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[判断题]物流企业的现金流量表是计算现代物流企业内含报酬率、财务净现值和投资回收期等反映投资项目盈利能力指标的基础。（）
[多项选择]出售型房地产开发投资的不确定因素有（）。
A. 建安工程费
B. 空置率
C. 租金水平
D. 开发周期
E. 房地产开发贷款利率
[多项选择]反映建设项目投资财务盈利能力的动态指标有（）。
A. 建设项目投资回收期
B. 建设项目投资财务净现值
C. 总投资收益率
D. 建设项目投资财务内部收益率
E. 建设项目资产负债率
[多项选择]下列属于出售型房地产开发项目现金流出的有（）。
A. 房地产产品的销售收入
B. 土地取得成本
C. 固定资产投资
D. 开发成本
E. 开发费用
[多项选择]出售型房地产开发项目的现金流出主要由（ ）构成。
A. 经营成本
B. 开发成本
C. 土地取得成本
D. 开发费用
E. 销售税费
[多项选择]下列工程建设项目财务评价指标中，反映项目盈利能力的指标有（）。
A. 财务内部收益率
B. 财务净现值
C. 累计盈余资金
D. 投资回收期
E. 利息备付率
[单项选择]下列关于出售型房地产开发项目的表述，错误的是（ ）。
A. 投入的建设资金均属于流动资金性质
B. 投资者本身所形成的固定资产很少
C. 总投资基本上等于其总成本费用
D. 经济效果主要表现为租金收益、自营收入和房地产增值等方面
[单项选择]出售型房地产开发项目的计算期是自项目建设开始起至（ ）止的时间。
A. 项目竣工验收
B. 项目经济寿命结束
C. 房地产产品全部售完
D. 业主全部入住
[单项选择]现金流量图是用以反映投资项目在一定时期内（）的简化图式。
A. 资金流入
B. 资金流出
C. 资金形态
D. 资金运动状态
[单项选择]下列财务指标中，能够反映投资者投入资本盈利能力的是（ ）。
A. 营业利润率
B. 资产负债率
C. 净资产收益率
D. 主营业务净利润率
[单项选择]工程建设项目盈利能力评价指标中，项目总投资收益率是指项目达产年份的（）的比率。
A. 息税后利润与项目固定资产投资
B. 息税前利润与项目固定资产投资
C. 息税后利润与项目总投资
D. 息税前利润与项目总投资
[多项选择]下列指标中，属于反映企业盈利能力的指标是（ ）。
A. 资产净利润率
B. 市盈率
C. 总资产周转率
D. 存货周转率
E. 资本收益率
[多项选择]在下列比率指标中，属于反映企业盈利能力的指标有（ ）。
A. 资本积累率
B. 净资产收益率
C. 营业增长率
D. 总资产报酬率
E. 资产负债率
[判断题]在全面评价企业的盈利能力时，反映企业资产管理比率的指标通常应和反映盈利能力的指标结合使用。（）
[单项选择]下列投资决策评价指标中.无法反映项目收益情况的是（ ）。
A. 净现值
B. 获利指数
C. 内部报酬率
D. 投资回收期
[单项选择]（ ）是计算静态和动态评价指标，进行项目盈利能力分析，评价项目投资经济效益的主要依据。
A. 现金流量表
B. 损益和利润分配表
C. 资金来源和运用表
D. 资产负债表
[单项选择]下列指标中,能够反映企业盈利能力的是（ ）
A. 营业利润率
B. 资产负债率
C. 速动比率
D. 存货周转率
[单项选择]投资估算指标的编制要反映不同行业、不同项目和不同工程的特点，投资估算指标要适应项目前期工作深度的需要，而且具有更大的（ ）。
A. 分析性
B. 可调性
C. 有效性
D. 综合性
