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[单项选择]在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于（）。
A. 社会因素
B. 环境因素
C. 人口因素
D. 行政因素
[单项选择]在影响房地产价格的各种因素中，房地产投机属于（）。
A. 社会因素
B. 环境因素
C. 人口因素
D. 行政因素
[单项选择]不属于影响土地价格的行政因素的是（）。
A. 土地制度
B. 住房制度
C. 城市规划
D. 城市化进程
[单项选择]在影响土地价格的诸因素中，宗地临街状况属于影响地价的（ ）因素。
A. 自然
B. 经济
C. 区域
D. 个别
[单项选择]下列房地产价格影响因素中，不属于区位因素中的位置因素的是（）
A. 朝向
B. 楼层
C. 方位
D. 交通条件
[单项选择]在下列土地价格影响因素中，属于一般因素的是（ ）。
A. 物价变动
B. 交通条件
C. 公用设施条件
D. 环境质量
[单项选择]制定绿色营销计划时要考虑内外部各种因素的影响。下列影响因素中，属于外部影响因素的是（）。
A. 分销
B. 促销
C. 价格
D. 竞争者
[填空题]影响行政效率的因素有（）、体制因素、人员因素、决策因素、法制因素。
[多项选择]下列影响房地产价格的因素中.属于国际因素的是（ ）。
A. 世界经济状况
B. 政治安定状况
C. 政治对立状况
D. 军事冲突状况
E. 国际竞争状况
[多项选择]下列影响房地产价格的因素中，属于区位因素的有（）。
A. 交通便捷程度
B. 朝向、楼层
C. 周围环境和景观
D. 建筑规模
E. 外部配套设施
[多项选择]下列影响房地产价格的因素中，属于经济因素的是（）。
A. 房地产投机
B. 物价变动
C. 经济发展状况
D. 居民收入水平
E. 政府规制
[多项选择]下列影响房地产价格的因素中.不属于国际因素的是（）。
A. 世界经济状况
B. 政治安定状况
C. 政治对立状况
D. 军事冲突状况
E. 城市化状况
[单项选择]（）是一个国家城市化进程中至关重要的激发因素，是城市化的根本动力。
A. 第一产业
B. 第二产业
C. 第三产业
D. 第四产业
[多项选择]影响货币价值的因素分为两大类,即货币因素和非货币因素,以下属于货币因素的是（ ）。
A. 社会成员货币需求量
B. 中央银行对货币供应量的控制
C. 汇率的变化
D. 投资者对于汇率的预期
E. 消费倾向的变化
[简答题]影响土地价格的因素有哪些？这些因素是如何影响土地价格的？
[单项选择]影响服务期望的因素有很多，下列因素属于不可控因素的是（ ）。
A. 产品的定价
B. 企业的服务承诺
C. 产品的口碑
D. 顾客的要求
[单项选择]下列不属于影响土地价格的社会因素的是（ ）。
A. 政治安定状况
B. 社会治安状况
C. 城市规划
D. 房地产投机
[单项选择]下列各项中，不属于影响产品价格因素的是（）。
A. 价值因素
B. 市场供求因素
C. 资金投向因素
D. 成本因素
