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[多项选择]在成本法中，直接成本利润率的计算基数包括（）。
A. 土地取得成本
B. 建设成本
C. 管理费用
D. 销售费用
E. 销售税费
[单项选择]通常房地产开发投资利润率的计算基数为（）。
A. 土地取得成本+建设成本
B. 土地取得成本+建设成本+管理费用
C. 土地取得成本+建设成本+管理费用+销售费用
D. 开发完成后的房地产价值
[多项选择]成本法中的投资利息的计算基数包括（）。
A. 土地取得成本
B. 开发成本
C. 管理费用
D. 销售费用
E. 销售税费
[单项选择]投资利润率的计算公式是（）。
A. 开发利润／（土地取得成本+开发成本+管理费用）
B. 开发利润／（土地取得成本+开发成本）
C. 开发利润／（土地取得成本+开发成本+投资费用）
D. 开发利润／开发完成后的房地产价值
[多项选择]基本预备费的计算基数包括（ ）。
A. 设备及工器具购置费
B. 建设期贷款利息
C. 建筑安装工程费
D. 铺底流动资金
E. 工程建设其他费
[单项选择]能够反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润分配情况，主要用于计算投资利润率、投资利税率、资本金利润率、资本金净利润率等静态盈利性指标的报表是（）。
A. 投资估算表
B. 损益表
C. 现金流量表
D. 资金来源与运用表
[单项选择]产品利润率分为成本利润率和销售利润率两种，成本利润率可用（）计算。
A. [（毛利一生产经营费用一税金）÷成本]X100％
B. [成本÷（毛利一生产经营费用一税金）]X100％
C. [（毛利一生产经营费用一税金）÷销售价格]X100％
D. [销售价格÷（毛利一生产经营费用一税金）]X100％
[单项选择]产品利润率分为成本利润率和销售利润率两种，销售利润率可用（）计算。
A. [毛利-生产经营费用-税金）÷成本]XlO0%
B. [成本÷（毛利-生产经营费用-税金）]X100％
C. [（毛利-生产经营费用-税金）÷销售价格]X100％
D. [销售价格÷（毛利-生产经营费用-税金）]XlOO％
[判断题]房地产开发投资项目经济评价的静态指标有成本利润率、投资利润率、资本金利润率和静态投资回收期。
[单项选择]企业管理费费率的计算基数不包括（ ）。
A. 直接费
B. 人工费
C. 机械费
D. 人工费和机械费合计
[单项选择]商业银行资本利润率的计算方法是（）
A. 税后利润与净资产之比
B. 税后净利润与净资产之比
C. 税后利润与平均净资产之比
D. 税后净利润与平均净资产之比
[单项选择]投资利润率、投资利税率、资本金利润率等是项目（ ）的主要指标。
A. 盈利性静态分析
B. 盈利性动态分析
C. 现金流量分析
D. 财务报表分析
[单项选择]在采用成本逼近法评估土地价格时，计算投资利润的基数不包括（ ）
A. 土地取得费
B. 土地开发费
C. 利息
D. 税费
[单项选择]银行营业利润率指标正确的计算公式是营业利润率等于（）。
A. 利润总额/实收资本×100%
B. 利润总额/贷款余额×100%
C. 利润总额/营业收入×100%
D. 利润总额/（营业收入-金融机构往来收）×100%
[单项选择]销售利润率计算公式如下（）。
A. 销售利润率（利润÷销售收入）×100%
B. 销售利润率＝（销售收入÷利润）×100%
C. 销售利润率＝（净利润÷销售收入）×100%
D. 销售利润率（销售收入÷净利润）×100%
[单项选择]银行营业利润率指标正确的计算公式是营业利润率等于（ ）×100%
A. 利润总额/贷款余额
B. 利润总额/实收资本
C. 利润总额/营业收入
D. 利润总额/(营业收入-金融机构往来收入)
[单项选择]利润以人工费为计算基础的计算公式是：利润=（）×相应利润率
A. 直接工程费中的人工费
B. 措施费中的人工费
C. 直接工程费和措施费中的人工费
D. 间接费中的人工费
[多项选择]计算成本费用利润率时，分母中“成本费用总额”包括（ ）。
A. 营业成本
B. 管理费用
C. 营业税金及附加
D. 所得税费用
[判断题]成本逼近法中利润、利息计算的基数包括土地取得费和土地开发费，而不包括在土地取得土地开发过程中所必须支付的有关税收和费用。（ ）
