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[单项选择]某写字楼的建筑面积为540m2，年有效毛收入为108万元，年运营费用与建筑物净收益之和为400元／m2，土地资本化率为10.8％，假设收益年期无限。该写字楼用地的价格为（）万元。
A. 500
B. 750
C. 800
D. 1000
[判断题]某写字楼预计持有两年后出售，持有期的年净收益预测为216万元，出售时的价格减去销售税费后的净值预测为5616万元，资本化率为8%，则该写字楼目前的收益价格估计为5200万元。（ ）
[单项选择]某写字楼预计持有两年后出售，持有期的净收益每年216万元，出售时的价格为5616万元，资本化率为8%，则该写字楼目前的收益价格为（ ）万元。
A. 4858
B. 5200
C. 2700
D. 6264
[单项选择]某写字楼预计持有2年后出售，持有期的净收益每年216万元，出售时的价格为5616万元，报酬率为8%，则该写字楼目前的收益价格为（ ）万元。
A. 4858
B. 5200
C. 2700
D. 6264
[判断题]持有期收益率反映的是投资者在一定持有期内全部股息收入和资本利得占投资本金的比率。（）
[单项选择]商业银行在衍生产品持有期内，依据___进行价值分析。
A. 成本价格;
B. 成本与市价孰高;
C. 市场价格;
D. 成本与市价孰低
[判断题]国内沿海航行及港口船舶，应持有《防止油污证书》，有效期也是5年，在有效期内只进行年度检验。
[单项选择]在认证证书有效期内，当出现体系认证证书持有者变更时，（ ）。
A. 可按规定进行复评
B. 可按规定重新换证
C. 需要重新进行认证
D. 待有效期满后再处理
[单项选择]长期股票投资按成本法核算时，股票持有期内企业应于（ ）时确认投资收益。
A. 被投资单位实现收益
B. 被投资单位宣告发放现金股利
C. 收到被投资单位发放现金股利
D. 被投资单位实现净利润
[多项选择]企业发生下列持有至到期投资出售或重分类事项时，不需要将剩余部分的持有至到期投资重分类为可供出售金融资产的有（）。
A. 出售日或重分类日距离该项投资到期日或赎回日较近，且市场利率变化对该项投资的公允价值没有显著影响
B. 根据合同约定的偿付方式，企业已收回几乎所有初始本金
C. 因发生重大企业合并或重大处置，为保持现行利率风险头寸或维持现行信用风险政策，将持有至到期投资予以出售
D. 处置或者重分类为其他类金融资产的金额相对于持有至到期投资在出售或重分类前的总额较大
[单项选择]（ ）是根据风险资产的历史违约数据，计算在未来一定持有期内不同信用等级的客户/债项的违约概率。
A. RiskCale模型
B. 死亡率模型
C. Credit Monitor模型
D. KPMG风险中性定价模型
[判断题]我国的凭证式国债在持有期内，持券人如遇特殊情况需要提取现金，可以到原购买网点提前兑取。（ ）
[单项选择]甲公司原持有乙公司40%的股权，2013年12月20日，甲公司决定出售持有的15%的乙公司股权，出售时甲公司账面上对乙公司长期股权投资的账面价值为3200万元，其中投资成本2400万元，损益调整600万元，其他权益变动200万元。出售取得价款1350万元。不考虑其他因素的影响，甲公司处置对乙公司的长期股权投资时计入投资收益的金额为（）万元。
A. 225
B. 150
C. 75
D. 0
[单项选择]在编制概、预算时（）作为运营费处理。
A. 生产准备费、维护用工器具购置费
B. 研究试验费、供电贴费
C. 赔补费、新技术培训费
D. 仪器仪表使用费、建设单位管理费
[判断题]证券机构从业人员、证券监督管理机构工作人员在任职期内不得直接或者以化名、借他人名义持有、买卖股票，但他人赠送的股票除外。（ ）
[多项选择]通信工程中下列费用不属于运营费的是（）。
A. 研究实验费
B. 维护用工器具仪表费
C. 生产准备费
D. 供电贴费
[单项选择]根据《商业银行个人理财业务管理暂行办法》，在理财计划的存续期内，商业银行应向客户提供其所持有的所有相关资产的账单，账单应列明资产变动、收入和费用、期末资产估值等情况。账单提供应不少于（）次，并且至少每月提供一次。商业银行与客户另有约定的除外。
A. 二
B. 三
C. 四
D. 五
[单项选择]某写字楼投资项目在40年的持有期内各年净运营收益均为20万元，折现率为10%，则该写字楼投资项目的收益现值为（ ）。
A. 195.58
B. 165.58
C. 295.58
D. 265.58
[单项选择]在理财计划的存续期内，商业银行应向客户提供其所持有的所有相关资产的账单，账单应列明资产变动、收入和费用、期末资产估值等情况。账单提供应不少于（），并且至少每月提供一次。商业银行与客户另有约定的除外。
A. 一次
B. 两次
C. 三次
D. 四次
