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发布时间:2024-05-22 19:54:24

[判断题]以林木采伐后的木材设定的抵押属于林权抵押

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[单项选择]债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人责任如何承担?()
A. 在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保
B. 全部免责
C. 承担全部责任
D. 在抵押人丧失优先受偿权益的范围内免除担保
[单项选择]贷前调查时,应调查抵押人对抵押物占有的合法性,包括抵押物已设定抵押权属情况,抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件,借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有,(),抵押物所有权是否完整。
A. 抵押人资信状况
B. 财产共有人是否同意抵押
C. 财产共有人资信状况
D. 抵押人身体状况
[单项选择]财产在扣押之后,又设定抵押,抵押物的效力?()
A. 优先的效力
B. 有效
C. 无效
D. 不具有优先的效力
[判断题]动产上设定抵押权,未经登记不得对抗善意第三人,不动产上设定的抵押权也是如此。()
[判断题]共同共有人共有的房屋等财产抵押,未经其他共有人同意而设定抵押的,抵押部分有效。179、
[单项选择]根据物权法律制度的规定,当事人以下列财产设定抵押,抵押权自抵押合同生效时设立的是()。
A. 正在建造的学校教学楼
B. 正在建造的商品房
C. 宅基地
D. 正在建造的远洋货轮
[多项选择]以下哪些土地不得设定抵押()。
A. 政府储备土地
B. 国土资源部认定的闲置2年以上的建设用地
C. 农村集体所有的土地
D. 未取得有审批权的人民政府或土地行政管理部门批准的划拨土地
[单项选择]留学贷款中,抵押财产目前仅限于可设定抵押权利的()。
A. 汽车
B. 房产
C. 股票
D. 信用证
[单项选择]以交通工具设定抵押权,抵押权未登记,产生什么效力?()
A. 抵押权无效
B. 抵押权部分有效
C. 有效
D. 有效但不得对抗善意第三人
[多项选择]政府土地储备贷款以储备土地设定抵押权的,抵押物应()。
A. 拥有《土地使用权证》
B. 抵押程序参照划拨土地使用权抵押程序
C. 抵押程序参照出让土地使用权抵押程序
D. 根据用地性质参照按照市场评估价值
[多项选择]《城市房地产抵押管理方法》规定,下列财产不得设定抵押()。
A. 权属争议的房地产
B. 已依法公告列入拆迁范围的房地产
C. 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
D. 列入文物保护的建筑物和有纪念意义的其他建筑物
E. 国有企业的国有机器设备
[多项选择]根据设定抵押权时房地产的实物状况,房地产抵押分为()。
A. 开发建设权抵押
B. 土地使用权抵押
C. 房屋所有权抵押
D. 预购商品房贷款抵押
E. 在建工程抵押
[单项选择]下列财产可以设定抵押的是:()
A. 土地所有权
B. 公立学校
C. 债务人或者第三人有权处分的交通运输工具
D. 依法监管的财产
[单项选择]对同一船舶设定抵押权,()。
A. 只能设定一个抵押权
B. 最多可以设定两个抵押权,其顺序以登记的先后为准
C. 可以设定两个以上抵押权,按照相同等份受偿
D. 可以设定两个以上抵押权,其顺序以登记的先后为准
[简答题]设定抵押权对应注意的主要事项是什么?
[单项选择]以共有财产抵押的,应取得()共有人同意以该财产设定抵押的书面文件。
A. 1/3及以上
B. 1/2及以上
C. 2/3及以上
D. 全部
[多项选择]按照规定,以下(),不得设定抵押权。
A. 权属没有争议的房地产
B. 学校用于教学的房地产
C. 列入文物保护的建筑物
D. 土地所有权
E. 被依法查封的房地产
[多项选择]下列可以设定抵押权的房地产有().
A. 某某股份有限公司办公楼;
B. 某某中学的学生宿舍楼;
C. 已出租给他人的普通私有住宅;
D. 在建工程;
E. 已涉及确权诉讼且未判决的房屋。

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