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[单选题]某工厂2019年4月25日签订合同购买一幢旧厂房，6月14日在房地产权属管理部门办理了产权转移登记并取得房屋权属证书。该厂房所占土地由该工厂开始缴纳城镇土地使用税的时间是（ ）月份。
A.4
B.5
C.6
D.7
[多选题]假设甲公司按照约定的时间完成生产，但双方对合同的履行地点存在争议，甲公司认为乙公司应当上门取货，乙公司认为甲公司应当送货上门。为此引起纠纷，下列表述正确的是：( ）查看材料
A.合同的履行地点为甲公司所在地
B.甲公司应当送货上门
C.乙公司应当上门取货
D.乙公司上门取货的运费应由自己承担
[单选题]建设工程施工合同约定，施工企业未按节点工期完成约定进度的工程单位可解除合同，此约定属于合同的（ ）。
A.附条件解除
B.附期限解除
C.附期限终止
D.附条件终止
[单选题]合同当事人约定承包单位垫资30％施工，并约定了利息，承包单位完成了约定的工程量后，如果建设单位不按约定履行，则（）。
A.承包单位请求按照约定利息支付，应予支持
B.承包单位请求按照约定返还垫资和利息的，不予支持
C.约定利息不得高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率
D.约定利息不得高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的4倍
[单选题]建设工程施工合同约定，施工企业未按节点工期完成约定进度的，建设单位可解除合同，此约定属于合同的（ ）。
A.附条件解除
B.附期限解除
C.附期限终止
D.附条件终止
[多选题]下列各项平衡产能与需求方法的说法中，属于订单生产式生产的有（ ）。
A.佳缘婚庆公司在结婚旺季启用兼职员工
B.振华公司在中标高速公路基建工程后开始采购生产设备
C.文星公司在每年毕业考试季提前大规模生产考试专用套装文件
D.销售旺季正式员工“三班倒”24小时全天候生产
[单选题]甲、乙两公司约定：甲公司向乙公司支付5万元研发费用，乙公司完成某专用设备的研发生产后双方订立买卖合同，将该设备出售给甲公司，价格暂定为100万元，具体条款另行商定。乙公司完成研发生产后，却将该设备以120万元卖给丙公司，甲公司得知后提出异议。下列哪一选项是正确的?
A.甲、乙两公司之间的协议系承揽合同
B.甲、乙两公司之间的协议系附条件的买卖合同
C.乙、丙两公司之间的买卖合同无效
D.甲公司可请求乙公司承担违约责任
[多选题]在施工合同专用条款中应约定发包人完成（ ）的时间，使施工场地具备施工条件。
A.办理土地征用手续
B.解决拆迁补偿问题
C.平整施工场地
D.提供非夜间施工照明设施
E.办理施工场地环境保护手续
[单选题]某工程项目采用综合单价计价。合同约定，实际完成工程量超过估计工程量 15%以上时允许调整单价。原合同中有
A、B 两项土方工程，工程量均为 16 万 m3，合同单价为 16 元/m3，实际工程量与估计工程量相等。施工中，总监理工程师以设计变更通知发布新增土方工程 C 的指示，该工作的性质和施工难度与
A、B 相同，工程量为 32 万 m3。总监与承包人协商后，确定土方变更单价为 14 元/m3。新增土方工程 C 的工程款为（ ）万元。
A.448
B.457.6
C.498.6
D.969.6
[单选题]合同约定范围内的工作需国家有关部门审批时，发包人、承包人应按照合同约定的职责分工完成行政审批报送。因国家有关部门审批迟延造成费用增加和(或)工期延误，由( )承担。
A.承包人
B.发包人
C.政府部分
D.发包人和承包人
[单选题]建筑材料公司聘请王某任推销员，双方签订劳动合同，合同中约定王某若完成承包标准，每月基本工资1千元，超额部分按40％提成，若完不成任务，可由公司扣减工资。在试用期内，王某没有完成承包标准，下列选项表述正确的是( )。
