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[简答题]
某民营企业长期从事房地产业务，但随着市场竞争日趋激烈，发展前景不容乐观，管理层打算逐步退出房地产行业，并对今后的长远发展进行战略性决策。然而公司内部意见不统一。一派认为现在公司每年建材采购方面的费用太大，应果断进入建材行业以控制成本;另一派认为建材市场竞争也很激烈，而且搞建材和搞房地产性质截然不同。但现在各地都在搞工业园，对工业厂房和专业物业管理需求很大，公司应该发挥在民用房地产业积累起来的优势和经验尽快进入这一领域。
要求：
·这两派观点实际上各在使用什么战略?
·对公司来讲，各有什么收益和风险?
·简要分析该企业退出房地产行业可能存在的困难。
[单项选择]已知某行业产品的市场竞争日趋激烈，销售量渐趋零增长，那么根据产品生命周期理论，可以认为这种行业的产品正处于：（）
A. 投入期
B. 成熟期
C. 成长期
D. 衰退期
[判断题]铁路货物运输可用铁路运输服务订单作为运输合同。
[单项选择]合资铁路运输公司、股改铁路运输企业和其他铁路运输企业相互之间合作完成运输业务，承运人应以（）为营业额。
A. 取得的全部价款和价外费用
B. 取得的全部价款和价外费用扣除支付给其他合作运输方的运输费用后的余额
C. 取得的全程运输收入（不包括其他价外费用）
D. 取得的全程运输收入扣除运输成本后的余额
[单项选择]铁路运输安全技术措施包括铁路运输安全设计技术、安全监控与检测技术、事故救援技术三大类。铁路运输安全监控与检测技术主要有铁路列车检测、铁路列车超速防护和（）等。
A. 无线列调
B. 机车信号
C. 自动停产装置
D. 铁路车辆探测
[判断题]铁路运输适用于中、长途运输，当距离超过800公里时，适宜使用铁路运输。
[多项选择]铁路运输事故有多种类型，典型的铁路运输事故有（）。
A. 机车车辆冲突事故
B. 机车车辆伤害事故
C. 电气化铁路接触网触电伤害事故
D. 营业线路施工事故
E. 铁路火灾事故
[单项选择]对国家铁路运输企业而言，（）反映国家铁路运输企业始发输出到管内合资、地方铁路的旅客人数
A. 直通1
B. 直通2
C. 直通3
D. 直通4
[单项选择]保护铁路运输设施的完善，是保证铁路运输生产正常进行的一个（）。
A. 必要条件
B. 充分条件
C. 基本条件
D. 重要条件
[多项选择]影响铁路运输安全的人员因素中，铁路运输系统外人员主要包括（）。
A. 旅客
B. 机动车驾驶人员
C. 安监管理人员
D. 货主
E. 工务人员
[判断题]铁路运输服务的特点及其构成要素直接决定了铁路运输生产过程中具有全面属性。
[多项选择]按运输工具分，材料运输的方式有铁路运输、（）、航空运输非机动运输。
A. 公路运输
B. 水路运输
C. 直达运输
D. 管道运输
[单项选择]车站货场是铁路办理货物运输的场所，以铁路（）资格代表铁路运输企业参与市场经营。
A. 承运人
B. 法人
C. 代理人
D. 委托人
[判断题]在中国的内陆运输中铁路的运输率最高。（）
[单项选择]《铁路运输安全保护条例》规定，铁路与道路交叉处的有人看守平交道口的（）由铁路运输企业设置、维护。
A. 警示灯、警示标志
B. 警示标志、安全防护设施
C. 警示灯、安全防护设施
D. 警示标志、铁路平交道口路段标线
[判断题]专用线产权单位使用专用线进行铁路运输要与铁路局签订运输协议。
[单项选择]果蔬运输中，铁路运输占总运输量及长途运输中所占比例为：（）
A. 20％，80％，
B. 30％，80％，
C. 30％，70％
