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[多选题]‘年4月1日，甲与乙书面约定，甲将一处门面房出租给乙，租期2年，月租金5000元。2019年4月1日，乙向甲提出能否将该门面房转租给丙，甲表示同意。乙遂与丙达成租期1年、月租金6000元的口头协议。之后，丙擅自拆除了门面房隔墙。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（ ）。
A.乙与丙之间的租赁合同为不定期租赁
B.乙将房屋转租后，甲有权按每月6000元向乙收取租金
C.甲有权要求乙赔偿损失
D.甲有权要求丙承担违约责任
[单选题]‘年4月1日红旗小学从美服制衣厂订购了一批校服，约定2018年10月1日交货，2018年9月5日美服制衣厂明确表明不再向红旗小学交付校服。美服制衣厂的行为属于（ ）。
A.逾期违约行为
B.预期违约行为
C.届期违约行为
D.缔约过失行为
[单选题]–年4月1日红旗小学从美服制衣厂订购了一批校服，约定2013年10月1日交货，2013年9月5日美服制衣厂明确表明不再向红旗小学交付校服。美服制衣厂的行为属于（）。
A.逾期违约行为
B.预期违约行为
C.届期违约行为
D.缔约过失行为
[简答题]甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。便与相邻的乙书面约定：乙不能在自己的土地上从事高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4 000元。但双方并没有对该合同办理登记。两年后，乙将该建设用地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼。不久，甲为了经营事业向银行贷款20万元，并将房屋抵押给银行，同时丁提供一台汽车作为甲向银行借款的担保，戊为甲的贷款行为提供连带保证责任。后甲因经营事业失败，到期无法归还银行所欠贷款，银行于是试图实现抵押权，并要求丁和戊承担担保责任。问：
(1)甲与乙签订的乙不能在自己土地上建高楼的协议的性质是什么?是否有效?为什？
(2)丙是否有权在甲、乙约定的土地上建高楼?为什么?
(3)在当事人之间没有约定实现担保顺位的情况下，如何确定银行对担保人的担保顺位?为什么?
(4)如果银行实现抵押权并将房屋转让给第三人，则该第三人是否有权享有甲、乙之间签订合同时确定的权利和义务?为什么?
[多选题]甲从自己承包的土地上出入不便，遂与乙书面约定在乙承包的土地上开辟一条道路供甲通行，但没有进行登记。关于该约定性质和效力的说法，正确的有（ ）。
A.该约定属于有关相邻关系的约定
B.该约定属于土地承包合同
C.该约定属于地役权合同
D.没有进行登记不影响该约定的合同效力
E.如果甲将其承包的土地转移给他人，受让人有权在乙承包的土地上通行
[多选题]甲从自己承包的土地上出入不便，遂与乙书面约定,在乙承包的土地上开辟一条道路供甲通行，但没有进行登记。关于该约定性质和效力的说法，正确的有（ ）。
A.该约定属于租赁合同的约定
B.该约定属于土地承包合同
C.该约定属于地役权合同
D.没有进行登记不影响该约定的合同效力
E.如果甲将其承包的土地转让给他人，受让人有权在乙承包的土地上通行
[单选题]甲施工企业与乙供应商于2008年4月1日签订了水泥供应合同，约定2008年5月1日前交货。乙供应商随即与丙水泥厂签订了一份水泥买卖合同，要求丙水泥厂于2008年4月20日前交货。后来由于原材料紧张，丙水泥厂于2008年5月8日才将水泥交付给乙供应商。乙供应商收到货物后立即办理托运手续发货。2008年5月11日，货物在运输途中因不可抗力灭失。关于本案的违约责任，下列表述中正确的是()。
A.由于发生不可抗力，乙供应商对甲施工企业不承担违约责任
B.甲施工企业只能要求乙供应商承担违约责任
C.甲施工企业可以要求乙供应商和丙水泥厂连带承担违约责任
D.由于是丙水泥厂迟延交货造成的，乙供应商对甲施工企业不承担违约责任
[单选题]甲施工企业与乙供应商于2015年4月1日签订了水泥供应合同，约定2015年5月1日前交货。乙供应商随即与丙水泥厂签订了一份水泥买卖合同，要求丙水泥厂于2015年4月20日前交货。后来由于原材料紧张，丙水泥厂于2015年5月8日才将水泥交付给乙供应商。乙供应商收到货物后立即办理托运手续发货。2015年5月11日，货物在运输途中因不可抗力灭失。关于本案的违约责任，下列表述正确的是( )。
A.由于发生不可抗力，乙供应商对甲施工企业不承担违约责任
B.甲施工企业只能要求乙供应商承担违约责任
C.甲施工企业可以要求乙供应商和丙水泥厂连带承担违约责任
D.由于是丙水泥厂迟延交货造成的，乙供应商对甲施工企业不承担违约责任
[单选题]张某因工作调动，于2020年4月初将其家庭唯一住房出租给李某，合同约定月租金4200元；5月初，张某将该住房卖给了李某并取得不含增值税收入200万元，该住房8年前购入时共支付价款120万元、转让过程中张某支付相关费用1万元。针对上述行为，张某应缴纳个人所得税（ ）元。
A.322.56
B.336
C.238645.12
D.238322.56
[单选题]甲建筑公司欠乙材料供应商材料款3万元，约定2014年4月1日还款。但到2014年5月1日，甲仍未还钱。2014年6月3日乙向甲要账，并口头表示同意延期还款。此行为的法律效果是()
A.引起诉讼时效的中断
B.引起诉讼时效的延长
C.引起诉讼时效的中止
D.改变法定时效期间
[单选题]马某与某公司签订劳动合同，合同期为2008年5月1日至2009年4月30日。合同约定，马某自己缴纳社会保险费；如发生工伤费用，由公司负担；如发生看病费用，由马某自理。自2009年3月10日起，马某生病住院2个月，共花去医疗费用2万元，住院期间，公司为马某正常发放工资，但在马某出院时拒绝为其支付医疗费用，马某认为公司应为其支付医疗费。下列关于双方纠纷的说法中，正确的是( )。
A.马某与公司的劳动合同依然存续，公司应支付马某的医疗费用
B.根据“看病费用由马某处理”的约定，公司可不支付马某的医疗费用
C.因马某与公司的劳动合同终止，故公司可不去支付马某的医疗费用
D.“马某自己缴纳社会保险”的条款应认定有效，马某应自付医疗费用
[单选题] 年4月1日，范某从曹某处借款2万元，双方没有约定还款期。2003年3月22日，曹某通知范某还款，并留给其10天准备时间。下列哪种说法是正确的？
A.若曹某于2003年4月2日或其之后起诉，法院应裁定不予受理
B.若曹某于2005年3月22日或其之后起诉，法院应判决驳回其诉讼请求
C.若曹某于2005年4月2日或其之后起诉，法院应裁定驳回其起诉
D.若曹某于2005年4月2日或其之后起诉，法院应判决驳回其诉讼请求
