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[单项选择]房屋租赁成本租金中不包括（ ）。
A. 房产税
B. 投资利息
C. 折旧费
D. 利润
[单项选择]物业租赁类型中，房屋租赁按房屋（ ）分为公有房屋的租赁和私有房屋的租赁。
A. 占有权的用途
B. 所有权的性质
C. 占有权的方式
D. 所有权的方式
[单项选择]如果是为了房屋征收目的而估价，则不考虑房屋租赁因素的影响，应（）。
A. 视为无租约限制的房地产来估价
B. 视房地产的具体情况来估价
C. 考虑房屋租赁者的意见
D. 视其租约租金与市场租金的差异大小而定
[多项选择]森林资源价格主要构成因素有（）。
A. 营林生产成本
B. 评估费用
C. 资金时间价值
D. 地租
E. 地区差价
[多项选择]下列情况中，属于房屋租赁合同自然终止的有（ ）。
A. 合同本身为无效合同
B. 承租人无正当理由拖欠房租6个月以上的
C. 租赁合同到期
D. 因不可抗力导致合同不能履行的
E. 根据合同约定可以解除合同条款的
[单项选择]下列情形中，属于房屋租赁合同自然终止的是（ ）。
A. 无正当理由，拖欠房租6个月以上的
B. 公有住宅无正当理由闲置6个月以上的
C. 将承租的房屋擅自转租的
D. 因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的
[多项选择]根据有关法律规定和为了维护房屋租赁市场秩序，以下（）情况不得进行房屋租赁。
A. 符合安全标准
B. 不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的
C. 公有房屋未取得共有人同意的
D. 已抵押，经抵押权人同意
[单项选择]以成本为基础，加上一定的利润，构成产品价格属于（ ）定价法。
A. 边际成本
B. 最佳盈利
C. 成本加成
D. 目标利润
[单项选择]下列导致房屋租赁合同终止的原因中，属于自然终止的是（ ）。
A. 公有住宅无正当理由闲置6个月以上的
B. 故意损坏房屋的
C. 承租人利用承租的房屋进行违法活动的
D. 因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的
[单项选择]下列属于权力性影响力的构成因素的是（）
A. 品格因素
B. 才能因素
C. 资历因素
D. 知识因素
E. 感情因素
[单项选择]房屋租赁的前提是房屋的（）
A. 所有权与经营权分离
B. 所有权与使用权分离
C. 经营权与使用权分离
D. 所有权与居住权分离
[单项选择]将房屋租赁分为定期租赁、自动延期租赁和意愿租赁，是按（ ）划分的。
A. 房屋所有权的性质
B. 物业租金的内涵
C. 房屋租赁期限的长短
D. 房屋租赁期限约定模式的不同
[多项选择]房地产价格构成中的开发成本包括（）。
A. 取得土地使用权时的出让金或转让金
B. 基础设施建设费
C. 公共配套设施建设费
D. 勘察设计和前期工程费
E. 管理费
[单项选择]甲乙双方签订了一份房屋租赁合同，租期为半年。在房屋租赁期内，乙公司将该房屋转租给丙公司。甲公司得知后，表示异议。下列表述正确是（ ）。
A. 乙公司可以在租期内将该楼转租丙公司，但不得改变原租赁用途
B. 乙公司可以在租期内将该楼转租给丙公司
C. 甲公司有权解除租赁合同
D. 乙公司有权解除租赁合同
[多项选择]收益性物业的成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金，其构成因素包括（ ）。
A. 折旧费
B. 保险费
C. 维修费
D. 房产税
E. 管理费
[单项选择]下列成本项目中，属于变动成本构成内容的是（）。
A. 房屋设备租赁费
B. 按使用年限法计提的固定资产折旧费
C. 计件工资形式下工人工资
D. 销售费用中不受销售量影响的销售人员的工资
[单项选择]甲与乙签订了一房屋租赁合同约定：“如甲的父亲病故，则将房屋租与乙。”这一约定属于（）
A. 延缓条件
B. 解除条件
C. 确定期限
D. 不确定期限
