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[单项选择]根据《物权法》规定，业主大会决定选举业主委员会或者更换业主委员会成员，应当经（ ）的业主同意。
A. 专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数
B. 专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一
C. 专有部分占建筑物总面积四分之一以上的业主且占总人数四分之一
D. 专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二
[多项选择]根据《物权法》规定，业主决定（ ），应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
A. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
B. 重建建筑物及其附属设施事项
C. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员
D. 改建建筑物及其附属设施事项
E. 制定和修改业主大会议事规则
[单项选择]关于建筑区划内依法属于全体业主共有的房屋办理登记的说法，错误的是（）。
A. 由房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记
B. 申请主体与房屋所有权主体不一致
C. 在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书
D. 在房屋登记簿上作记载，并颁发房屋权属证书
[单项选择]根据《物权法》的规定，下列各项中，属于法定担保物权的是（ ）
A. 抵押
B. 质押
C. 留置
D. 保证
[多项选择]根据物权法地规定，债务人或者第三人有权处分地（）等财产可以抵押。（物权法第１80条）
A. 建设用地使用权
B. 以招标、拍卖、公开协商等方式取得地荒地等土地承包经营权
C. 生产设备、原材料、半成品、产品
D. 正在建造地建筑物、船舶、航空器
[多项选择]根据物权法的规定，下列选项正确的有（ ）
A. 征收和征用都是为了公共利益，但征用还必须是为了抢险、救灾等紧急需要
B. 按份共有人有权在共有人之间自由处分自己的共有份额，但将份额出让给共有人以外的第三人时，还需取得其他共有人同意
C. 草地的承包期为30年至50年
D. 地役权自地役权合同生效时设立，未经登记的不得对抗善意第三人
[判断题]建筑规划区内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋，由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载，并及时颁发房屋权属证书。（ ）
[判断题]对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋，在房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记，由房屋登记机构在房屋登记簿上记载，不颁发房屋权属证书。（）
[单项选择]根据《物权法》的相关规定，下列选项不属于用益物权的是（ ）。
A. 土地承包经营权
B. 建设用地使用权
C. 地役权
D. 抵押权
[单项选择]根据《物权法》规定，一般情况下动产物权的转让，自（）起发生效力。
A. 买卖合同生效
B. 转移登记
C. 交付
D. 买方占有
[多项选择]根据《物权法》的规定，下列选项中，属于孳息的有（ ）
A. 苹果树上的苹果
B. 存款利息
C. 母牛肚子里的小牛
D. 租金
[多项选择]根据我国物权法的规定，下列选项可以设定质押的有（）
A. 汽车
B. 公司债券
C. 房屋
D. 支票
[多项选择]根据《物权法》的规定，下列选项中，属于特定物的有（ ）
A. 一件文物
B. 级别、价格相同的大米
C. 名人的一幅字迹
D. 从一堆苹果中挑选出来的某一个
[多项选择]根据《物权法》规定，下列不得用于抵押的财产有（）。
A. 国有土地使用权
B. 企业的机器设备
C. 学校的教育设施
D. 依法被查封的财产
[多项选择]根据《物权法》规定，拾得遗失物的处理规则包括（ ）
A. 拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门
B. 遗失人发出悬赏广告，愿意支付一定报酬的，不得反悔
C. 拾得人拒不返还遗失物，按侵权行为处理
D. 招领公告期限届满无人认领的，遗失物可以归拾得人所有
[单项选择]根据《物权法》规定，拾得遗失物的处理规则不包括（）
A. 拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门
B. 遗失人发出悬赏广告，愿意支付一定报酬的，不得反悔
C. 招领公告期限内无人认领的，遗失物可以归拾得人所有
D. 拾得人拒不返还遗失物，按侵权行为处理
[多项选择]根据《物权法》的规定，下列各项中，属于物上请求权的有（ ）
A. 妨害排除请求权
B. 消除危险请求权
C. 损害赔偿请求权
D. 返还原物请求权
[单项选择]根据《物权法》规定，收取不动产登记费的标准是（）。
A. 按件收取
B. 不动产面积
C. 不动产体积
D. 不动产的价款
[多项选择]根据《物权法》规定，下列关于承包期，表述正确的是（ ）。
A. 耕地的承包期为30年
B. 耕地的承包期为30～50年
C. 草地的承包期为30～50年
D. 草地的承包期为30～70年
E. 林地的承包期为30～70年
