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[简答题]
物业管理方案的基本内容有如下哪些选项？
A.项目整体设想与构思
B.管理方式与运作程序
C.组织架构与人员配置
D.管理制度的制定
E.档案的建立与管理
F.早期介入及前期服务内容
G.常规物管服务综述
H.费用测算与成本控制
I.管理指标与管理措施
J.物资装备与工作计划
[单项选择]传统发型设计方法主要是凭（），对顾客发型进行设想构思。
A. 实践、技术
B. 经验、技术
C. 经验、感觉
D. 实践、感觉
[单项选择]项目招标采购合同风险的实施要点不包括（）。
A. 合同条款清楚，明确双方责任
B. 采用风险规避手段
C. 完善项目招标采购合同管理
D. 采用风险转移手段
[单项选择]招标人可根据招标项目规模情况具体约定，但依法必须进行招标的项目资格预审文件招标文件发售时间不得少于（）d。
A. 3
B. 5
C. 7
D. 14
[多项选择]工程建设项目施工招标技标办法》规定，在工程建设项目施工招标时，招标人的（ ），都无资格参加该招标项目的投标。
A. 任何不具独立法人资格的附属机构
B. 其资质等级降低，但不影响其技标的任何法人
C. 为招标项目的前期准备的任何法人
D. 监理工作提供设计服务的任何附属机构
E. 监理工作提供咨询服务的任何法人
[单项选择]必须招标的国际招标项目的招标公告应在（ ）发布。
A. 中国采购与招标网
B. 《中国建设报》
C. 《中国日报》
D. 《中国经济导报》
[简答题]
某工程施工招标项目，招标人依据项目特点，确定的招标采购各项工作需求时间如下：
（1）编制并确定招标方案和计划——3个工作日；
（2）协商并签订招标代理协议——3个工作日；
（3）编制资格预审文件——3个工作日；
（4）发布资格预审公告，出售资格预审文件——5个工作日；
（5）潜在投标人编制资格预审申请文件——5个工作日；
（6）接受资格预审申请文件并组织资格评审——2个工作日；
（7）招标人提供施工图纸及有关技术资料——签订委托协议后3个工作日内；
（8）编制招标文件——接到图纸后5个工作日；
（9）编制工程标底——10个工作日；
（10）发出资格预审合格通知书，发售招标文件——5个工作日；
（11）组织投标人现场踏勘并召开投标预备会——1个工作日；
（12）抽取评标专家——1个工作日；
（13）开标评标——2个工作日；
（14）招标人确认评标结果——2个工作日；
（15）中标公示——5个工作日；
（16）发出中标通知书——1个工作日；
（17）签订合同——4个工作日；
（18）投标人编制投标文件——20个工作日。
[问题]
（1）对于工程建设施工项目，出售招标文件、投标人编制投标文件、招标文件书面澄清文件发出的时限分别是什么？
（2）试画出本项目招标工作流程的关键路径，并计算招标全过程所需的总时间。
[单项选择]招标人根据招标项目的（）可以自主决定招标是否编制标底。
A. 初步设计和施工图设计
B. 技术经济特点和需要
C. 技术、经济和市场情况
D. 概念性方案设计
[多项选择]根据《工程建设项目施工招标投标办法》的规定，（ ）等施工招标项目应当公开招标。
A. 国务院发展计划部门确定的国家重点建设项目
B. 省、自治区、直辖市人民政府确定的各项施工建设项目
C. 省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点建设项目
D. 全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的工程建设项目
E. 全部使用国外资金投资或者国外资金投资占控股或者主导地位的工程建设项目
[单项选择]某政府公开招标项目，在编制了招标文件并发布了招标公告后，招标人应随即（）
A. 组织专家对招标文件进行评审
B. 出售招标文件，对潜在招标人资格预审
C. 接受参与投标人的投标书
D. 由评标委员会对投标文件进行预审
[单项选择]对亍部分使用自有资金的招标项目中，将必须进行招标的项目化整为零或以其他方式规避招标的，有关行政部门可以（）。
A. 警告、责令限期改正
B. 罚款
C. 行政处分
D. 暂停向该项目拨付资金
[单项选择]国际招标项目的招标公告应在（）发布。
A. 《中国日报》
B. 《中国经济导报》
C. 《中国建设报》
D. 《中国政府采购》
[多项选择]《招标投标法》规定，招标人应当根据招标项目的特点和需要编制招标文件。招标文件应当包括（）等所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款。
A. 招标项目的技术要求
B. 对投标人资格审查的标准
C. 投标报价要求和评标标准
D. 标明特定的生产供应者
E. 不允许投标的潜在投标人
[单项选择]依法必须招标的国际招标项目的招标公告应在以下报刊上发布：（）。
A. 中国经济导报
B. 中国建设报
C. 中国日报
D. 中国交通报
[单项选择]按照《招标公告发布暂行办法》的规定，依法必须招标的国际招标项目的招标公告应在（）上发布。
A. 《中国经济导报》
B. 《中国建设报》
C. 《中斟日报》
D. 中国采购与招标网
[多项选择]招标人或招标代理机构在媒介发布依法必须进行招标项目的招标公告时，应当注意的事项有（）。
A. 招标公告的发布应当充分公开
B. 招标公告内容应当真实、准确和完整
C. 在两个以上媒介发布同一招标项目的招标公告的内容应相同
D. 指定媒介发布依法招标项目的资格预审公告、招标公告，不得收取费用
E. 对拟发布的招标公告文本应当由招标人或招标代理机构主要负责人签名并加盖公章
[单项选择]按照《招标投标法》的规定，履行项目审批手续和（）是招标项目进行招标前必须具备的两项基本条件。
A. 落实资金来源
B. 获得审批手续的批准
C. 拟订招标方案
D. 编制项目可行性研究报告
[单项选择]根据《工程建设项目货物招标投标办法》的规定，对确属无法精确拟定技术规格的货物的招标项目，招标人可采用（）的方法解决。
A. 公开招标
B. 直接采购
C. 两阶段招标程序
D. 三阶段招标程序
[多项选择]根据《福建省工程建设项目招标事项核准实施办法》规定，依法必须招标项目同时具有下列哪些情形之一的，项目单位可以申请自行招标（）。
A. 具有独立承担民事责任的
B. 具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理等专业技术力量
C. 设有专门的招标机构或者有三名以上专职招标业务人员
D. 熟悉和掌握有关招标投标的法律、法规和规章
