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[单项选择]业主委员会应当定期召开业主委员会会议，研究本物业管理区域内的物业管理事宜。遇到特殊情况，经（ ）以上业主委员会委员提议，或者业主委员会主任认为有必要召开会议的，也应当及时召开业主委员会会议。
A. 1/2
B. 1/3
C. 2/3
D. 4/5
[判断题]业主大会由物业管理区域内全体业主组成。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。（）
[单项选择]业主大会是由物业管理区域内（ ）组成的，决定物业管理重大事项的业主自治管理组织
A. 全体业主和物业使用人
B. 全体业主和物业建设单位
C. 具有本地户籍的全体业主
D. 全体业主
[多项选择]业主大会、业主委员会应当配合（ ）相互协作，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。
A. 物业管理企业
B. 公安机关
C. 居民委员会
D. 街道办事处
[单项选择]根据《业主大会和业主委员会指导规则》，物业管理区域内已交付的专有部分面积超过（ ）时，建设单位应按照相应的规定及时报送所需文件资料以筹备业主大会的召开。
A. 20%
B. 30%
C. 40%
D. 50%
[单项选择]业主大会应当（ ）物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
A. 代表
B. 维护
C. 代表和维护
D. 领导和保护
[单项选择]业主委员会应当与业主大会选聘的物业管理企业订立书面的（ ）
A. 物业托管合同
B. 物业服务合同
C. 前期物业合同
D. 物业选聘合同
[单项选择]物业管理公司与业主管理委员会的关系是（ ）
A. 上下级关系
B. 管理与被管理的关系
C. 领导与被领导的关系
D. 委托人与被委托人关系
[单项选择]物业管理阶段是指业主大会选聘物业服务企业时，由业主委员会与物业服务企业签订物、业服务合同，并由物业服务企业按照合同约定实施物业管理的阶段，其工作内容主要包括（ ）两个基本环节。
A. 公共服务与管理、系统协调
B. 公共服务与管理、经营创收
C. 专项服务与管理、系统协调
D. 专项服务与管理、经哲创收
[多项选择]业主、物业管理企业不得擅自占用，挖掘物业管理区域内的（ ）损害业主的共同利益。
A. 公共建筑
B. 公用设施、设备
C. 道路
D. 场地
[填空题]专用基金（）业主委员会或物业管理公司的经营收入。
[单项选择]物业管理企业在接受业主或业主委员会的委托以后，成为物业的具体管理者，这体现了物业管理的（）原则。
A. 产权与经营权分离
B. 业主之上
C. 专业高效
D. 公平竞争
[单项选择]县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主，业主委员会、物业使用人和物业管理企业在（ ）
A. 公共维修资金的使用
B. 经营所得利润的分配
C. 物业管理活动中的投拆
D. 招投标管理活动的批准
[单项选择]业主大会的代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律法规和（ ）的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项。
A. 《物业管理条例》
B. 《物业服务合同》
C. 《民法通则》
D. 《业主临时公约》
[单项选择]（ ）是指由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范。
A. 业主委员会
B. 物业管理条例
C. 管理规约
D. 招标投标法
[单项选择]为了督促业主委员会及时纳人到有关部门的监督管理之中，《物业管理条例》规定业主委员会自选举之日起（ ）日内必须备案。
A. 45
B. 30
C. 15
D. 10
[单项选择]村民委员会应当在（）的指导下做好本区域内的农业普查工作。
A. 省政府
B. 县政府
C. 乡镇人民政府
D. 普查员
[多项选择]业主大会、业主委员会应当依法履行职责不得作出和从事与物业管理（ ）
A. 无关的决定
B. 无关的活动
C. 相抵触行为
D. 不作为行为
