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[单项选择]房地产市场细分中的行为细分不包括（ ）。
A. 使用时间
B. 生活方式
C. 追求利益
D. 购买阶段
[多项选择]按房地产用途可将房地产市场细分为若干子市场，这是因为不同用途的房地产在（ ）等方面存在差异。
A. 投资决策
B. 规划设计
C. 工程建设
D. 地域范围
E. 产品功能
[多项选择]北京市别墅销售市场，是按房地产市场细分的（ ）标准划分的。
A. 按地域细分
B. 按房地产用途细分
C. 按增量存量细分
D. 按交易形式细分
E. 按目标市场细分
[多项选择]关于房地产市场细分的程序和方法，下列说法错误的有（）。
A. 第一轮市场细分主要针对房地产市场总的供求关系而进行，以确定拟投资商品房的类型及区位
B. 第二轮市场细分往往是针对消费者而进行的，以确定拟开发房地产项目的市场定位，如消费群体的定位、建设档次的定位、市场价格定位等
C. 第三轮市场信息资料分析的目的在于寻找投资机会，由各类商品房的市场供求、投资成本、收益、建设资源条件及其他条件，判断最佳投资方向
D. 第三轮市场细分的目的是为市场特质、市场卖点寻找进一步的证据，为目标市场决策提供更精细、更可靠的资料
E. 第二轮市场细分是针对第一轮市场细分得出的细分市场而进行的，重点集中在潜在消费群体的消费心理、消费偏好等心理因素和行为因素
[多项选择]房地产细分市场有效性评估主要集中在细分市场的（）。
A. 可预测性
B. 可衡量性
C. 可进入性
D. 可盈利性
E. 可操纵性
[单项选择]下面属于市场细分心理细分依据的是（ ）
A. 人口密度
B. 消费者需求
C. 消费者偏好
D. 生活方式
[单项选择]房地产细分市场可行性评估包括（ ）。
A. 细分市场的可衡量性
B. 细分市场的增长性
C. 细分市场的可盈利性
D. 细分市场的可进入性
[单项选择]房地产细分市场有效性评估不包括（ ）。
A. 细分市场的可衡量性
B. 细分市场的增长性
C. 细分市场的可盈利性
D. 细分市场的可进入性
[单项选择]细分航空旅客运输市场时，选择正确的市场细分依据是十分重要的。我们在细分航空旅客运输市场时，主要考虑的是_______。
A. 旅客的性别
B. 旅客的身份
C. 旅客的目的地
D. 旅客的旅行目的
[单项选择]从市场规模来看，（ ）在增量房地产市场上占据了主导地位，也是房地产开发企业投入注意力最多的细分市场。
A. 住宅市场
B. 商业用房市场
C. 办公楼市场
D. 特殊用房市场
[单项选择]按照交易形式细分，可以将房地产市场划分为（ ）。
A. 居住物业市场、商业物业市场、工业物业市场、特殊物业市场、土地市场等
B. 房地产买卖市场、房地产租赁市场、房地产抵押市场
C. 低档物业市场、中低档物业市场、中档物业市场、中高档物业市场和高档物业市场
D. 一级市场、二级市场、三级市场
[单项选择]某一时期内为房地产市场提供的房地产产品的总量，称为房地产市场（ ）。
A. 需求
B. 销售
C. 供给
D. 投资
[多项选择]房地产市场是典型的周期性市场，房地产市场阶段分为（ ）
A. 平淡
B. 萧条
C. 复苏
D. 兴旺
E. 波谷
[单项选择]某一时期内为房地产市场提供的房地产产品的总最，称为房地产市场（）。
A. 需求
B. 销售
C. 供给
D. 投资
[单项选择]房地产市场需求调研包括房地产消费者、房地产消费动机和房地产（）调研。
A. 消费行为
B. 消费环境
C. 消费群体
D. 消费能力
[单项选择]房地产市场某一时点的调研结果可能反映不了房地产市场另一时点的情况，这表明房地产市场调研具有（）特点。
A. 时效性
B. 实践性
C. 实用性
D. 建设性
[多项选择]饭店市场细分的依据是（）
A. 地理因素
B. 消费者心理因素
C. 人口因素
D. 消费行为
E. 饭店资源
