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[单项选择]按照规定应缴纳契税的纳税人是（）。
A. 出让土地使用权的国土资源管理局
B. 销售别墅的某房地产公司
C. 承受土地、房屋用于医疗、科研的医院
D. 购买花园别墅的用户
[单项选择]下列各项经济行为需要缴纳契税的是（）。
A. 某国有企业购买土地使用权
B. 外国驻华使馆的领事官员购买房屋
C. 某事业单位购买办公楼作为科学研究用房
D. 某国有企业职工第一次购买公有住房
[单项选择]契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。下列各项中应缴纳契税的是（）。
A. 婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的
B. 非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属
C. 政府主管部门对国有资产进行行政性调整和划转过程中发生的土地、房屋权属转移
D. 子女继承父母房产
[单项选择]对已缴纳契税的购房单位和个人，退还已纳契税的条件是（）。
A. 在未办理房屋权属变更登记前退房的
B. 在办理房屋权属变更登记后退房的
C. 在办理房屋权属变更登记中退房的
D. 退房与是否在办理房屋权属变更登记无关
[单项选择]下列单位及个人应当缴纳契税的有（）。
A. 某大学购置教学楼
B. 某教师购置住宅
C. A企业依法并入B企业，B企业由此承受A甲企业的房地产共计8000万元
D. 某农场受让荒山土地使用权，用于林木种植
[多项选择]根据《契税暂行条例》的规定，下列行为中，不需缴纳契税的有（ ）。
A. 承租房屋
B. 以获奖方式取得房屋所有权
C. 购置房屋取得所有权
D. 房屋交换且价格相等
E. 城镇职工按照规定第一次购买公有住房
[判断题]普通住宅按房屋成交价的3%缴纳契税。（）
[单项选择]发生下列业务的单位和个人，无需缴纳契税的是（ ）
A. 处置旧楼房的工业企业
B. 接受土地使用权投资的某商业企业
C. 房产交换中的支付补价方
D. 购买商品房的外籍人员
[多项选择]下列个人应按税法规定的期限自行申报缴纳个人所得税的有（ ）
A. 从境内两处取得工资的中国公民
B. 2010年取得年收入15万元的中国公民
C. 从法国获得特许权使用费收入的中国公民
D. 从事汽车修理、修配业务取得收入的个体工商户
[多项选择]下列各项属于契税特点的有（ ）。
A. 契税属于所得税
B. 契税由不动产承受人缴纳
C. 各地税率不一定相同
D. 实行按年征收
E. 税额的准确确定较困难
[多项选择]按照陈某的遗嘱，其拥有的多处房屋分别由下列承受人承受，其中，应缴纳契税的有（ ）。
A. 陈某的儿子
B. 陈某的经纪人
C. 陈某的继母
D. 陈某的女儿
E. 护理陈某多年的保姆
[单项选择]2011年10月甲房地产企业购置土地支付价款18000万元，缴纳契税及其他费用共计550万元，甲企业将全部土地“三通一平”后转让1/5，取得销售收入7200万元，将1/30的土地赠送给关系户。当月该企业购置一台税控收款机，支付3744元并取得普通发票，发票已经过其主管地方税务机关审核。该企业当月应缴纳营业税（）万元。
A. 210
B. 209.95
C. 209.98
D. 419.95
[多项选择]下列各项中，按税法规定免征城镇土地使用税的有（ ）
A. 寺庙内宗教人员的宿舍用地
B. 国家机关职工家属的宿舍用地
C. 个人所有的居住房屋及院落用地
D. 国有油田职工和家属居住的简易房屋天地
[多项选择]下列各项中，按税法规定可以减免城镇土地使用税的有（）。
A. 宗教寺庙、公园自用的土地
B. 国家机关的办公用地
C. 直接用于农业的生产用地
D. 广场、绿化地带等公共用地
E. 盐矿的生产厂房、办公、生活区用地
[单项选择]养路费及车船使用税指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费。其属于（）。
A. 施工机械使用费
B. 与工程无关的费用
C. 企业管理费
D. 设备购置费
[单项选择]工业企业销售不动产时，按规定应缴纳的营业税，借记的科目是（ ）。
A. 其他业务成本
B. 营业税金及附加
C. 固定资产清理
D. 管理费用
[判断题]企业为取得固定资产而缴纳的契税，不需计入固定资产价值。（ ）
[多项选择]下列项目中，按税法规定可以免征土地增值税的有（ ）
A. 国家机关转让自用的房产
B. 税务机关拍卖欠税单位的房产
C. 对国有企业进行评估增值的房产
D. 因为国家建设需要而被政法征用的房产
