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[单项选择]我国政府采购主管部门和地方政府采购主管部门的关系是（）。
A. 指导性与被指导性关系
B. 指令性关系
C. 领导与被领导关系
D. 审查与被审查关系
[多项选择]各级地方政府投资主管部门对投资项目进行备案时，主要从（ ）等方面对投资项目的“合规性”进行审查。
A. 是否符合国家的法律法规
B. 是否符合产业政策
C. 是否符合行业准入标准
D. 是否属于政府核准或审批而不应进行备案
E. 是否符合市场机制
[简答题]房地产开发商预售商品房地产时应符合什么条件？
[单项选择]企业投资建设不使用政府性资金的非重大项目和非限制类项目，由企业按照属地原则向地方政府投资主管部门备案后，依法办理环境保护、土地使用、资金利用、安全生产、城市规划等许可手续是指（）。
A. 项目核准制
B. 项目审批制
C. 项目备案制
D. 项目许可制
[判断题]房地产开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。（ ）
[单项选择]当房地产开发项目要预售时，应该由（ ）来评估定售价或租金水平。
A. 估价师
B. 经济师
C. 律师
D. 会计师
[单项选择]对于需要实施拆除的工程，建设单位应在工程施工（）向工程所在地的县级以上地方政府主管部门或其他有关部门备案。
A. 7日前
B. 10日前
C. 15日前
D. 同时
[多项选择]房地产预售、销售广告，必须载明以下（）事项。
A. 开发企业名称
B. 中介服务机构代理销售的载明该机构名称
C. 预售或者销售许可证书号
D. 项目的具体位置
E. 项目的销售价格有效期
[单项选择]据《城市房地产开发经营管理条例》，房地产开发企业预售商品房的条件之一是持有（ ）。(2011年真题)
A. 建设工程开工报告和竣工验收报告
B. 建设工程规划许可证和施工许可证
C. 住宅质量保证书和建设工程开工报告
D. 物业管理委托书和建设工程保修书
[多项选择]根据《房地产广告发布暂行规定》，房地产广告不得（）。
A. 涉及贷款服务
B. 出现融资的内容
C. 承诺为入住者办理户口
D. 利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果
E. 使用建筑设计效果图
[单项选择]房地产开发项目市场定位包括房地产开发项目客户定位和（ ）。
A. 产品定位
B. 避强定位
C. 迎头定位
D. 创新定位
[判断题]市级以上地方政府渔业行政主管部门主管本行政区域内水生野生动物管理工作。（）
[多项选择]下列房地产开发项目策划内容中，属于房地产开发项目营销策划的有（）。
A. 项目目标客户分析与定位
B. 项目定价策划
C. 项目投资模式与开发模式的选择
D. 项目推广策划
E. 项目公关活动策划
[多项选择]下列属于出售型房地产开发项目现金流出的有（）。
A. 房地产产品的销售收入
B. 土地取得成本
C. 固定资产投资
D. 开发成本
E. 开发费用
[多项选择]出售型房地产开发项目的现金流出主要由（ ）构成。
A. 经营成本
B. 开发成本
C. 土地取得成本
D. 开发费用
E. 销售税费
[单项选择]由于房地产开发项目的位置固定性，决定了房地产开发项目策划具有（）特点。
A. 市场性
B. 操作性
C. 系统性
D. 地域性
[单项选择]房地产开发项目策划的程序和内容的正确顺序是（）。 ①房地产市场定位；②房地产经营策划；③房地产开发项目营销策划；④项目用地选址和取得；⑤房地产市场调研。
A. ④③①②⑤
B. ④⑤①③②
C. ⑤③②①④
D. ③①②④⑤
[单项选择]出售型房地产开发项目的计算期是自项目建设开始起至（ ）止的时间。
A. 项目竣工验收
B. 项目经济寿命结束
C. 房地产产品全部售完
D. 业主全部入住
[判断题]对已办理在建工程抵押的房地产开发项目在抵押期内，开发商可以在银行的监管下预售（ ）
