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[单项选择]我国土地价格是以土地使用权出让、转让为前提，一次性支付的多年地租的（ ）总和。
A. 预期值
B. 现值
C. 终值
D. 估算值
[判断题]凡按规定缴纳土地收益或补交土地出让金的划拨土地，其使用权转让后应按出让土地管理。（ ）
[判断题]土地权属管理。包括土地所有权或使用权的审核和确认、土地权属变更（土地征用、划拨、出让、转让等）、土地权属纠纷的调处、对违法侵犯土地所有权与使用权行为的查处等。土地权属管理是为贯彻、执行基本国策、合理组织土地利用所采取的一系列法律的、行政的、经济的和技术的手段和措施。
[多项选择]按照《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》的规定，土地利用总体规划实行分级审批，乡(镇)土地利用总体规划可以由（ ）批准。
A. 省级人民政府授权的设区的市、自治州人民政府
B. 省、自治区、直辖市人民政府
C. 市人民政府
D. 县市人民政府
E. 乡(镇)人民政府
[单项选择]开发区内土地使用权的出让、转让，必须以建设项目为前提，以经批准的（ ）为依据。
A. 城市总体规划
B. 城乡规划行政主管部门核发的选址意见书
C. 修建性详细规划
D. 控制性详细规划
[判断题]以出让方式取得土地使用权，可以在不同土地使用者之间多次转让，其土地使用权出让合同约定的使用年限可以根据实际情况改变。（）
[判断题]划拨建设用地使用权转让时，对不具备出让条件的土地，如根据城市规划不宜出让而近期又不禁止转让的土地，可以不办理出让手续，但转让方应将转让房地产所获收益中的土地收益上缴给国家。
[判断题]依法转让以划拨方式取得土地使用权的，应当由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。（ ）
[多项选择]以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，应当具备哪些条件?
A. 取得原出让方同意
B. 取得市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
C. 取得市、县人民政府土地行政主管部门的同意
D. 签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金
[单项选择]在城市规划区内的国有土地使用权出让、转让必须符合城乡规划。（）具体负责出让、转让的规划管理工作。
A. 国务院城乡规划行政主管部门
B. 省、自治区人民政府城乡规划行政主管部门
C. 直辖市、市、县人民政府城乡规划行政主管部门
D. 建制镇人民政府
[多项选择]关于《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》按用途对土地使用权出让最高年限的规定，说法正确的有（）。
A. 综合或者其他用地50年
B. 商业、旅游、娱乐用地40年
C. 教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
D. 工业用地60年
E. 居住用地70年
[单项选择]一出让娱乐用地土地使用权转让，已使用10年，则转让后的土地使用权年限为（ ）。
A. 60年
B. 50年
C. 40年
D. 30年
[判断题]以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时，必须办理士地权出让手续，交纳土地使用权出让金。（ ）
[判断题]城市规划区内的土地全部可以出让、转让。（ ）
[单项选择]土地性质为出让的一处游乐场欲转让，已使用10年，则转让后的土地使用权年限为（ ）。
A. 60年
B. 50年
C. 40年
D. 30年
[单项选择]土地使用权转让时，如需改变原出让合同的规划用途，必须向（ ）提出申请，经审核批准，调整土地使用权出让金后方可进行转让。
A. 土地主管部门和计划主管部门
B. 计划主管部门和规划主管部门
C. 土地主管部门和规划主管部门
D. 土地主管部门和建设主管部门
[多项选择]土地使用权转让时，如需改变原出让合同的规定用途，必须向（ ）提出申请，经审核批准，调整土地使用权出让金，方可乾地转让。
A. 规划主管部门
B. 土地主管部门
C. 计划主管部门
D. 建设主管部门
