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[多项选择]依据有关法律和为维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》明确了以下不得转让房地产的情况。其中错误的是：（）。
A. 依法收回土地使用权的
B. 达到发定条件的房地产
C. 权属有争议的
D. 共有房地产，经其他共有人书面同意的
[判断题]房地产空间市场上的需求者就是房地产资产市场上的供给者。（ ）
[单项选择]在增量房地产市场上，房地产定价主要方式是（ ）。
[单项选择]通过房地产权属登记建立产籍资料，为房地产的规划、税收提供依据，属于房地产权属登记的（）
A. 产权确认功能
B. 管理功能
C. 公示功能
D. 保障功能
[判断题]房地产市场上存在两宗完全一样的房地产。（ ）
[单项选择]房地产买卖时买方所交纳契税的计税依据，是该房地产的（ ）
A. 评估价格
B. 市场价格
C. 理论价格
D. 抵押价格
[简答题]论述解决房地产纠纷的法律方式及勰决房地产纠纷的法律依据。
[多项选择]房地产开发企业对其开发项目进行定价时，主要依据同业者价格策略或同类项目价格而定价的方法有（）。
A. 目标利润定价法
B. 随行就市定价法
C. 成本加成定价法
D. 比较定价法
E. 顾客感受定价法
[单项选择]现实中，房地产市场上某种房地产在某一时间的供给量为（ ）。
A. 存量+新开发量+其他种类房地产转换为该种房地产量-该种房地产转换为其他类房地产量拆毁量
B. 存量+新开发量+该类房地产与其他种类房地产之间转换总量+拆毁量
C. 存量+新开发量+空置房量-拆毁量
D. 存量+新增竣工量-拆毁量
[判断题]房地产价格主要取决于房地产市场上的供求关系。（ ）
[单项选择]现实中，房地产市场上某种房地产在某一时间的潜在供给量为（）。
A. 存量+新增竣工量-拆毁量
B. 存量+新开发量+空置房量-拆毁量
C. 存量+新开发量+该类房地产与其他种类房地产之间转换总量+拆毁量
D. 存量+新开发量+其他种类房地产转换为该种房地产量-该种房地产转换为其他种类房地产量-拆毁量
[单项选择]某宗房地产2006年3月的价格为3000元/平方米。已知该宗房地产所在地区的同类房地产2006年4月至7月的价格指数分别为103.0，105.0，108.0，105.0(均以上个月为100)，则将该价格调整到2006年7月的价格为（ ）元/平方米。
A. 3058.3
B. 3150.0
C. 3240.0
D. 3679.3
[单项选择]某宗房地产2003年6月的价格为2300元/平方米。已知该房地产所在地区的同类房地产2003年4月至12月的价格指数分别为78，77.5，78.6，79，79.9，82，81.2，83.5，76.4(以2002年12月为基期)。则该房地产2003年11月的价格为（ ）元/平方米。
A. 2443
B. 2394
C. 2376
D. 2582
[单项选择]房地产价格与一般商品价格的最主要不同之处是（）
A. 受居民收入水平的影响很大
B. 受供求的影响很大
C. 受区位的影响很大
D. 受政府的干预较多
[单项选择]房地产开发投资通常属于（ ），它形成了房地产市场上的增量供给。
A. 长期投资
B. 短期投资
C. 常规投资
D. 特殊投资
[单项选择]房地产交易的基本制度包括房地产价格评估制度、房地产价格评估人员资格认证制度和（ ）。
A. 房地产成交申报制度
B. 房地产价格公开制度
C. 房地产价格申报制度
D. 房地产转让制度
[单项选择]房地产市场细分的依据是（ ）。
A. 消费者欲望和需求
B. 产品品种
C. 国家消费政策
D. 产品规格
[单项选择]以市场上同类产品的价格为定价依据，并根据同类产品价格变化来调整价格的定价方法称为（）。
A. 成本导向定价法
B. 需求导向定价法
C. 竞争导向定价法
D. 顾客导向定价法
[单项选择]由于短期内房地产市场上的房地产商品供应量不能得到较快的调整，房屋租金和售价主要由（ ）所决定。
A. 以往房地产市场价格
B. 居民的支付能力
C. 供给量的变化
D. 需求量的变化
