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[多项选择]房屋租赁价格构成因素中属于成本因素的有（ ）
A. 地租
B. 利润
C. 维修费
D. 折旧费
E. 管理费
[判断题]融资租赁不同于经营租赁，融资租赁租赁期结束后，租赁资产的所有权一定归承租人所有。（）
[简答题]影响教师心理健康的因素有哪些？请就“教师的态度”这一因素作具体分析。
[多项选择]企业资产租赁按其性质有经营租赁和融资租赁两种，其中融资租赁的主要特点有（）
A. 出租的设备由承租企业提出购买要求
B. 由承租企业负责设备的维修、保养和保险
C. 由租赁公司负责设备的维修、保养和保险
D. 租赁期较长，在租赁期间双方无权取消合同
E. 租赁期满，通常采用企业留购办法处理设备
[多项选择]2013年1月1日，甲公司与租赁公司签订一项经营租赁合同，向租赁公司租入一台设备。租赁合同约定;租赁期为3年，租赁期开始日为合同签订当日;月租金为10万元，每年年末支付当年度租金;前6个月免交租金。甲公司为签订上述经营租赁合同于2013年1月5日支付律师费3万元。已知租赁开始日租赁设备的公允价值为l200万元。下列各项关于甲公司经营租赁会计处理的表述中，正确的有（ ）
A. 免租期内按照租金总额在整个租赁期内采用合理方法分摊的金额确认租金费用
B. 经营租赁设备不属于承租人的资产
C. 经营租赁设备按照租赁开始日的公允价值确认为固定资产
D. 经营租赁设备按照与自有固定资产相同的折旧方法计提折旧
[判断题]敏感性分析是一种多因素分析法，情景分析是对单一因素进行分析。（ ）
[多项选择]企业在采用经营租赁方式租用设备时需支付租赁费用，构成租赁费用的项目有（）。
A. 担保费
B. 利息
C. 租赁保证金
D. 折旧费
E. 租金
[简答题]请结合工作实际，试述融资租赁和经营租赁的各自特点。
[填空题]敏感性分析包括（）因素敏感性分析和（）因素敏感性分析。
[单项选择]A租赁公司将一台设备以经营租赁方式租赁给B公司，租赁期为2年，租金总额为24万元，免租期为2个月，另外，A公司还承担了B公司的费用1万元，则A公司每月应确认的租赁收入为（）万元。（计算结果可保留两位小数）
A. 1
B. 1.05
C. 0.96
D. 1.09
[判断题]敏感性分析可分为单因素敏感性分析和多因素敏感性分析。
[单项选择]在进行经营环境与竞争优势环境分析时，不属于较为重要的经营环境因素的是（ ）
A. 市场分析
B. 竞争地位
C. 竞争者数量
D. 融资者
[判断题]财务因素分析是信用风险分析过程中的一个重要组成部分，非财务因素分析只是对财务因素分析的一个辅助与补充。（ ）
[单项选择]股份制经营、承包经营和租赁经营的共同特点是（）。
A. 交纳租金
B. 所有权与经营权分离
C. 按劳分配
D. 共同经营
