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[多项选择]某房地产开发企业拟在2009年10月18日取得一宗房地产开发用地，预计该用地取得后2年建成商品房，前期勘察设计约需6个月；建成前半年开始销售，销售期为1年。下列选项中，正确的是（）。
A. 利用假设开发法测算土地总价，估价时点为2009年10月18日
B. 利用假设开发法测算土地总价，估价时点为2010年4月18日
C. 开发经营期为2009年10月18日至2011年10月18日
D. 建设期为2009年10月18日至2011年10月18日
E. 销售期为2011年4月18日至2012年4月18日
[单项选择]个人出售自住房并拟在出售1年内重新购房，其应缴纳的个人所得税税款，应当在办理房屋转移登记前，以纳税（）形式向税务机关缴纳。
A. 预交款
B. 预订金
C. 订金
D. 保证金
[单项选择]某企业出售一项3年前取得的专利权，该专利权取得时的成本为50万元，按10年采用直线法摊销，出售时取得收入40万元，营业税税率为5%。不考虑其他税费，则出售该项专利时影响当期的损益为（）万元。
A. 10
B. 12
C. 3
D. 5
[简答题]
计算题：
县城某企业为采矿联合企业，本月出售一旧厂房(四成新)，重置成本价为760万元，出售取得收入900万元，签订了产权转移书据。按规定缴纳了相关税费。销售了本月选出的铁精矿2200吨，选矿比为20%。月底收购临近小矿山的锰矿石600吨，下月2日支付首笔货款。铁矿石资源税为每吨10元，锰矿石资源税为每吨3元。
要求：
根据以上业务计算企业出售旧厂房时应缴纳的相关税费及应交纳的资源税。
[单项选择]企业出售无形资产取得的净收益，应当计人（）科目。
A. 主营业务收入
B. 其他业务收入
C. 投资收益
D. 营业外收入
[单项选择]交易性金融资产主要是指企业为了近期内出售而持有的金融资产。下列各项中不属于交易性金融资产的有（ ）。
A. 企业以赚取差价为目的从一级市场购入的股票
B. 企业对联营企业的权益性投资
C. 企业以赚取差价为目的从二级市场购入的认股权证
D. 企业以赚取差价为目的从二级市场购入的开放式基金
[判断题]客户关系管理模式将客户服务视为最关键的业务内容，视为企业的盈利来源。
[判断题]企业出售的无形资产，应当按照有关收入确认原则确认所取得的收入；同时，确认出售无形资产的相关费用，并结转无形资产的摊余价值。（）
[多项选择]业务范围技术导向型企业把所有（）的企业视为竞争对手。
A. 使用同一技术
B. 满足顾客同种需求
C. 满足同一顾客群需求
D. 生产同类产品
E. 产品售价相同
[单项选择]中国甲公司与美国乙公司拟在中国境内共同投资设立一家中外合资经营企业，在其拟订的中外合资经营企业合同中，下列选项的出资方式，符合《中外合资经营企业法》的有（ ）。
A. 甲公司以已设定抵押的厂房作为出资
B. 甲公司以一项技术难度较大的劳务作为出资
C. 乙公司以合营企业名义租赁的机器设备作为出资
D. 乙公司以其境外的母公司为担保人向美国某银行取得的贷款作为出资
[判断题]在盘存日期，只有存放在本企业内的存货才视为企业的存货。
[单项选择]某企业出售一幢办公楼，该办公楼账面原价370万元，累计折旧115万元，未计提减值准备。出售取得价款360万元，发生清理费用10万元，支付营业税18万元。假定不考虑其他相关税费。企业出售该幢办公楼确认的净收益为（）万元。
A. 10
B. 77
C. 95
D. 105
[单项选择]一家工商企业拟在金融市场上筹集长期资金，其可以选择的市场是（）。
A. 股票市场
B. 同业拆借市场
C. 商业票据市场
D. 回购协议市场
[单项选择]为了取得顾客的信任，扩大商品销售，企业可以对出售的商品，提供（）保证
A. 数量信誉
B. 质量信誉
C. 数量负责
D. 质量负责
[单项选择]甲公司出售本企业拥有的一项无形资产，取得收入300万元，营业税税率为5％。该无形资产取得时实际成本为400万元，已摊销120万元，已计提减值准备50万元。甲公司出售该项无形资产应计入当期损益的金额为（）万元。
A. 一100
B. 一20
C. 300
D. 55
[判断题]自己进货，并取得产品所有权后再批发出售的商业企业是经纪人或代理商。（）
[判断题]房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售房屋建筑物的，相关的土地使用权按照无形资产核算，不计入到该房屋建筑物的成本中。（）
[判断题]企业取得的股票投资在初始确认时可划分为交易性金融资产、持有至到期投资或可供出售金融资产。（）
[单项选择]资本成本可以视为企业要求的（）。
A. 预算收益率
B. 计划收益率
C. 最低收益率
D. 最高收益率
