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[多项选择]根据《契税暂行条例》的规定，下列行为中，不需缴纳契税的有（ ）。
A. 承租房屋
B. 以获奖方式取得房屋所有权
C. 购置房屋取得所有权
D. 房屋交换且价格相等
E. 城镇职工按照规定第一次购买公有住房
[单项选择]对已缴纳契税的购房单位和个人，退还已纳契税的条件是（）。
A. 在未办理房屋权属变更登记前退房的
B. 在办理房屋权属变更登记后退房的
C. 在办理房屋权属变更登记中退房的
D. 退房与是否在办理房屋权属变更登记无关
[单项选择]按照规定应缴纳契税的纳税人是（）。
A. 出让土地使用权的国土资源管理局
B. 销售别墅的某房地产公司
C. 承受土地、房屋用于医疗、科研的医院
D. 购买花园别墅的用户
[单项选择]下列单位及个人应当缴纳契税的有（）。
A. 某大学购置教学楼
B. 某教师购置住宅
C. A企业依法并入B企业，B企业由此承受A甲企业的房地产共计8000万元
D. 某农场受让荒山土地使用权，用于林木种植
[判断题]普通住宅按房屋成交价的3%缴纳契税。（）
[多项选择]下列各项中，按税法规定应缴纳契税的有（ ）
A. 农民承包荒山造林的山地
B. 银行承受企业抵债的房产
C. 科研事业单位受赠的科研用地
D. 劳动模范获得政府奖励的住房
[单项选择]发生下列业务的单位和个人，无需缴纳契税的是（ ）
A. 处置旧楼房的工业企业
B. 接受土地使用权投资的某商业企业
C. 房产交换中的支付补价方
D. 购买商品房的外籍人员
[单项选择]契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。下列各项中应缴纳契税的是（）。
A. 婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的
B. 非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属
C. 政府主管部门对国有资产进行行政性调整和划转过程中发生的土地、房屋权属转移
D. 子女继承父母房产
[多项选择]按照陈某的遗嘱，其拥有的多处房屋分别由下列承受人承受，其中，应缴纳契税的有（ ）。
A. 陈某的儿子
B. 陈某的经纪人
C. 陈某的继母
D. 陈某的女儿
E. 护理陈某多年的保姆
[单项选择]2011年10月甲房地产企业购置土地支付价款18000万元，缴纳契税及其他费用共计550万元，甲企业将全部土地“三通一平”后转让1/5，取得销售收入7200万元，将1/30的土地赠送给关系户。当月该企业购置一台税控收款机，支付3744元并取得普通发票，发票已经过其主管地方税务机关审核。该企业当月应缴纳营业税（）万元。
A. 210
B. 209.95
C. 209.98
D. 419.95
[单项选择]下列行为不属于契税征税范围的是（ ）。
A. 国有土地使用权出让
B. 以房屋抵债
C. 农村集体土地承包经营权的转移
D. 房屋赠与
[单项选择]王某以下行为中，需要缴纳印花税的是（ ）。
A. 与房地产管理部门订立的生活居住用房的租房合同
B. 将个人财产捐赠给医院所立书据
C. 购买封闭式基金
D. 销售个人住房
[单项选择]根据资源税法的有关规定，下列行为不需要缴纳资源税的是（）
A. 个体工商户在境内开采煤炭资源
B. 外商投资企业在我国境内开采铬矿石
C. 境内某企业销售其外购的天然气
D. 境内一盐场生产固体盐后销售
[多项选择]下列需要征收契税的包括（ ）
A. 以获奖方式取得房屋产权
B. 承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税
C. 以实物交换房屋
D. 等价交换的房屋
[判断题]企业为取得固定资产而缴纳的契税，不需计入固定资产价值。（ ）
[单项选择]企业发生的下列行为中，不需要缴纳消费税的是（）。
A. 用自产的应税消费品换取生产资料
B. 用自产的应税消费品支付代扣手续费
C. 直接销售委托加工收回的已税的应税消费品
D. 在销售数量之外另付给购货方自产的应税消费品作为奖励
[单项选择]根据土地增值税相关规定，下列行为中，需要缴纳土地增值税的是（）。
A. 某人将自己一套闲置的住房出售
B. 某人将个人的房产无偿赠与自己的子女
C. 某房地产开发企业以建造的商品房作价入股进行对外投资
D. 某企业通过残疾人联合会将一套房产无偿赠与当地一家福利企业
[判断题]固定资产的入账价值中应当包括企业为取得固定资产而缴纳的契税、耕地占用税、车辆购置税。（）
