更多"有条件选用市场法进行估价的，应当以市场法为主要的估价方法。（）"的相关试题:
[单项选择]对于评估已建设完成的普通住宅小区居住用地，土地估价师不宜选用的估价方法是（ ）。
A. 基准地价系数修正法
B. 成本逼近法
C. 收益还原法
D. 剩余法
[多项选择]房地产估价的主要方法不包括（ ）。
A. 房地产估价的市场法
B. 房地产估价的成本法
C. 房地产估价的收益法
D. 房地产估价的德菲尔法
E. 房地产估价的专家评估法
[多项选择]在土地估价过程中，估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房用地外，工业用地估价可选用（ ）、成本逼近法等估价方法。
A. 剩余法
B. 市场比较法
C. 评分估价法
D. 基准地价系数修正法
E. 路线价估价法
[简答题]价值标准与估价方法，估价对象与估价方法，估价目的与估价方法之间分别存在什么关系?
[单项选择]城市房屋拆迁估价应当采用（）。
A. 客观合理价值标准
B. 非公开市场价值标准
C. 公开市场价值标准
D. 政府规定的价值标准
[单项选择]对抵押物进行估价时，对于库存商品、产成品等的估价，主要考虑（ ）
A. 抵押物的市场价格
B. 无形损耗
C. 折旧
D. 造价
[单项选择]具有投资开发或开发潜力的房地产的估价，应选用（ ）作为其中的一种估价方法。
A. 市场法
B. 假设开发法
C. 收益法
D. 成本法
[多项选择]进行股票估价面临的主要问题之一是如何确定折现率的问题，该折现率是投资者要求的报酬率，主要确定方法有（）。
A. 根据股票历史上长期的平均报酬率确定
B. 根据股票预期未来长期的平均报酬率来确定
C. 债券报酬率，再加上一定的风险报酬率来确定
D. 存款报酬率，再加上一定的风险报酬率来确定
E. 直接使用市场利率确定
[单项选择]投资人在进行股票估价时主要使用的是（）
A. 开盘价
B. 收盘价
C. 最高价
D. 最低价
[单项选择]拆迁当事人向原估价机构申请复核估价的，该估价机构应当自收到书面复核估价申请之日起（ ）日内给予答复。
A. 5
B. 7
C. 10
D. 15
[判断题]当选用加权算术平均数时，通常是对最适用于估价对象、占有资料全面准确的估价方法的测算结果赋予较大的权重；反之，赋予较小的权重。（）
[判断题]根据《城市房屋拆迁估价指导意见》，估价报告存在技术问题的，估价专家委员会应当改正错误并出具估价报告。（ ）
[单项选择]石门揭煤工作面的突出危险性预测应当选用综合指标法、（）或其他经试验证实有效的方法进行。
A. 钻屑瓦斯解吸指标法
B. 钻屑指标法
C. 复合指标法
[判断题]虽然最后的估价额主要取决于适宜方法的试算价格，但该试算价格并不一定与最后估价额一致。这种说法对吗？请判断。（ ）
[判断题]采用市场法估价时，可比实例应当尽量多的进行选择。（）
[多项选择]除了成交价格方法外，海关估价的其他方法有
A. 同等级货物或类似货物成交价格方法
B. 倒扣价格方法
C. 计算价格方法
D. 合理方法
[多项选择]在对年度会计报表进行审计时，注册会计师应当对被审计单位会计处理方法选用的一贯性发表意见。下列情形中不违背一贯性原则的有（ ）
A. 会计处理方法的选用前后各期保持一致
B. 经税务主管部门批准变更会计处理方法
C. 依照有关法规的规定变更会计处理方法，并在会计报表附注中披露
D. 为提供更可靠、更相关的会计信息而变更会计处理方法，并在会计报表附注中披露
[判断题]对一项房地产进行估价时，如果系统的估价方法成本过高，可以根据财务管理的双方交易原则，观察近期类似房地产买卖双方的交易价格，将其作为估价的基础。（ ）