A.建筑材料公司不得扣减王某的工资
B.由于在试用期内，所以建筑材料公司的做法是符合《劳动合同法》的
C.试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的80%，且不得低于用人单位所在地的最低工资标准
D.试用期内的工资不得低于本单位相同岗位的最低档工资
[简答题] 政府投资建设的某工程，施工合同约定：生产设备由建设单位直接向设备制造厂商采购；幕墙工程属于依法必须招标的暂估价分包项目，由施工合同双方共同招标确定专业分包单位；材料费中应包含技术保密费、专利费、技术资料费等。
工程实施过程中发生如下事件：
事件1：进行挖孔桩检测时，项目监理机构发现部分桩的实际承载力达不到设计要求。经查，确认是因地质勘察资料有误所致，施工单位按程序对这些桩进行了相应技术处理，并提出工期和费用索赔申请。
事件2：施工过程中，施工单位按合同约定使用其拥有专利的新材料前，项目监理机构要求对新材料的验收标准组织专家论证。结算工程款时，施工单位要求建设单位支付新材料专利使用费。
事件3：生产设备安装完毕后进行的单机无负荷试车不满足验收要求，经查，设备本身存在缺陷，须更换设备零部件。施工单位按约定程序向项目监理机构提出了零部件拆除、重新购置和重新安装的费用索赔申请。施工合同中约定施工单位负责到场生产设备的清点、验收和接收，为此，建设单位建议施工单位直接向设备制造厂商提出费用索赔申请。
问题：
2．事件1中，施工单位提出的工期和费用索赔是否成立？说明理由。
3．事件2中，新材料验收标准应由哪家单位组织专家论证？指出施工单位要求支付新材料专利使用费是否成立并说明理由。
4．事件3中，施工单位提出的费用索赔申请中哪些可以获得批准？施工单位是否应采纳建设单位的建议？说明理由。
[简答题]政府投资建设的某工程，施工合同约定：生产设备由建设单位直接向设备制造厂商采购；幕墙工程属于依法必须招标的暂估价分包项目，由施工合同双方共同招标确定专业分包单位；材料费中应包含技术保密费、专利费、技术资料费等。
工程实施过程中发生如下事件：
事件1：进行挖孔桩检测时，项目监理机构发现部分桩的实际承载力达不到设计要求。经查，确认是因地质勘察资料有误所致，施工单位按程序对这些桩进行了相应技术处理，并提出工期和费用索赔申请。
事件2：施工过程中，施工单位按合同约定使用其拥有专利的新材料前，项目监理机构要求对新材料的验收标准组织专家论证。结算工程款时，施工单位要求建设单位支付新材料专利使用费。
事件3：生产设备安装完毕后进行的单机无负荷试车不满足验收要求，经查，设备本身存在缺陷，须更换设备零部件。施工单位按约定程序向项目监理机构提出了零部件拆除、重新购置和重新安装的费用索赔申请。施工合同中约定施工单位负责到场生产设备的清点、验收和接收，为此，建设单位建议施工单位直接向设备制造厂商提出费用索赔申请。
事件4：幕墙分包工程招标工作启动前，施工单位向项目监理机构提交的施工招标方案提出：①采用议标方式招标；②投标单位应有安全生产许可证和满足分包工程试验检测资质要求的自有试验室；③由中标单位与施工单位双方签订分包合同；④中标单位如不服从施工单位管理导致生产安全事故发生的，应承担主要责任。
问题：
1.针对事件1，写出项目监理机构对部分桩的实际承载力达不到设计要求时的处理程序。
2.事件1中，施工单位提出的工期和费用索赔是否成立？说明理由。
3.事件2中，新材料验收标准应由哪家单位组织专家论证？指出施工单位要求支付新材料专利使用费是否成立并说明理由。
4.事件3中，施工单位提出的费用索赔申请中哪些可以获得批准？施工单位是否应采纳建设单位的建议？说明理由。
5.指出事件4中招标方案的不妥之处，并说明理由。
[单选题]当合同约定内容完成后，()应进行总结与评价。
A.承包方
B.分包方
C.发包方
D.项目经理
