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[单项选择]（）是房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体。
A. 居住物业
B. 收益性物业
C. 公共物业
D. 所有物业
[单项选择]（ ）是房地产投资信托基金和机构投资愿意进行商业房地产投资的主要物质载体。
A. 居住性物业
B. 综合性物业
C. 公益性物业
D. 收益性物业
[单项选择]房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的（ ）。
A. 销售收入
B. 租金收入
C. 转让收入
D. 利息收入
[单项选择]关于房地产投资信托基金的特征，说法不正确的是（）。
A. 流动性好
B. 市场价值稳定
C. 现金回报较低
D. 有效分散投资风险
[单项选择]以下关于房地产投资信托基金的说法中，不正确的是（ ）。
A. 房地产投资信托基金是购买、开发、管理和出售房地产资产的公司
B. 投资者可以直接把资金投入到房地产公司中
C. 收入现金流的主要部分将分配给作为投资者的股东
D. 本身仅起到一个投资代理的作用
[多项选择]下面哪项中，按资产投资的类型划分，不属于房地产投资信托基金的分类是（ ）。
A. 权益型
B. 综合型
C. 增长型
D. 抵押型
E. 混合型
[判断题]REITs房地产投资信托基金采购物业的价格通常低于重置成本，如低价收购尚未完工但由于各种原因急于变现的物业，继续加以运作，以此赢得更高收益。（ ）
[判断题]投资信托是房地产企业债务融资的主要资金来源。（ ）
[多项选择]按投资业务不同，房地产投资信托可分为（ ）。
A. 多重合伙型
B. 权益型
C. 抵押型
D. 互换型
E. 混合型
[多项选择]房地产投资信托资金(REITs)可划分为（ ）。
A. 权益型
B. 抵押型
C. 混合型
D. 常规型
E. 地区型
[多项选择]下面哪项不属于房地产投资信托的分类（）。
A. 权益型
B. 综合型
C. 增长型
D. 抵押型
E. 混合型
[多项选择]按资产投资的类型划分，房地产投资信托公司可以分为（ ）三种形式。
A. 负债型
B. 权益型
C. 抵押型
D. 资产型
E. 混合型
[判断题]基金市场营销不能简单地等同于推销、销售或销售促进，而是包括了基金产品、价格、促销、市场定位等诸多活动。
[判断题]专用基金主要包括修购基金、职工福利基金、医疗基金以及投资基金等。（）
[判断题]我国的证券投资基金依据基金合同设立，基金份额持有人、基金管理人与基金托管人是基金的当事人。（）
[判断题]基金资产总值是指基金全部资产的价值总和，从基金资产总值中扣除基金所有负债即是基金资产净值。基金资产净值除以基金当前的总份额，就是基金份额净值。（）
[单项选择]投资基金发起人依据其与基金管理人、基金托管人订阅的基金契约，发行基金单位而组建的投资基金称为（ ）。
A. 公司型基金
B. 契约型基金
C. 开放式基金
D. 封闭式基金
[单项选择]基金（）是指基金托管人对基金管理人出具的资产负债表、基金经营业绩表、基金收益分配表、基金净值变动表等报表内容进行核对的过程。
A. 账务复核
B. 头寸复核
C. 资产净值复核
D. 财务报表复核
