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[单选题]某工厂4月份购买一幢旧厂房,6月份在房地产权属管理部门办理好产权证书。该厂房所占土地开始缴纳城镇土地使用税的月份是( )。
A.4月
B.5月?
C.6月?
D.7月?
[单选题]某工厂4月份购买一幢旧厂房，6月份在房地产权属管理部门办理了产权证书。该厂房所占土地开始缴纳城镇土地使用税的时间是（ ）月份。
A.4
B.5
C.6
D.7
[简答题]某房地产估价机构在开展估价人员业务培训时，设定同一价值时点，对某工厂整体房地产分别进行抵押估价和征收评估。合理的估价结果为抵押价值 3000 万元，被征收房屋补偿价值 4000 万元，估价对象全厂区拥有国有土地使用证，地上建有 10 幢房屋。第 1～6 幢办理了房屋所有权证，其中第 1～2 幢长期出租，第 3～6 幢自用，第 7～10 幢自用但未办理权属登记，估价对象不存在任何法定优先受偿款。
请问：
1．该项目抵押估价和征收评估的估价对象房屋范围分别包括哪些?
2．造成该项目抵押价值和征收补偿价值差异的主要原因有哪些?
[单选题]某市房地产开发公司开发一栋商品房，将该商品房用于交换某单位一块土地使用权，双方签订合同注明该商品房价值为 2000 万元，土地使用权价值为 2300 万元，房地产公司另支付银行存款 300 万元。则该房地产开发公司应缴纳印花税为（ ）万元。
A.1
B.1.15
C.2.15
D.2.3
[单选题]某工厂与订货商签订合同，约定订货商在订单生产完成50%和80%的时候分别支付两笔货款。在派6名工人生产4天后，完成了订单的8%。如增派9名工人加入生产，则订货商在支付第一笔和第二笔货款间的时间间隔为多少天？（假定所有工人工作效率相同）（ ）
A.6
B.10
C.12
D.15
[多选题]甲公司与乙公司开办中外合资企业丙公司，经营房地产。因急需周转资金，丙公司与某典当行签订合同，以某宗国有土地作抵押贷款。典当期满后，丙公司未按约定回赎，某典当行遂与丁公司签订协议，将土地的使用权出售给丁公司。经丁公司申请，2001年4月17日市国土局的派出机构办理土地权属变更登记。丙公司未参与变更土地登记过程。2008年3月3日甲公司查询土地抵押登记情况，得知该土地使用权已变更至丁公司名下。甲公司对变更土地登记行为不服向法院起诉。下列说法正确的是：
A.甲公司有权以自己的名义起诉
B.若丙公司对变更土地登记行为不服，应当自2008年3月3日起3个月内起诉
C.丙公司与某典当行签订的合同是否合法，是本案的审理对象
D.对市国土局与派出机构之间的关系性质，法院可以依法调取证据
[多选题]房地产开发公司甲为了开发007号住宅楼，于2008年2月1日与相邻的乙工厂签订合同，约定甲一次性支付给乙500万元，甲在乙的土地上修建一条长60米，宽25米的道路供汽车通行，合同有效期50年，并于次日办理登记手续。
2008年3月1日，甲将007号楼发包给丙建筑公司。2008年4月1日，经甲同意，丙将承包的007号楼工程全部承包给丁建筑公司，自己从中提取10%的工程款作为管理费。2009年2月1日，007号楼竣工，经验收合格。此时，甲尚欠丙到期工程款5000万元，丙尚欠丁到期工程价款9000万元。
007号楼的销售情况良好，截止到2009年10月1日，只剩下一套住宅尚未售出。2009年11月1日，甲与赵某签订了最后一套房屋的买卖合同，赵某当日支付了全部房款200万元,并领取了房屋钥匙，但一直未办理房屋过户登记。2009年12月1日，甲又将该套房屋以250万元的价格出售给不知情的钱某，并办理了过户登记手续。
2010年2月1日，乙工厂将与007号楼相邻的土地全部转让给不知情的开天辟地房地产公司并办理了过户登记，开天辟地房地产公司准备利用整块土地建造商品房出售。根据上述案情，请回答第86~88题。
在开天辟地公司受让土地并准备在整块土地上建筑房屋时，下列表述正确的是：
A.007号楼的业主有权请求开天辟地公司保留道路
B.甲公司有权请求开天辟地公司保留道路
C.甲公司和007号楼的业主均无权请求不知情的开天辟地公司保留道路
D.甲公司和007号楼的业主均有权请求不知情的开天辟地公司保留道路
[不定项选择题]–年3月1日，张某与甲房地产开发公司（以下简称甲公司）签订合同，购买了建筑面积为80m2、售价23000元/m2的首套普通商品住房，合同未约定面积误差处理方式。2013年7月1日，房屋竣工后，乙房产测置机构测量，该房屋套内使用面积为60m2，未封闭阳台面积为6m2，套内墙体面积为8m2，分摊的共有建筑面积为15m2。
张某购买住房可以享受的税收优恵政策为（ ）。
A.按照成交价1%缴纳契税
B.出租该房的所得，免征城镇土地使用税
C.2014年7月1日转让该房，免征营业税
D.2015年7月1日转让该房，免征个人所得税
[不定项选择题]―年5月1日，秦某与甲房地产开发公司（以下称甲公司）签订合同，以抵押贷款方式购买了建筑面积为88㎡、售价15000元/㎡的首套普通商品住房，合同中未约定面积误差的处理方式。当地契税征收标准为3%。2016年7月1日，房屋竣工后，经房产测绘机构测量，该房屋建筑面积为94.6㎡。房屋交付后，秦某在装修时，发现卫生间渗水。
关于房屋面积误差，秦某可选择的处理方式为（ ）。
A.依法要求退房
B.不退房，应补缴购房款3.96万元
C.要求甲公司双倍返还定金
D.不退房，应补缴购房款9.30万元
