[多项选择]

2007年12月1日甲公司与乙公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下：租赁标的物为一条生产线。
(1)租赁期开始日：2007年12月31日
(2)租赁期：2007年12月31日～2010年12月31日，共3年。
(3)租金支付方式：每年年初支付租金270000元。首期租金于2007年12月31日支付，2008年初不再支付。
(4)租赁期届满时电动自行车生产线的估计余值为117000元。其中由甲公司担保的余值为100000元;未担保余值为
17000元。
(5)该生产线的保险、维护等费用由甲公司自行承担，每年10000元。
(6)该生产线在2007年12月1日的公允价值为850000元。
(7)租赁合同规定的利率为6%(年利率)。
(8)该生产线估计使用年限为6年，采用直线法计提折旧。
(9)2010年12月31日，甲公司将该生产线交回乙公司。
(10)甲公司按实际利率法摊销未确认融资费用(假定按年摊销)。
假设该生产线不需安装;已知(P/A，6%，2)=1.833，(P/F，6%，3)=0.84。
要求：
根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。

下列关于融资租赁的说法中，正确的有（　）
A. 最低租赁付款额不包括或有租金和履约成本
B. 一项租赁只有在实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，才能认定为融资租赁
C. 承租人应当在资产负债表中，将与融资租赁相关的长期应付款减去未确认融资费用的差额，扣除一年内到期的长期负债列示在“长期应付款
D. 融资租赁中承租人发生的初始直接费用应于实际发生时计入当期损益
E. 若在开始此次租赁前其已使用年限没有超过资产全新时可使用年限的75%，最低租赁付款额现值或最低租赁收款额现值占租赁资产公允价值的

[多项选择]

2007年12月1日甲公司与乙公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下：租赁标的物为一条生产线。
(1)租赁期开始日：2007年12月31日
(2)租赁期：2007年12月31日～2010年12月31日，共3年。
(3)租金支付方式：每年年初支付租金270000元。首期租金于2007年12月31日支付，2008年初不再支付。
(4)租赁期届满时电动自行车生产线的估计余值为117000元。其中由甲公司担保的余值为100000元;未担保余值为
17000元。
(5)该生产线的保险、维护等费用由甲公司自行承担，每年10000元。
(6)该生产线在2007年12月1日的公允价值为850000元。
(7)租赁合同规定的利率为6%(年利率)。
(8)该生产线估计使用年限为6年，采用直线法计提折旧。
(9)2010年12月31日，甲公司将该生产线交回乙公司。
(10)甲公司按实际利率法摊销未确认融资费用(假定按年摊销)。
假设该生产线不需安装;已知(P/A，6%，2)=1.833，(P/F，6%，3)=0.84。
要求：
根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。

甲公司关于租赁业务的账务处理中，正确的有（　）
A. 租入的固定资产的入账价值为848910元
B. 2008年度计提的累计折旧为249636.67元
C. 租人的固定资产的人账价值为910000元
D. 2008年分摊的未确认融资费用为34734.6元
E. 2009年分摊的未确认融资费用为20618.68元

[单项选择]

2010年12月1日华阳公司与大江公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下：
(1)租赁标的物：电动自行车生产线。
(2)租赁期：2010年12月31日-2013年12月31日，共3年。
(3)租金支付方式：每期支付租金270000元。首期租金于2010年12月31日支付，2012年、2013年租金皆于当年年初支付。
(4)租赁期届满时电动自行车生产线的估计余值为117000元。其中由华阳公司担保的余值为100000元;未担保余值为17000元。
(5)该生产线的保险、维护等费用由华阳公司自行承担，每年10000元。
(6)该生产线在2010年12月31日的公允价值为850000元。
(7)租赁合同规定的利率为6%(年利率)。
(8)该生产线估计使用年限为6年，采用直线法计提折旧。
(9)2013年12月31日，华阳公司将该生产线交回大江公司。
(10)华阳公司按实际利率法摊销未确认融资费用(假定按年摊销)。
假设该生产线不需安装;(P/A，6%，2)=1.833，(P/F，6%，3)=0.84.
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题

假设该生产线所造产品尚未对外销售，则该租赁业务增加华阳公司2011年末资产金额为（　）。
A. 249636.67元
B. 259636.67元
C. 283333.33元
D. 239636.67元

