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[单选题]物业服务企业持续经营的基础是()
A.正确处理企业同其债权人之间的债权性关系
B.正确处理企业作为供贷方与购货方之间的债权性关系
C.正确处理企业内部各单位之间的债权性关系
D.正确处理企业同职工之间的债权性关系
[单选题]从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业服务事项具有（ ）特点。
A.临时性
B.长期性
C.专项性
D.综合性
[单选题]物业服务企业持续经营的前提条件是（）。
A.资金运用
B.资金消耗
C.资金收回
D.资金分配
[多选题]从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业管理事项包括()。
A.物业共用部位和共用设施设备进行维修、养护
B.物业管理区域内绿化、清洁的维护
C.为业主提供特长期无偿的专项服务
D.家政预约服务
E.专项维修资金的代管服务
[多选题]从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业管理事项的内容有()
A.物业共同部位和共同设施设备进行维修、养护
B.物业管理区域内绿化、清洁的维护
C.为业主提供专项服务业务委托
D.物业装饰装修管理服务
E.专项维修资金的代管服务
[单选题]物业服务企业的()和物业管理活动的市场化，是物业管理可持续发展的经济基础。
A.商业性
B.社会性
C.专业性
D.集中性
[单选题]物业服务企业的商业性和物业管理活动的()，是物业管理可持续发展的经济基础。
A.市场化
B.社会化
C.专业化
D.集中化
[单选题]由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式是()。
A.混合制
B.酬金制
C.底薪制
D.包干制
[单选题]业主委员会选聘物业服务企业的，应当在原物业服务合同终止后，组织新老物业服务企业共同进行物业承接查验活动，由()向业主委员会办理物业移交手续。
A.新物业服务企业
B.业主委员会
C.原物业服务企业
D.业主委员会与新物业服务企业
[多选题]物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行()，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
A.开发
B.维修
C.建设
D.养护
E.管理
[单选题]—定时期内，物业服务企业为受托物业提供管理服务而发生的直接物业管理成本，称为物业服务企业的 （ ）。
A.管理费用
B.咨询费用
C.财务费用
D.营业成本
[单选题]物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续，()应当向物业服务企业移交物业管理资料。
A.原物业服务企业
B.业主委员会
C.业主委员会
D.居民委员会
[单选题]物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，造成业主人身和财产损害的，物业服务企业应当承担相应的()。
A.法律责任
B.合同责任
C.行政责任
D.刑事责任
[单选题]在物业管理的早期介入阶段，物业服务企业主要是从物业管理的角度对房地产开发项目提出（）。
A.合理的建议
B.规划设计方案
C.市场定位论证报告
D.财务分析评价报告
[单选题]通常状况下，()选聘物业服务企业开展工作，物业服务合同在业主大会和物业服务企业之间签订。
A.业主、业主大会
B.业主、业主委员会
C.业主、社区居委会
D.社区居委会、业主委员会
[单选题]业主委员会选聘物业服务企业的，物业服务企业承接物业时，应当与( )办理物业承接手续。
A.业主大会
B.原物业服务企业
C.建设单位
D.业主委员会
[单选题]长期持续的政府定价，限制业主和物业服务企业在物业管理市场的()
A.监督权
B.决策权
C.选择权
D.管理权
[单选题]物业服务合同的标的是物业服务企业提供的()物业服务。
A.个性化
B.差异化
C.公共性
D.公益性
