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[单项选择]建设(房地产)主管部门挪用住房专项维修资金的，由（ ）(房地产)主管部门追回挪用的住房专项维修资金，对直接责任人依法予以处分或追究刑事责任。
A. 建设单位
B. 下级建设
C. 同级建设
D. 上级建设
[多项选择]在售后公有住宅专项维修资金规定中，售房单位交存的住房专项维修资金，（ ）从售房款中一次性提取。
A. 多层住宅按照售房款的20%
B. 高层住宅按照售房款的30%
C. 多层住宅按照售房款的30%
D. 高层住宅按照售房款的20%
[多项选择]物业管理企业挪用专项维修资金，情节严重的，由颁发资质证书的部门和司法部门（ ）
A. 吊销资质证书
B. 依法追究直接主管刑事责任
C. 依法追究直接责任人刑事责任
D. 依法追究法人代表刑事责任
[单项选择]代收代管单位在保证住房专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定和业主大会的决定，将住房专项维修资金用于购买（ ），
A. 国家有关规定和业主委员会决定的资产
B. A股股票
C. 国有企业债券
D. 一级市场国债
[多项选择]商品住房共用设施设备的维修、更新和改造使用，按（ ）种方式从住房专项维修资金中列支。
A. 由相关业主按照各自所交存住房专项维修资金的比例分摊
B. 由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住房专项维修资金的比例分摊
C. 由相关业主和公有住房售房单位按照拥有物业建筑面积的比例分摊
D. 由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊
[单项选择]根据《住宅专项维修资金管理办法》公有住房出售时专项维修资金由（ ）交纳。
A. 购房人
B. 购房人或售房单位
C. 购房人和售房单位
D. 售房单位
[单项选择]业主应当在办理（ ）手续前，将首次住房专项维修资金交至代收代管单位。
A. 住房权属登记
B. 住房使用登记
C. 住房装修登记
D. 住房保证金缴纳
[多项选择]住房专项维修资金的使用，应当遵循（ ）的原则，任何单位和个人不得挪作它用
A. 公开透明
B. 资金使用量小
C. 受益人和负担人相一致
D. 方便快捷
[单项选择]代收代管单位在房屋灭失后，该房屋分户帐中结余的住房专项维修资金应返还（ ）。
A. 物业管理企业
B. 业主委员会
C. 当地政府主管
D. 业主
[多项选择]挪用专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门（ ）
A. 追回挪用的专项维修资金
B. 给以警告
C. 没收违法所得
D. 并处挪用数额2倍以下的罚款
[单项选择]商品住宅房屋所有权转让时，（ ）应当向受让人说明住房专项维修资金交存和结余的情况，该房屋分户账中结余的住房专项维修资金随房屋所有权同时过户。
A. 物业管理企业
B. 业主
C. 代收代缴单位
D. 售房单位
[单项选择]根据《住宅专项维修资金管理办法》，住宅专项维修资金的交存主体不包括（ ）。
A. 住宅小区内的非住宅业主
B. 住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅业主
C. 住宅小区建设单位
D. 公有住房的售房单位
[判断题]商品住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。（ ）
[判断题]从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于业主所有。（）
[多项选择]物业管理企业超越资质等级承接物业管理业务应承当的法律责任是：（ ）。
A. 由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告，责令限期改正
B. 处1万元以上3万元以下罚款
C. 由资质审批部门责令其限期改正
D. 吊销其资质等级证书
[单项选择]出售公有住房时，售房单位从售房款中一次性提取的住宅专项维修资金，高层住宅不低于售房款的（）。
A. 5％
B. 10％
C. 20％
D. 30％
[多项选择]住宅专项维修资金的使用原则有（ ）。
A. 方便快捷
B. 公开透明
C. 平等
D. 自愿
E. 受益人和负担人相一致