[单项选择]某甲自有房屋1间，1995年5月1日甲与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月6日，丙向甲提出愿意购买该房屋，甲即将出卖该房的情况告知了乙。至11月7日，乙没有任何答复。甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支付了全部房款。但在双方尚未办理房产变更登记前，甲遇丁，丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即办理了房产变更登记手续。不久，丁向银行贷款，以该房设定抵押。就该房屋租赁关系而言，下列表述哪些是正确的?
A. 该房为私房，甲有权自由出租，无须向房屋管理部门登记备案
B. 房屋租金由甲乙自愿协商确定，法律并无最高数额限制
C. 甲将房屋卖给他人后，若新房主不愿意继续出租，则其有权要求终止原租赁合同
D. 甲乙均为自然人，故该租赁合同可以采用书面形式，也可采取口头形式

[单项选择]2011年1月1日甲公司与乙公司签订了一项合同，甲公司从乙公司处购入一台需要安装的机器设备。合同约定甲公司采用分期付款方式支付价款。该设备价款共计2000万元，在2011年初购进该设备时，支付价款400万元，剩余价款在以后4年内每半年支付200万元。支付日期分别是6月30日和12月31日。采用现销方式，该设备的销售价款为1692.64万元。该设备于2011年1月1日开始安装，2011年6月30日安装完成并达到预定可使用状态，发生的安装费共计250万元。假设实际利率为5%，则该固定资产的入账价值是（　）。[(P/A，5%，8)=6.46321
A. 1292.6万元
B. 2000万元
C. 1942.6万元
D. 2007.27万元

[多项选择]2×13年l2月1日甲公司与乙公司签订了一项不可撤销的销售合同，约定于2×14年3月1日以500万元的价格向乙公司销售设备一台。如果甲公司单方面撤销合同，那么甲企业需按照价款的10％支付违约金。至2×13年12月31日，该设备已经生产完成，成本为600万元；市场销售价格为580万元。假定不考虑其他因素，2×13年12月31日，甲企业的下列处理中，正确的有（）。
A. 确认预计负债20万元
B. 确认预计负债50万元
C. 确认存货跌价准备20万元
D. 确认存货跌价准备30万元

[单项选择]2013年3月1日甲公司与乙公司签订一份不可撤销的产品销售合同，约定在2014年4月1日以每件5万元的价格向乙公司销售30件D产品，乙公司于签订合同同时预付定金30万元，若甲公司违约须双倍返还定金。2013年12月31日，甲公司尚未开始生产D产品，且库存中没有D产品所需原材料，因原材料价格突然上涨，预计生产每件D产品成本上升至8万元，则2013年年末甲公司应在资产负债表中确认预计负债（）万元。
A. 150
B. 90
C. 60
D. 30

[单项选择]2013年11月10日，甲公司与A公司签订了一项生产线维修合同。合同规定维修总价款为93．6万元(含增值税额，增值税税率17％)，合同期为6个月。合同签订日预收价款50万元。至12月31日，已实际发生维修费用35万元，预计还将发生维修费用15万元。甲公司按实际发生的成本占总成本的比例确定劳务的完工程度。假定提供劳务的交易结果能够可靠地估计，则甲公司2013年应确认的劳务收入为（）万元。
A. 80
B. 65．52
C. 56
D. 35

[单项选择]

2007年12月1日，甲公司资产管理部门建议管理层将一栋闲置建筑物用于出租。2007年12月20日，董事会批准关于出租建筑物的方案并明确出租建筑物的意图在短期内不会发生变化。当日，该建筑物的成本为1000万元，已计提折旧为230万元，未计提减值准备，公允价值为800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。
2007年12月31日，甲公司与承租方签订建筑物租赁合同，租赁期为自2008年1月1日起2年，年租金为15万元，每年年初收取租金。2007年12月31日，该建筑物的公允价值为800万元。
2008年12月31日，该建筑物的公允价值为820万元。2009年12月31日，该建筑物的公允价值为815万元。2010年1月1日，甲公司出售该建筑物，售价为820万元。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。

持有该项投资性房地产期间，对损益的影响总额为（　）
A. 40万元
B. 60万元
C. 80万元
D. 50万元

[单项选择]2007年12月14日甲与乙签订一份借款合同，约定借期为一年。后借款期限届满甲未归还借款，乙也未向甲催讨借款。根据规定，至2010年12月14日该借款合同的诉讼时效完成，但由于特殊情况可以依法延长。下列有关诉讼时效延长的说法，符合规定的是（　）。
A. 乙可以自主决定延长诉讼时效
B. 乙经甲同意后可以延长诉讼时效
C. 乙经甲同意并经人民法院同意后可以