的。（）
[单项选择]投资效果系数与投资回收期的关系为。
A. 两者之和为0
B. 两者之积为1
C. 两者之比为l
D. 两者之和为1
[不定项选择]对于有附加赎回选择权的债券来说，投资者面临赎回风险来源于（）。
A. 可赎回债券的利息收入具有很大的不确定性
B. 债券发行人往往在利率走低时行使赎回权
C. 债券价格的波动性难预测
D. 限制了可赎回债券的上涨空间
