更多"地租是土地供给者凭借土地所有权向土地需求者让渡土地使用权时索取的（ ）"的相关试题:
[单项选择]（）是土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租。
A. 垄断地租
B. 绝对地租
C. 级差地租
D. 超额地租
[单项选择]（ ）是指土地所有者凭借土地所有权垄断所取得的地租。
A. 绝对地租
B. 垄断地租
C. 级差地租Ⅰ
D. 级差地租Ⅱ
[单项选择]（ ）是指土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租。
A. 垄断地租
B. 绝对地租
C. 级差地租
D. 超额地租
[判断题]地租是土地所有者凭借土地租赁权而获得的一种收益。（）
[单项选择]以出让方式获得城市毛地使用权时，土地出让地价款由土地使用权出让金和（）构成。
A. 基础设施建设费
B. 城市建设配套费
C. 公共配套设施建设费
D. 不可预见费
[单项选择]（ ）地租是指土地所有者将土地租给土地使用者，土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金。
A. 经济
B. 商业
C. 理论
D. 垄断
[判断题]级差地租与土地等级相联系，在等量投入的情况下，土地等级不同，土地收益便不同，因此地租额不同。（）
[判断题]成本逼近法中土地所有权收益由两部分组成，即土地原收益和土地增值地租收益（ ）
[单项选择]我国土地价格是以土地使用权出让、转让为前提，一次性支付的多年地租的（ ）总和。
A. 预期值
B. 现值
C. 终值
D. 估算值
[判断题]土地价格是以土地使用权出让、转让为前提，一次性支付的多年地租的现值总和。（）
[判断题]国有企业改革中处置土地使用权时，必须进行地价评估
[判断题]需要拍卖抵押的土地使用权时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，对拍卖新增房屋所得，抵押权人有权优先受偿。（ ）
[判断题]建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，对于新增建筑物所得的价款，抵押权人应当优先受偿。
[判断题]国家以土地管理者身份征收土地出让金或地租。（ ）
[多项选择]土地价格是地租的资本化。因此土地的价格（）。
A. 与地租成正比
B. 与地租成反比
C. 与银行利息率成正比
D. 与银行利息率成反比
E. 与地租、银行利息率没有关系
[单项选择]某县国有工业企业利用厂区空地委托建筑公司建造一栋办公楼，取得该项土地使用权时支付土地出让金4200万元，缴纳相关费用130万元；该办公楼开发成本4600万元；该办公楼分摊的利息支出为300万元（能合理分摊并提供金融机构证明）；办公楼竣工验收，将总建筑面积的1/2销售，签订销售合同，取得销售收入6500万元；将另外1/2的建筑面积出租，当年取得租金收入50万元。当地省人民政府规定，其他房地产开发费用扣除比例为4%。该企业上述业务应缴纳土地增值税（）万元。
A. 403.70
B. 360.65
C. 405.65
D. 406.62
[多项选择]国家提前收回土地使用权时，应根据（ ）给予相应补偿。
A. 出让年限
B. 土地使用者的纳税情况
C. 土地使用者的经营情况
D. 开发土地的实际情况
E. 使用土地的实际年限
[判断题]土地价格是土地经济价值的反映，其价格高低取决于可以获取的预期土地收益(地租)的高低
