更多"在实际估价中，估价程序中的各个工作步骤之间不是完全割裂的，相互间可以有"的相关试题:
[单项选择]从获取估价业务开始至出具估价报告后的估价资料归档止，一个房地产估价项目的估价活动的全过程和工作步骤排序，正确的是（ ）。
A. ①获取估价业务一②受理估价委托及明确估价基本事项一③搜集估价所需资料一④拟定估价作业方案一⑤实地查勘估价对象一⑥选定估价方法测算一⑦确定估价结果一⑧撰写估价报告一⑨审核估价报告一⑩出具估价报告一⑾估价资料归档
B. ①获取估价业务一②受理估价委托及明确估价基本事项一③拟定估价作业方案一④搜集估价所需资料一⑤实地查勘估价对象一⑥选定估价方法测算一⑦确定估价结果一⑧撰写估价报告一⑨审核估价报告一⑩出具估价报告一⑩估价资料归档
C. ①获取估价业务一②受理估价委托及明确估价基本事项一③拟定估价作业方案一④实地查勘估价对象一⑤搜集估价所需资料一⑥选定估价方法测算一⑦确定估价结果一⑧撰写估价报告一⑨审核估价报告一⑩出具估价报告一⑨估价资料归档
D. ①获取估价业务一②受理估价委托及明确估价基本事项一③实地查勘估价对象一④搜集估价所需资料一⑤拟定估价作业方案一⑥选定估价方法测算一⑦确定估价结果一⑧撰写估价报告一⑨出具估价报告一⑩审核估价报告一⑩估价资料归档
[单项选择]路线价法估价的第二个步骤为（）。
A. 设定标准深度
B. 选取标准临街宗地
C. 编制深度百分率表
D. 划分路线价区段
[单项选择]明确估价基本事项是实施估价的重要前提，实际估价中不能明确估价事项的责任主要应归属于（）。
A. 估价委托人
B. 估价利害关系人
C. 承担估价项目的估价师
D. 估价对象的权利人
[单项选择]以下属于多媒体课件的工作程序或操作步骤的为（）。
A. 创作合成
B. 系统分析与脚本设计
C. 进行需求分析，确定课件制作目标
D. 素材采集与编辑
[多项选择]房地产估价程序的作用包括（）。
A. 规范估价行为
B. 保障估价质量
C. 提高估价效率
D. 遵守估价规范
E. 防范估价风险
[判断题]在实际估价中，我们采用的是实际成本。（ ）
[单项选择]在价值工程工作程序中，不属于分析阶段的工作步骤的是（）。
A. 收集整理资料
B. 功能定义
C. 功能整理
D. 方案评价
[多项选择]在价值工秸，的工作程序中，创新阶段主要包括（）等工作步骤。
A. 方案创造
B. 方案评价
C. 提案编写
D. 方案审批
E. 方案实施
[多项选择]改进日常办公事务工作程序中的“解决问题”阶段，其具体工作步骤有（ ）。
A. 评价方案
B. 选择最佳方案
C. 提出解决问题的各种方案
D. 收集有关信息
[多项选择]在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于（）。
A. 房地产具有开发或再开发潜力
B. 将预期原理作为理论依据
C. 正确判断了房地产的最佳开发方式
D. 正确量化了已经获得的收益和风险
E. 正确预测了未来开发完成后的房地产价值
[单项选择]利用路线价估价法估价的具体程序应为（ ）
A. ①确定待估宗地的临街深度和其他条件②确定待估宗地所处的路线价区段和路线价③确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数④估算宗地地价
B. ①确定待估宗地所处的路线价区段和路线价②确定待估宗地的临街深度和其他条件③确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数④估算宗地地价
C. ①确定待估宗地的临街深度和其他条件②确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数③确定待估宗地所处的路线价区段和路线价④估算宗地地价
D. ①确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数②确定待估宗地所处的路线价区段和路线价③确定待估宗地的临街深度和其他条件④估算宗地地价
[多项选择]运用长期趋势法估价的一般步骤有（）。
A. 搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料，并进行检查、鉴别
B. 整理搜集到的历史价格资料，画出时间序列图
C. 观察、分析时间序列，得出一定的模式
D. 以此模式去推测、判断估价对象在估价时点的价格
E. 对未来的价格进行分析和预测
[多项选择]开展职业培训工作的基本程序包括以下哪些步骤（）。
A. 培训需求分析
B. 制定培训计划
C. 培训课程和教学设计
D. 确定决策对象
E. 培训效果评价
[单项选择]在计划工作的各项步骤中，在实际的计划工作开始之前就着手进行的工作是（）
A. 预测
B. 估量机会
C. 考虑计划的前提
D. 制定目标
