更多"[单选题]如果前期物业服务合同的期限未满,但( ),则前期物"的相关试题:
[单选题]前期物业服务合同期限未满,业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同( )。
A.届满时终止
B.终止
C.继续执行,新的物业服务合同无效
D.和新的物业服务合同并行执行
[单选题] 前期物业服务合同的期限虽然可以约定,但是期限未满、业主委员会与物业服务人签订的物业服务合同又开始生效的,前期物业服务合同将会( )。
A.继续有效
B.无效
C.终止
D.视协商情况而定
[多选题] 《民法典》规定:物业服务合同终止的,原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域,将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的人,( )。
A.配合原物业服务人做好交接工作
B.配合新业主交接工作
C.并如实告知物业费用状况
D.配合新物业服务人做好交接工作
E.并如实告知物业的使用和管理状况
[单选题]物业服务企业应妥善保管好所有物业资料,在物业服务合同终止时,应将全部物业资料移交给( )。
A. 业主
B. 业主委员会
C.业主委员会主任 D 居委会
[单选题]物业服务期限届满前,物业服务人不同意续聘的,应当在合同期限届满前( )书面通知业主或者业主委员会,但是合同对通知期限另有约定的除外。
A.十五日
B.三十日
C.六十日
D.九十日
[单选题] 《民法典》规定:建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前,业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的,前期物业服务合同 。
A.仍然生效
B.按约定期限继续生效
C.可以视情况终止
D.终止
[单选题] 《民法典》规定:物业服务期限届满前,物业服务人不同意续聘的,应当在合同期限届满前( )书面通知业主或者业主委员会,但是合同对通知期限另有约定的除外。
A.20日
B.30日
C.60日
D.90日
[判断题]《天津市物业管理条例》规定:物业服务合同的期限一般不低于五年。
A.正确
B.错误
[多选题]物业服务合同终止时,物业服务企业应当将物业管理用房和本条例第二十九条第一款规定的资料交还给( )
A.业主代表
B.业主大会
C.业主委员会
D.新选聘的物业服务企业
E.决定自行管理的业主或者其指定的人
[单选题] 《民法典》规定:物业服务合同终止后,在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前,原物业服务人应当( )物业服务事项,并可以请求业主支付该期间的物业费。
A.停止处理
B.继续跟踪
C.停止跟踪
D.继续处理
[单选题]物业服务企业应当自物业服务合同签订之日起( )日内,将物业服务合同报物业所在地的区物业管理行政主管部门备案。
A.15
B.30
C.60
D.90
[多选题] 关于物业服务合同与前期物业服务合同的区别说法正确的是( )。
A.订立合同的当事人不同。
B.物业服务合同的当事人是建设单位与物业服务人;前期物业服务合同的当事人是业主(或业主大会)与物业服务人。
C.合同期限不同
D.前期物业服务合同的期限虽然可以约定,但是期限未满、业主委员会与物业服务人签订的物业服务合同又开始生效的,前期物业服务合同将会终止。
E.前期物业服务合同期限则由订立合同双方约定,具有期限相对明确、稳定等
特点
[多选题] 《民法典》关于物业服务合同终止的说法,正确的是( )。
A.物业服务期限届满后,业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定,物业服务合同终止
B.物业服务合同终止的,原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域,将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给业主委员会
C.物业服务合同终止的,决定自行管理的业主或者其指定的人,配合新物业服务人做好交接工作,并如实告知物业的使用和管理状况。
D.物业服务合同终止,原物业服务人不配合移交的,不得请求业主支付物业服务合同终止后的物业费;造成业主损失的,应当赔偿损失。
E.物业服务合同终止后,在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前,原物业服务人应当继续处理物业服务事项,并可以
请求业主支付该期间的物业费。
[判断题]业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主可免除交纳责任。
A.正确
B.错误
[单选题]物业服务企业依据物业服务合同行使管理权,业主违反规定妨碍物业管理秩序的,物业服务企业可予以制止,并要求其承担( )。
A.民事责任
B.行政责任
C.刑事责任
D.连带责任
[判断题]单位协定存款合同的期限一般为1年。合同期满,自动终止合同。
A.正确
B.错误
