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[单项选择]以下关于房地产投资信托基金的说法中，不正确的是（ ）。
A. 房地产投资信托基金是购买、开发、管理和出售房地产资产的公司
B. 投资者可以直接把资金投入到房地产公司中
C. 收入现金流的主要部分将分配给作为投资者的股东
D. 本身仅起到一个投资代理的作用
[单项选择]（）是房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体。
A. 居住物业
B. 收益性物业
C. 公共物业
D. 所有物业
[单项选择]（ ）是房地产投资信托基金和机构投资愿意进行商业房地产投资的主要物质载体。
A. 居住性物业
B. 综合性物业
C. 公益性物业
D. 收益性物业
[单项选择]房地产投资信托基金的英文简称是（ ）。
A. REITS
B. CIREA
C. DCF
D. FIRR
[单项选择]房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的（ ）。
A. 销售收入
B. 租金收入
C. 转让收入
D. 利息收入
[多项选择]下面哪项中，按资产投资的类型划分，不属于房地产投资信托基金的分类是（ ）。
A. 权益型
B. 综合型
C. 增长型
D. 抵押型
E. 混合型
[判断题]REITs房地产投资信托基金采购物业的价格通常低于重置成本，如低价收购尚未完工但由于各种原因急于变现的物业，继续加以运作，以此赢得更高收益。（ ）
[判断题]投资信托是房地产企业债务融资的主要资金来源。（ ）
[多项选择]按投资业务不同，房地产投资信托可分为（ ）。
A. 多重合伙型
B. 权益型
C. 抵押型
D. 互换型
E. 混合型
[多项选择]房地产投资信托资金(REITs)可划分为（ ）。
A. 权益型
B. 抵押型
C. 混合型
D. 常规型
E. 地区型
[多项选择]下面哪项不属于房地产投资信托的分类（）。
A. 权益型
B. 综合型
C. 增长型
D. 抵押型
E. 混合型
[多项选择]按资产投资的类型划分，房地产投资信托公司可以分为（ ）三种形式。
A. 负债型
B. 权益型
C. 抵押型
D. 资产型
E. 混合型
[单项选择]下面关于企业特征说法错误的是（）。
A. 企业拥有自己的财产
B. 企业拥有经营管理自主权
C. 企业实行独立核算
D. 企业和社会团体都是营利性组织
[不定项选择]下面关于基金的说法，正确的是（）。
A. 基金托管人保管基金
B. 基金管理人管理基金
C. 中介或代理机构服务基金
[单项选择]面哪些关于基金的说法是不正确的（ ）。
A. 利益共享是指基金投资者是基金的所有者，基金投资收益在扣除由基金承担的费用后的盈余全部归基金投资者所有，并依据各投资者所持有的基金份额比例进行分配
B. 风险共担是指基金管理人一般不承担投资损失，基金投资者根据持有基金份额比例承担投资风险
C. 基金投资可以享受到组合投资、分散风险的好处
D. 基金托管人在收取托管费之外，还参与基金收益的分配过程
[单项选择]关于股票基金说法正确的是（）。
A. 投资风险小，回报率低
B. 适合长期投资
C. 无法抗御通货膨胀
D. 投资于短期金融工具
[单项选择]关于公司的特征说法错误的是（）。
A. 公司是依照公司法的规定设立的社会经济组织
B. 公司是以营利为目的的法人组织
C. 公司可以为事业单位法人
D. 公司必须是企业法人，独立承担民事责任
[单项选择]下列（ ）关于自燃特征的说法正确。
A. 无需着火源作用
B. 无需明火作用
C. 无需加热
D. 无需氧化剂作用
[单项选择]以下关于开放型基金和封闭型基金比较说法错误的是（）
A. 封闭型基金的风险较大，开放型基金的风险较小;
B. 开放型基金一般将资金用于短线投资，封闭型基金则可以将资金都用于长线投资;
C. 封闭型投资基金在基金规定的期限内可以赎回资金，开放型基金不能赎回资金
D. 开放型投资基金和封闭型投资基金是可以相互转化的
