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[多项选择]在金融机构对房地产贷款项目进行审查时，下列属于市场分析指标的有（ ）。
A. 市场定位
B. 资金落实情况
C. 市场营销能力
D. 销售利润率
E. 贷款偿还期
[单项选择]（ ）是贷款项目分析的核心工作，为项目贷款决策提供重要依据。
A. 生产规模分析
B. 项目.财务分析
C. 工艺流程分析
D. 项目环境分析
[简答题]结合工作实际，论述进行贷款项目背景分析的基本内容。
[简答题]请结合工作实际，论述进行贷款项目背景分析的基本内容。
[多项选择]项目贷款意向书和项目贷款承诺函调查、评估要点包括（）
A. 项目业主的投资能力，项目实施能力
B. 项目业主的资信情况
C. 项目建设、投资方案
D. 项目偿还能力
[单项选择]关于项目贷款意向书与项目贷款承诺函的说法中正确的是（）
A. 项目贷款意向书与项目贷款承诺函均需注明拟贷款额度。
B. 项目贷款意向书与项目贷款承诺函均需注明拟贷款利率。
C. 项目贷款意向书与项目贷款承诺函均需注明拟贷款期限。
D. 项目贷款意向书不具备法律责任，而项目贷款承诺函具备一定的法律效力。
[判断题]以最大能力法计算项目贷款偿还期，是指以项目本身投产以后产生的所有资金偿还项目贷款所需的时间作为项目贷款偿还期。（）
[单项选择]已审批房地产开发贷款项目需追加贷款，申请追加贷款超过原审批贷款额（）的，应按贷款审批权限重新进行评估。
A. 20%
B. 25%
C. 30%
D. 35%
[单项选择]贷款项目评估的核心工作是（）。
A. 风险分析
B. 项目收益分析
C. 资产质量分析
D. 贷款回收可能性分析
[单项选择]项目贷款调查（含评估）原则上不得超过（）个工作日。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
[多项选择]银行对企业申请的项目贷款进行审查时，按照（）原则。
A. 独立核算
B. 独立审贷
C. 自主决策
D. 自负盈亏
E. 自担风险
[单项选择]按贷款管理方式划分，城市土地开发贷款可分为项目贷款和（）。
A. 政府土地储备贷款
B. 园区土地开发贷款
C. 周转贷款
D. 企业土地一级开发贷款
[判断题]项目贷款意向书仅用于项目业主向国家有关部门表明银行贷款支持意向。（）
[单项选择]某新建项目建设期为3年，分年均衡进行贷款，第1年贷款1000万元，第2年贷款2000万元，第3年贷款500万元，年贷款利率为6%，建设期间只计息不支付，则该项目第3年贷款利息为（ ）万元。
A. 204.11
B. 243.60
C. 345.00
D. 355.91
[多项选择]按照贷款用途，商品房开发项目贷款分为（）。
A. 住房开发贷款
B. 商业用房开发贷款
C. 综合用房开发贷款
D. 学生公寓开发贷款
[单项选择]某新建项目建设期4年，分年均衡进行贷款，第1年贷款i000万元，以后各年贷款均为500万元，年贷款利率为6%，建设期内利息只计息不支付，该项目建设期贷款利息为（ ）万元。
A. 76.80
B. 106.80
C. 366.30
D. 389.35
[单项选择]某建设项目，建设期3年，分年均衡进行贷款，第1年贷款300万元，第2年贷款600万元，第3年贷款500万元，年利率12%，则第3年利息为（ ）万元。
A. 18
B. 74.16
C. 56.16
D. 149.06
