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[判断题]采用成本模式计量的投资性房地产进入改扩建后，应当将其账面价值转入改扩建工程。借记“在建工程”、“投资性房地产累计折旧”等科目，贷记“投资性房地产”科目。（）
[判断题]对投资性房地产进行改扩建等再开发，且将来仍将作为投资性房地产的，在改扩建时，应该将该投资性房地产转入“在建工程”科目。（）
[单项选择]投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额会对下列财务报表项目产生影响的是（）。
A. 资本公积
B. 营业外收入
C. 未分配利润
D. 投资收益
[判断题]企业采用公允价值模式计量的投资性房地产转化为非投资性房地产时，应当将其转换当日公允价值大于其账面价值的金额记入“资本公积”科目，公允价值小于账面价值的金额记入“公允价值变动损益”科目。（）
[单项选择]企业处置一项以成本模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为500万元，投资性房地产的账面余额为400万元，累计折旧100万元。营业税税率为5%，下列关于处置该项投资性房地产的会计处理，不正确的是（）。
A. 贷记"其他业务收入"500万元
B. 借记"其他业务成本"300万元
C. 借记"营业税金及附加"25万元
D. 贷记"营业外收入"175万元
[判断题]处置采用成本模式计量的投资性房地产时，应当按照实际收到的金额与投资性房地产的账面价值之间的差额记入“营业外收入”或“营业外支出”科目。（）
[单项选择]企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为200万元，投资性房地产的账面余额为160万元，其中成本为140万元，公允价值变动为20万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为30万元。假设不考虑相关税费，下列表述中正确的是（）。
A. 处置时，转换日公允价值大于账面价值的差额30万元应转入投资收益
B. 处置时，处置价款与投资性房地产账面价值之间的差额40万元应确认为营业外收入
C. 处置时，投资性房地产累计公允价值变动20万元应转入资本公积
D. 处置时，该事项对当期损益的影响金额为70万元
[单项选择]企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元。其中成本为70万元，公允价值变动为10万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净收益为（ ）万元。
A. 30
B. 20
C. 40
D. 10
[单项选择]公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，以转换日公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值与账面价值的差额，计人当期损益通过（）科目核算。
A. 营业外收入
B. 公允价值变动损益
C. 资本公积
D. 其他业务收入
[判断题]投资性房地产因资产负债表日后公允价值严重下跌，企业应将其视为资产负债表日后调整事项。
[判断题]企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日公允价值大于账面价值的差额计入当期损益。（）
[判断题]投资性房地产在资产负债表日后期间公允价值严重下跌，公司应将其视为资产负债表日后调整事项进行处理。（ ）
[判断题]企业改变土地使用权的用途，停止自用土地使用权而用于赚取租金或资本增值时，应将其作为投资性房地产核算。（）
[单项选择]自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值大于原账面价值的差额通过（）科目核算。
A. 营业外收入
B. 公允价值变动损益
C. 资本公积
D. 其他业务收入
[单项选择]甲公司为房地产开发企业，对投资性房地产采用成本模式计量。2012年12月将投资性房地产转为开发产品，转换日该投资性房地产的原值为50000万元，已计提折旧10000万元，则转入“开发产品”科目的金额为（）万元。
A. 50000
B. 40000
C. 40200
D. 40800
[多项选择]按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，下列不属于投资性房地产的有（ ）
A. 房地产开发企业的商品房
B. 融资出租的建筑物
C. 经营性出租拥有产权的建筑物
D. 出租仅拥有使用权的建筑物
E. 出租的投资性房地产租赁期满，暂时空置但继续用于出租
[单项选择]
星空公司投资性房地产采用成本模式进行后续计量，2011年至2013年发生如下与投资性房地产有关的业务：
（1）2011年3月31日自用的一项厂房进行扩建，转入扩建工程前厂房的账面价值为3600万元，工程于2011年12月31日完工，发生材料款和职工薪酬等共计1200万元。该厂房采用年限平均法计提折旧，扩建完工后预计剩余使用年限为16年，净残值为零。
（2）2011年12月31日将该厂房用于出租，租赁期为自2012年1月1日起3年，年租金500万元，且于每年年末收取，当日该厂房公允价值为5000万元。
（3）2012年12月31日该投资性房地产发生减值，经测试，可收回金额为4200万元，假定减值后折旧方法、折旧年限和净残值均未发生变化，在这之前未计提过减值。
（4）2013年12月31日该投资性房地产的公允价值为4600万元，未出现减值迹象。
（5）2014年12月31日租赁期届满，星空公司将该厂房收回后直接对外出售，取得价款3900万元。
要求：
根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。
2010年1月1日，转换日计入到资本公积的金额为（）
A. 1200
B. 200
C. 1400
D. 0
